Mozartstr. / Mozartstraße in 97522 Sand

Straßenprofil

Mozartstraße in Sand

Die Straße Mozartstraße liegt in Sand im Bereich Sand. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97522 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 70 1,9 km, A 73 21,1 km, A 3 24,9 km Luftlinie
  • Breitband54,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mozartstraße in Sand im Bereich Sand erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,2 km, weiterführend 3,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 551 m, S-Bahn 24,4 km, Regionalbahn 2,7 km, Fernzug 24,4 km, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,4 Min., Notfall 11,7 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,33 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.804 EUR/Ew., Steuerkraft 928 EUR/Ew., Einzelhandel 7.971 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +9 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +12
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 54,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 70 / AS Knetzgau 1,9 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.122 je 100.000 Einwohner im Landkreis Haßberge
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähestark80

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 41,4 % Wald, 6,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,2 kmDreiberg-Schule Knetzgau - Grundschule
  • Weiterführende Schule3,2 kmDreiberg-Schule Knetzgau - Mittelschule
  • Kita657 mCaritas Kindergarten St. Nikolaus
  • Bus551 mSand Kriegerdenkmal, ca. 57 Abfahrten werktags
  • S-Bahn24,4 kmBamberg, ca. 539 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,7 kmZeil, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,1 kmHaßberg-Kliniken, Haus Haßfurt
  • Fernstraße2,9 km31.043 Kfz/Tag
  • A 701,9 kmA 70 / AS Knetzgau
  • A 7321,1 kmA 73 / AS Breitengüßbach-Mitte
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAltmain und Sandmagerrasen bei Limbach, Mainaue bei Augsfeld · 8,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBuchenwälder und Wiesentäler des Nordsteigerwalds, Mainaue zwischen Eltmann und Haßfurt · 46,6 % FFH, Mainaue zwischen Eltmann und Haßfurt, Oberer Steigerwald · 48,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG innerhalb des Naturparks Steigerwald (ehemals Schutzzone) · 51,8 % Flächenanteil
NaturparkHaßberge, Steigerwald · 84,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,1 %, Verkehr 6,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 75 ha, Gewerbe 28 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Steigerwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Altmain und Sandmagerrasen bei Limbach (Naturschutzgebiet, 0,95 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Buchenwälder und Wiesentäler des Nordsteigerwalds; Mainaue zwischen Eltmann und Haßfurt; Spitzberg und Gänsleite bei Limbach | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Steigerwald (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Haßberge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 1,4 Min., Notfall 11,7 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt90/1005,33 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 2,7 %, Kinderarmut 3,7 %, Altersarmut 1,3 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur48/10054,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 3,2 km, weiterführend 3,2 km
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,9 km, 31.043 Kfz/Tag
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MozartstraßeSand
Grundschule3,2 km

Dreiberg-Schule Knetzgau - Grundschule

Kita657 m

Caritas Kindergarten St. Nikolaus

Bus551 m

Sand Kriegerdenkmal, ca. 57 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 551 m, S-Bahn 24,4 km, Regionalbahn 2,7 km, Fernzug 24,4 km

Klinik / Notfall8,1 km

Haßberg-Kliniken, Haus Haßfurt

Lebensmittel1,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 702,9 km

31.043 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA KaraisMainleite 2 97478 Knetzgau
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 97475 Zeil am Main, Sander Straße 40Sander Straße 40 97475 Zeil am Main
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • LidlLidlIn den Sutten 1 97475 Zeil am Main
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAn der Lohwiese 4 97500 Ebelsbach
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+6 97500 Ebelsbach
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannEbelsbach, 97500, Bahnhofstr. 11Bahnhofstr. 11 97500 Ebelsbach
    Drogerie · 6,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGodelstatt 10 97437 Haßfurt
    Drogerie · 6,3 kmQuelle
  • MüllerHassfurtZeilerstr. 14 97437 Hassfurt
    Drogerie · 6,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HaßfurtSchweinfurter Straße 2 97437 Haßfurt
    Tierbedarf · 8,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 423 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 77 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 81 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 527 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Filiale der Bäckerei Weis'n BeckSteinbühl 14 97522 Sand a. Main
    Bäckerei · 423 mOSM
  • Das LädlaSteinbühl 14 97522 Sand a. Main
    Kiosk / Convenience · 425 mOSM
  • Metzgerei HornungZeiler Straße 3 97522 Sand a. Main
    Metzgerei · 684 mOSM
  • REWE GetränkemarktZeiler Straße 58 97522 Sand a. Main
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Heckenwirtschaft Schneider UdoMozartstraße 15 97522 Sand a. Main
    Restaurant · 77 mOSM
  • Goger's Biergarten Wiese
    Bar / Kneipe / Biergarten · 553 mOSM
  • Martinas Eiscafe
    Café · 688 mOSM
  • Efes DönerHauptstraße 16 97478 Knetzgau
    Imbiss / Fast Food · 2,9 kmOSM
  • M2 EisloungeMarktplatz 11 97475 Zeil am Main
    Eisdiele · 3,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 81 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 105 mOSM
  • Sport- und KulturhalleAm Sportfeld 10 97522 Sand a. Main
    Sportzentrum · 725 mOSM
  • Sander Friedhof
    Friedhof · 803 mOSM
  • GartenanlageSander Straße 2 97478 Knetzgau
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM
  • Am alten Amtshof
    Park · 2,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SandAm Sportfeld 20 97522 Sand a. Main
    Feuerwehr · 746 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 7,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Wertstoffhof Gemeinde Sand am MainObere Länge 14a 97522 Sand a. Main
    Recyclingcontainer · 527 mOSM
  • KläranlageIndustriestraße 3 97478 Knetzgau
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,33 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis61,74 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.804 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Mozartstraße, 97522 Sand
Position: 49.982510, 10.583510

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97522

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mozartstraße in Sand

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit54,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mozartstraße
AbkürzungMozartstr.
Postleitzahl97522
OrtSand
OrtsteilSand
Breitengrad49.98251
Längengrad10.58351
Vorwahl09524
TelefonnetzZeil a Main
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisHaßberge
GemeindeSand a.Main

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft928 EUR/Ew.BBSR INKAR