Mozartring in 38268 Lengede

Straßenprofil

Mozartring in Lengede

Die Straße Mozartring liegt in Lengede im Bereich Lengede. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38268 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lengede.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPeine
  • Vorwahl05174, 05344

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität85/100 - sehr gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert140 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 39 6,0 km, A 391 13,8 km, A 36 14,3 km Luftlinie
85/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mozartring in Lengede im Bereich Lengede erreicht 85 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

sehr starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 605 m, weiterführend 463 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 275 m, S-Bahn 23,2 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 11,9 km, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 10,7 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,45 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.964 EUR/Ew., Steuerkraft 819 EUR/Ew., Einzelhandel 8.194 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +457 Einwohner seit Zensus 2022, +3,2 %, Wanderungssaldo +188
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 39 / AS Salzgitter-Lebenstedt-Nord 6,0 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.677 je 100.000 Einwohner im Landkreis Peine
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,5 km, 5.086 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,8 % Wald, 2,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule605 mGrundschule Lengede
  • Weiterführende Schule463 mIGS Lengede
  • Kita1,0 kmKindertagesstätte 'Klein Lafferde'
  • Bus275 mLengede, Einkaufszentrum, ca. 105 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,2 kmHarsum Bahnhof, ca. 87 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmBroistedt, Bahnhof, ca. 156 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,2 kmHELIOS Klinikum Salzgitter GmbH
  • Fernstraße5,5 km5.086 Kfz/Tag
  • A 396,0 kmA 39 / AS Salzgitter-Lebenstedt-Nord
  • A 39113,8 kmA 391 / AS Braunschweig-Weststadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,0 kmJulius-Spiegelberg-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule463 mIGS Lengede · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,4 kmOberschule Söhlde · Oberschule
  • Berufliche Schule5,2 kmLudwig-Erhard-Schule, Berufsbildende Schulen Salzg. · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,9 kmMaria-Montessori-Schule Salzgitter, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLengeder Teiche · 4,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKlein Lafferder Holz · 2,5 % FFH, Lengeder Teiche · 4,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzKlein Lafferder Holz, Lengede-Broistedt · 7,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,7 %, Verkehr 7,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 336 ha, Gewerbe 110 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Lengeder Teiche (Vogelschutzgebiet, 0,69 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lengeder Teiche (Naturschutzgebiet, 0,70 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Klein Lafferder Holz | Landschaftsschutzgebiet: Klein Lafferder Holz; Lengede-Broistedt | Naturschutzgebiet: Lengeder Teiche | Vogelschutzgebiet: Lengeder Teiche

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 241 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 275 m, S-Bahn 23,2 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 11,9 km, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur98/10097,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+457 Einwohner seit Zensus 2022, +3,2 %, Wanderungssaldo +188

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/1004,8 % Wald, 2,6 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,1 %, Kinderarmut 14,6 %, Altersarmut 2,3 %
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 29.964 EUR/Ew., Steuerkraft 819 EUR/Ew., Einzelhandel 8.194 EUR/Ew.
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 6,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MozartringLengede
Grundschule605 m

Grundschule Lengede

Kita1,0 km

Kindertagesstätte 'Klein Lafferde'

Bus275 m

Lengede, Einkaufszentrum, ca. 105 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 275 m, S-Bahn 23,2 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 11,9 km

