Mozartstr. / Mozartstraße in 66822 Lebach

Straßenprofil

Mozartstraße in Lebach

Die Straße Mozartstraße liegt in Lebach im Bereich Lebach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66822 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lebach.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisSaarlouis
  • Vorwahl06838, 06881, 06887, 06888

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 6,4 km, A 8 6,5 km, A 620 15,0 km Luftlinie
  • Breitband13,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mozartstraße in Lebach im Bereich Lebach erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 538 m, weiterführend 538 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 220 m, Regionalbahn 587 m, Tram 587 m, Fernzug 19,2 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 8,4 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,43 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.247 EUR/Ew., Steuerkraft 592 EUR/Ew., Einzelhandel 8.236 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +70 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -222
Infrastrukturprüfen52

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 13,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Eppelborn 6,4 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.069 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saarlouis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,8 km, 7.351 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,6 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule538 mPrivate Grundschule Lebach
  • Weiterführende Schule538 mJohannes Kepler-Gymnasium
  • Kita186 mCaritas Kita St. Nikolaus
  • Bus220 mAnkerzentrum, Lebach, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn587 mLebach, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Tram587 mLebach, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,3 kmKnappschaftsklinikum Saar GmbH, Krankenhaus Püttlingen
  • Fernstraße5,8 km7.351 Kfz/Tag
  • A 16,4 kmA 1 / AS Eppelborn
  • A 86,5 kmA 8 / AS Heusweiler
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium538 mJohannes Kepler-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule538 mNikolaus-Groß-Schule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule20,2 kmPrivate Willi-Graf-Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule1,1 kmBerufsbildungszentrum Lebach · Berufliche Schule
  • Förderschule745 mStaatl. Förderschule für Blinde und Sehbehinderte - Lebach · Förderschulen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBei der Knorscheider Mühle, Naturschutzgebiet "Kuhnenwald-Huhngrund" (N 6507-305) · 1,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHoxberg I u. II, Prims · 1,5 % FFH, NSG Kuhnenwald-Huhngrund, Prims · 0,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHabach - Umgebung, Ill- und Theeltal · 35,4 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück · 15,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,6 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 470 ha, Gewerbe 89 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im Bereich der Gemeinden (Schmelz und) Lebach (Landschaftsschutzgebiet, 0,38 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Täler der Ill und ihrer Nebenbäche (Naturschutzgebiet, 2,68 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hoxberg I u. II; Prims; Steinbach - Truppenübungsgelände; Südlicher Klapperberg - Im Schachen | Landschaftsschutzgebiet: Habach - Umgebung; Ill- und Theeltal; Klingelfloss - Finkenrech; Landschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Kaufland 585 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 220 m, Regionalbahn 587 m, Tram 587 m, Fernzug 19,2 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 538 m, weiterführend 538 m
  • Wohnungsmarkt90/1005,43 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur20/10013,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung54/100+70 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -222
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 28.247 EUR/Ew., Steuerkraft 592 EUR/Ew., Einzelhandel 8.236 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 7,7 %, Kinderarmut 12,2 %, Altersarmut 3,1 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MozartstraßeLebach
Grundschule538 m

Private Grundschule Lebach

Kita186 m

Caritas Kita St. Nikolaus

Bus220 m

Ankerzentrum, Lebach, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 220 m, Regionalbahn 587 m, Tram 587 m, Fernzug 19,2 km

Klinik / Notfall14,3 km

Knappschaftsklinikum Saar GmbH, Krankenhaus Püttlingen

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 105,8 km

7.351 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 585 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 630 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • KauflandKaufland LebachPoststraße 9 66822 Lebach
    Verbrauchermarkt · 585 mQuelle
  • LidlLidlAuf dem Graben 12 66822 Lebach
    Lebensmittel-Discounter · 790 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAuf dem Graben 1 66822 Lebach
    Lebensmittel-Discounter · 975 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66839 Schmelz, Hüttersdorfer Str. 15Hüttersdorfer Str. 15 66839 Schmelz
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KesslerHauptstraße 74 66571 Eppelborn - Wiesbach
    Lebensmittel · 6,3 kmQuelle
  • PENNYPenny SchmelzKirschholzstrasse 18a 66839 Schmelz
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 km
  • NORMANORMASaarwellinger+Straße+2A 66809 Nalbach
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannLebach, 66822, Poststr. 26Poststr. 26 66822 Lebach
    Drogerie · 630 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHeeresstraße 10 66822 Lebach
    Drogerie · 929 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LebachHeeresstraße 8-10 66822 Lebach
    Tierbedarf · 1,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 297 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 323 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 191 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 351 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränke Rosenbusch
    Getränkemarkt · 297 mOSM
  • Dahlem
    Bäckerei · 330 mOSM
  • Orientmarkt
    Kiosk / Convenience · 774 mOSM
  • Thomas Lambert
    Metzgerei · 3,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bistro Atlantis
    Bar / Kneipe / Biergarten · 323 mOSM
  • Bürgerstuben
    Restaurant · 469 mOSM
  • Italia
    Imbiss / Fast Food · 602 mOSM
  • Peach PitPoststraße 3 66822 Lebach
    Café · 694 mOSM
  • Eis Costantin
    Eisdiele · 724 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sporthalle Dörrenbachschule
    Sportzentrum · 191 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 278 mOSM
  • Park
    Park · 285 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 319 mOSM
  • Ehrenfriedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr LebachDillinger Straße 110 66822 Lebach
    Feuerwehr · 581 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 851 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 351 mOSM
  • Kläranlage Lebach
    Kläranlage · 1,0 kmOSM
  • Wertstoff- und EntsorgungshofHans-Schardt-Straße 1a 66822 Lebach
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Windpark Bruchwald GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,43 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,67 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.247 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Mozartstraße, 66822 Lebach
Position: 49.404022, 6.902570

Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenGeoportal Saarland

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66822

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mozartstraße in Lebach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit13,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mozartstraße
AbkürzungMozartstr.
Postleitzahl66822
OrtLebach
OrtsteilLebach
Breitengrad49.404022
Längengrad6.90257
Vorwahl06838, 06881, 06887, 06888
TelefonnetzSaarwellingen, Lebach, Schmelz Saar, Lebach-Steinbach
LandSaarland
LandkreisSaarlouis
GemeindeLebach, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B560 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft592 EUR/Ew.BBSR INKAR