Mozartstr. / Mozartstraße in 77871 Renchen

Straßenprofil

Mozartstraße in Renchen

Die Straße Mozartstraße liegt in Renchen im Bereich Renchen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 77871 zugeordnet. Ortsteilbezug: Renchen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 5,9 km, A 8 52,6 km, A 65 53,4 km Luftlinie
  • Breitband52,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mozartstraße in Renchen im Bereich Renchen erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 5,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 468 m, S-Bahn 5,8 km, Regionalbahn 900 m, Tram 45,0 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 11,3 Min., Schwimmbad 4,7 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,47 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.639 EUR/Ew., Steuerkraft 1.484 EUR/Ew., Einzelhandel 8.839 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +109 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +80
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 52,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Achern 5,9 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.817 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ortenaukreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 400 Betroffene, 5,4 % der Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,9 % Wald, 3,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmGrundschule Önsbach
  • Weiterführende Schule5,7 kmRobert-Schuman-Realschule Achern
  • Kita303 mKindergarten Renchen
  • Bus468 mRenchen Schule, ca. 49 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,8 kmAchern Bahnhof, ca. 232 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn900 mRenchen Bahnhof, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,5 kmOrtenau Klinikum Offenburg-Kehl, Betriebsstelle Offenburg Ebertplatz
  • Fernstraße2,4 km12.151 Kfz/Tag
  • A 55,9 kmA 5 / AS Achern
  • A 852,6 kmA 8 / Dreieck Karlsruhe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium41,0 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule53,7 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,7 kmRobert-Schuman-Realschule Achern · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule56,2 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule57,0 kmAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzÖstliches Hanauer Land · 13,7 % FFH, Korker Wald, Renchniederung · 24,9 % Vogelschutz
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 55,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,5 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 148 ha, Gewerbe 107 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hinterwörth-Laast (Naturschutzgebiet, 10,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Östliches Hanauer Land | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord | Vogelschutzgebiet: Korker Wald; Renchniederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 107 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 468 m, S-Bahn 5,8 km, Regionalbahn 900 m, Tram 45,0 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 4,7 Min., Notfall 11,3 Min., Schwimmbad 4,7 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur48/10052,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen53/100Grundschule 2,2 km, weiterführend 5,7 km
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 400 Betroffene, 5,4 % der Einwohner
  • Naturnähe65/10022,9 % Wald, 3,1 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MozartstraßeRenchen
Grundschule2,2 km

Grundschule Önsbach

Kita303 m

Kindergarten Renchen

Bus468 m

Renchen Schule, ca. 49 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 468 m, S-Bahn 5,8 km, Regionalbahn 900 m, Tram 45,0 km

Klinik / Notfall13,5 km

Ortenau Klinikum Offenburg-Kehl, Betriebsstelle Offenburg Ebertplatz

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 32,4 km

12.151 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 107 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA SeifermannMozartstraße 1 77871 Renchen
    Lebensmittel · 107 mQuelle
  • PENNYPenny RenchenStrassburger Str. 62 77871 Renchen
    Lebensmittel-Discounter · 195 m
  • LidlLidlVogesenstr. 4 77871 Renchen
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDVogesenstraße 1 77871 Renchen
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 77767 Appenweier, Straßburger Str. 81Straßburger Str. 81 77767 Appenweier
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • NORMANORMAFautenbacher+Straße+5-7 77855 Achern
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktGüterhallenstraße 1 77855 Achern
    Drogerie · 5,2 kmQuelle
  • RossmannAchern, 77855, Hauptstr. 68Hauptstr. 68 77855 Achern
    Drogerie · 5,8 kmQuelle
  • MüllerAchernHauptstr. 55 77855 Achern
    Drogerie · 5,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AchernGüterhallenstraße 13 77855 Achern
    Tierbedarf · 5,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 86 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 575 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 129 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 51 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Gerdes
    Bäckerei · 86 mOSM
  • BonjourOffenburger Straße 36 77855 Achern
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM
  • Weber DestillateÖnsbacher Straße 6 77855 Achern
    Obst/Gemüse · 3,4 kmOSM
  • Metzgerei & Partyservice BlustMaiwaldstraße 16 77855 Achern
    Metzgerei · 3,9 kmOSM
  • FristoGüterhallenstraße 13 77855 Achern
    Getränkemarkt · 5,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • La ScalaPoststraße 5 77871 Renchen
    Restaurant · 575 mOSM
  • Come InnHauptstraße 38 77871 Renchen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 686 mOSM
  • Renchen Pizza & Kebab ServiceHauptstraße 83 77871 Renchen
    Imbiss / Fast Food · 926 mOSM
  • Eiscafé VeneziaHauptstraße 87b 77871 Renchen
    Eisdiele · 958 mOSM
  • SchloßcaféHänferstraße 15 77855 Achern
    Café · 3,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 129 mOSM
  • Hinter den Gärten
    Spielplatz · 294 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 451 mOSM
  • Gummiplatz
    Sportzentrum · 452 mOSM
  • Friedhof Renchen
    Friedhof · 745 mOSM
  • Mariengarten
    Park · 792 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Parkhaus Bärenhof
    Carsharing · 699 mOSM
  • Mobilitätsstation Urloffen
    Fahrradverleih · 4,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Renchen
    Feuerwehr · 776 mOSM
  • Polizeirevier AchernHauptstraße 105 77855 Achern
    Polizei · 6,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • CityGreenPoint
    Recyclingcontainer · 51 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 185 mOSM
  • Verbandsklärwerk Vorderes Renchtal
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.639 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis247,03 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.639 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Mozartstraße, 77871 Renchen
Position: 48.591080, 8.019086

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 77871

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mozartstraße in Renchen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit52,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mozartstraße
AbkürzungMozartstr.
Postleitzahl77871
OrtRenchen
OrtsteilRenchen
Breitengrad48.59108
Längengrad8.019086
Vorwahl07843, 07844
TelefonnetzRenchen, Rheinau
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisOrtenaukreis
GemeindeRenchen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.484 EUR/Ew.BBSR INKAR