Klinik / Notfall6,2 km

HELIOS Klinikum Salzgitter GmbH

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 15,5 km

5.086 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 241 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlAm Kreisel 1c 38268 Lengede
    Lebensmittel-Discounter · 241 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 38268 Lengede, Vallstedter Weg 95 aVallstedter Weg 95 a 38268 Lengede
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordCarl-Zeiss-Straße 4 38268 Lengede
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • EDEKAEDEKA RickelBarbecker Str. 2 38268 Lengede
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Reppner EckReppnersche Str. 1B 38226 Salzgitter
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 km
  • REWEREWE Mehmet Kaysal oHGChemnitzer Str. 90-94 38226 Salzgitter
    Lebensmittel · 6,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland SalzgitterAlbert-Schweitzer-Straße 1 38226 Salzgitter
    Verbrauchermarkt · 6,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannLengede, 38268, Barbecker Str. 2CBarbecker Str. 2C 38268 Lengede
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAlbert-Schweitzer-Straße 1 38226 Salzgitter
    Drogerie · 6,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SalzgitterMarienbruchstraße 71-75 38226 Salzgitter
    Tierbedarf · 6,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 297 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 646 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 157 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 309 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Heide-Bäckerei MeyerAm Kreisel 1 38268 Lengede
    Bäckerei · 297 mOSM
  • Hol'abLafferder Straße 5 38268 Lengede
    Getränkemarkt · 484 mOSM
  • Kiosk
    Kiosk / Convenience · 674 mOSM
  • Fleischerei PaulBahnhofstraße 15 38268 Lengede
    Metzgerei · 2,2 kmOSM
  • Edelpilze OkeanoHimstedter Straße 5 31185 Söhlde
    Obst/Gemüse · 9,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • URFA GRILLHAUS
    Restaurant · 646 mOSM
  • Eiscafé »Pelmo«
    Café · 817 mOSM
  • Profi Croques und Döner HausSalzgitterstraße 12a 38268 Lengede
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • »Zur lustigen Ecke«
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • Eiscafé AdrianBierstraße 82 31246 Ilsede
    Eisdiele · 4,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 157 mOSM
  • Kreissportanlage
    Sportzentrum · 198 mOSM
  • Kunstrasenplatz
    Sportplatz · 216 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 840 mOSM
  • Übungsgelände Schäferhundeverein Lengede
    Park · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Lengede
    Polizei · 558 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr LengedeSchachtweg 12 38268 Lengede
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 309 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 533 mOSM
  • Kläranlage Lengede
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 140 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 7 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,45 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis136,79 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.964 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone140 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Lengede W, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 31: 2

Flurstück 4/43784 m²Mozartring 1 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/54663 m²Mozartring 2 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/79380 m²Mozartring 3 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/78376 m²Mozartring 3A · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/53651 m²Mozartring 4 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/41745 m²Mozartring 5 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/52619 m²Mozartring 6 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/37677 m²Mozartring 7 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/51620 m²Mozartring 8 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/50619 m²Mozartring 10 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/49620 m²Mozartring 12 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/34723 m²Mozartring 13 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/48620 m²Mozartring 14 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/31696 m²Mozartring 15 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/47646 m²Mozartring 16 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/77369 m²Mozartring 17 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/76352 m²Mozartring 17A · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/46615 m²Mozartring 18 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/9756 m²Mozartring 19 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/102774 m²Mozartring 20 · 40,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/92756 m²Mozartring 21 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/103753 m²Mozartring 22 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/93756 m²Mozartring 23 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/104710 m²Mozartring 24 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/94742 m²Mozartring 25 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/105607 m²Mozartring 26 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/121643 m²Mozartring 27 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/106665 m²Mozartring 28 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/122627 m²Mozartring 29 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/107609 m²Mozartring 30 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/152650 m²Mozartring 31 · 26,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/16450 m²Mozartring 31 · 0,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/108609 m²Mozartring 32 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/165621 m²Mozartring 33 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/109721 m²Mozartring 34 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/145723 m²Mozartring 35 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/110794 m²Mozartring 36 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/147663 m²Mozartring 37 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/111624 m²Mozartring 38 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/149622 m²Mozartring 39 · 48,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/112729 m²Mozartring 40 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/151675 m²Mozartring 41 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/133366 m²Mozartring 42 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/134372 m²Mozartring 42A · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/166411 m²Mozartring 44 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/167353 m²Mozartring 44A · 43,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/115694 m²Mozartring 46 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/57691 m²Mozartring 48 · 17,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38268

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mozartring in Lengede

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert140 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mozartring
NameMozartring
Postleitzahl38268
OrtLengede
OrtsteilLengede
Breitengrad52.210159
Längengrad10.304864
Vorwahl05174, 05344
TelefonnetzLahstedt, Lengede
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisPeine
GemeindeLengede

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft819 EUR/Ew.BBSR INKAR