Moosstr. / Moosstraße in 88285 Bodnegg

Straßenprofil

Moosstraße in Bodnegg

Die Straße Moosstraße liegt in Bodnegg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88285 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 96 8,8 km, A 7 46,2 km, A 980 46,3 km Luftlinie
  • Breitband15,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Moosstraße in Bodnegg erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,3 km, weiterführend 520 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 189 m, S-Bahn 17,5 km, Regionalbahn 9,4 km, Fernzug 10,3 km, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 13,0 Min., Schwimmbad 4,0 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,07 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.916 EUR/Ew., Steuerkraft 1.399 EUR/Ew., Einzelhandel 8.204 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +155 Einwohner seit Zensus 2022, +5,0 %, Wanderungssaldo +52
Infrastrukturprüfen52

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 15,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 96 / AS Wangen-West 8,8 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.071 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ravensburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,2 km, 35.402 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,4 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,3 kmGrundschule Grünkraut
  • Weiterführende Schule520 mJ.-Baptist-v.-Hirscher-Schule Grund-,Werkreal- u. Realschule Bodnegg
  • Kita487 mKindergarten St. Elisabeth
  • Bus189 mBodnegg Engel, ca. 69 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,5 kmLindau-Reutin, ca. 223 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,4 kmRV Weißenau, Bahnübergang, ca. 220 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,1 kmOberschwabenklinik GmbH, Krankenhaus St. Elisabeth
  • Fernstraße8,2 km35.402 Kfz/Tag
  • A 968,8 kmA 96 / AS Wangen-West
  • A 746,2 kmA 7 / AS Bad Grönenbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium16,4 kmValentin-Heider-Gymnasium Lindau · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule183,1 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,0 kmRealschule Tettnang · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule16,8 kmStaatl. Berufsschule Lindau (Bodensee) · Berufsschulen
  • Förderschule18,9 kmSankt-Martin-Schule Lindenberg i. Allgäu Förderz. f. d. Förderschwerp. geist. Entw. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAuweiher, Herzogenweiher · 1,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzArgen und Feuchtgebiete bei Neukirch und Langnau, Feuchtgebiete bei Waldburg und Kißlegg · 1,3 % FFH
LandschaftsschutzJungmoränenlandschaft zwischen Amtzell und Vogt, Spätwürmeiszeitliche Terrassen zwischen Burnau, Prestenberg, Vorderreute, Buch und Krumbach · 37,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,8 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 63 ha, Gewerbe 22 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Jungmoränenlandschaft zwischen Amtzell und Vogt (Landschaftsschutzgebiet, 0,71 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Quellmoore bei Englisreute (Naturschutzgebiet, 1,77 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Argen und Feuchtgebiete bei Neukirch und Langnau; Feuchtgebiete bei Waldburg und Kißlegg; Untere Argen und Seitentäler | Landschaftsschutzgebiet: Jungmoränenlandschaft zwischen Amtzell und Vogt; Spätwürmeiszeitliche Terrassen zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 189 m, S-Bahn 17,5 km, Regionalbahn 9,4 km, Fernzug 10,3 km, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung100/100+155 Einwohner seit Zensus 2022, +5,0 %, Wanderungssaldo +52
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 4,7 Min., Notfall 13,0 Min., Schwimmbad 4,0 Min.
  • Regionale Sozialstruktur80/100SGB II 4,1 %, Kinderarmut 6,6 %, Altersarmut 2,1 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur24/10015,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe59/10015,4 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • Schulen63/100Grundschule 4,3 km, weiterführend 520 m
  • INKAR-Erreichbarkeit65/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 4,1 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 10,9 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MoosstraßeBodnegg
Grundschule4,3 km

Grundschule Grünkraut

Kita487 m

Kindergarten St. Elisabeth

Bus189 m

Bodnegg Engel, ca. 69 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 189 m, S-Bahn 17,5 km, Regionalbahn 9,4 km, Fernzug 10,3 km

Klinik / Notfall10,1 km

Oberschwabenklinik GmbH, Krankenhaus St. Elisabeth

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 968,2 km

35.402 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA FenebergEichelstraße 2 88285 Bodnegg
    Lebensmittel · 2,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 88285 Bodnegg, Birkenstr. 7Birkenstr. 7 88285 Bodnegg
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDEichelstraße 18 88285 Bodnegg
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • LidlLidlWangener Str. 10 88069 Tettnang
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland RavensburgWeißenauer Straße 15 88214 Ravensburg
    Verbrauchermarkt · 9,0 kmQuelle
  • PENNYPenny VogtAm Langacker 6 88267 Vogt
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannTettnang, 88069, Karlstr. 16Karlstr. 16 88069 Tettnang
    Drogerie · 8,6 kmQuelle
  • MüllerMeckenbeurenOskar-von-Miller-Platz 6 88074 Meckenbeuren
    Drogerie · 9,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktZiegelstraße 6 88214 Ravensburg
    Drogerie · 10,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 2,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 245 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 160 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 683 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • FinkbeinerBirkenstraße 7/1 88285 Bodnegg
    Getränkemarkt · 2,6 kmOSM
  • Schupp
    Bäckerei · 2,6 kmOSM
  • Straußenfarm Waldburg2 88289 Waldburg
    Metzgerei · 4,6 kmOSM
  • Lotto
    Kiosk / Convenience · 5,9 kmOSM
  • Spargelbauer LandererSchwarzenbach 4 88074 Meckenbeuren
    Obst/Gemüse · 7,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria Engel
    Restaurant · 245 mOSM
  • Bäckerei SchuppDorfstraße 8 88285 Bodnegg
    Café · 525 mOSM
  • TSV Bodnegg SportheimDorfstraße 17
    Bar / Kneipe / Biergarten · 580 mOSM
  • Kommo
    Imbiss / Fast Food · 4,5 kmOSM
  • Eispäusle WetzisreuteJahnstraße 23 88281 Wetzisreute
    Eisdiele · 8,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 160 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 357 mOSM
  • SportzentrumPfarrweg 3/1 88285 Bodnegg
    Sportzentrum · 414 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 463 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM
  • Bienenpark
    Park · 4,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • tws.mobil E-Bike-Station Mooswiesen
    Fahrradverleih · 8,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bodnegg
    Feuerwehr · 110 mOSM
  • Polizeiposten TettnangSchloßstraße 16 88069 Tettnang
    Polizei · 8,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 683 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 844 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,07 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis223,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.916 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+5,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Moosstraße, 88285 Bodnegg
Position: 47.709114, 9.686465

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88285

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Moosstraße in Bodnegg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit15,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Moosstraße
AbkürzungMoosstr.
Postleitzahl88285
OrtBodnegg
Breitengrad47.709114
Längengrad9.686465
Vorwahl07520
TelefonnetzBodnegg
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisRavensburg
GemeindeBodnegg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.399 EUR/Ew.BBSR INKAR