Mückenburg in 27404 Zeven

Straßenprofil

Mückenburg in Zeven

Die Straße Mückenburg liegt in Zeven im Bereich Zeven. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27404 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zeven.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert22 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 8,7 km, A 26 31,2 km, A 27 34,4 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mückenburg in Zeven im Bereich Zeven erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 548 m, S-Bahn 22,3 km, Regionalbahn 18,7 km, Tram 27,9 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 29,6 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,42 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.122 EUR/Ew., Steuerkraft 1.113 EUR/Ew., Einzelhandel 8.548 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +505 Einwohner seit Zensus 2022, +3,8 %, Wanderungssaldo +134
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Elsdorf 8,7 km
  • E-Mobilität: 88 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.615 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rotenburg (Wümme)
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,5 km, 69.465 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,6 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmAue-Mehde-Grundschule
  • Weiterführende Schule1,6 kmIGS Carl-Friedrich-Gauß-Schule - IGS
  • Kita1,9 kmDRK Kita im Hollerland-Haus Zeven
  • Bus548 mZeven Veranstaltungsgelände, ca. 15 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,3 kmRotenburg(Wümme), ca. 112 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn18,7 kmBrest, Brest-Aspe, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,3 kmAGAPLESION Diakonieklinikum Rotenburg gGmbH
  • Fernstraße12,5 km69.465 Kfz/Tag
  • A 18,7 kmA 1 / AS Elsdorf
  • A 2631,2 kmA 26 / AS Horneburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,3 kmSt.-Viti-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,6 kmIGS Carl-Friedrich-Gauß-Schule - IGS · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule15,2 kmSchule am Auetal, OBS · Oberschule
  • Berufliche Schule2,0 kmBBS Zeven, KIVINAN-Bildungszentrum · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,9 kmJanusz-Korczak-Schule, FöS SR · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBorstgrasrasen bei Badenstedt, Bullensee und Hemelsmoor · 5,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBorstgrasrasen bei Badenstedt, Bullensee, Hemelsmoor · 5,8 % FFH
LandschaftsschutzAhe und Bünte, Obere Wörpe · 18,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,3 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 378 ha, Gewerbe 214 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Untere Bade und Geest (Landschaftsschutzgebiet, 0,77 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ostetal mit Nebenbächen (Naturschutzgebiet, 2,82 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Borstgrasrasen bei Badenstedt; Bullensee, Hemelsmoor; Oste mit Nebenbächen | Landschaftsschutzgebiet: Ahe und Bünte; Obere Wörpe; Ostetal; Stein- und Hügelgräberfriedhof in der Steinahlkenheide; Stellingmoor mit Hemelsmoorwiesen und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung94/100+505 Einwohner seit Zensus 2022, +3,8 %, Wanderungssaldo +134
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Lidl 886 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit90/100Bus 548 m, S-Bahn 22,3 km, Regionalbahn 18,7 km, Tram 27,9 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10088 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 23,3 km
  • Naturnähe62/10014,6 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Alltagsversorgung69/100Supermarkt 3,9 Min., Notfall 29,6 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit70/100Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,0 km, Autobahn 10,6 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MückenburgZeven
Grundschule1,4 km

Aue-Mehde-Grundschule

Kita1,9 km

DRK Kita im Hollerland-Haus Zeven

Rufbus240 m

Zeven GUTZ, ca. 11 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 548 m, S-Bahn 22,3 km, Regionalbahn 18,7 km, Tram 27,9 km

Klinik / Notfall23,3 km

AGAPLESION Diakonieklinikum Rotenburg gGmbH

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 112,5 km

69.465 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 886 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlKivinanstraße 41 27404 Zeven
    Lebensmittel-Discounter · 886 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordAuf der Worth 9 27404 Zeven
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 27404 Zeven, Auf dem Quabben 27-29Auf dem Quabben 27-29 27404 Zeven
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Center LeideZum Hochkamp 1 27404 Zeven
    Lebensmittel · 2,9 kmQuelle
  • PENNYPenny Am RathausHauptstraße 28 27446 Selsingen
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannZeven, 27404, Gartenstr. 1Gartenstr. 1 27404 Zeven
    Drogerie · 1,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 811 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 571 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 220 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 205 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • VAPE
    Kiosk / Convenience · 811 mOSM
  • Steffens
    Bäckerei · 819 mOSM
  • Sven Weigel GetränkemarktNord-West-Ring 3 27404 Zeven
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Asiana
    Restaurant · 571 mOSM
  • Otten's GrillstubeFeldstraße 16a 27404 Zeven
    Imbiss / Fast Food · 789 mOSM
  • LAVITA
    Bar / Kneipe / Biergarten · 896 mOSM
  • Ratscafe am MarktAm Markt 2 27404 Zeven
    Café · 1,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 220 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 406 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 632 mOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 726 mOSM
  • Park
    Park · 786 mOSM
  • Sportanlage KanalstraßeKanalstraße 45 27404 Zeven
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrtechnische Zentrale Landkreieses Rotenburg (Wümme)Böttcherstraße 3 27404 Zeven
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeikommissariat ZevenAuf den Diekackern 1 27404 Zeven
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 205 mOSM
  • Kläranlage Zeven
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 22 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,42 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis79,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.122 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone22 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Zev_ASB - Zeven (MD-ASB), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 21: 2, Nr. 32: 2, Nr. 53A: 2

Flurstück 278/1499 m²Mückenburg 2 · 58,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 272/3663 m²Mückenburg 3 · 42,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2054/278455 m²Mückenburg 4 · 45,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 283/2700 m²Mückenburg 6 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 270/6585 m²Mückenburg 7 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2035/2701.306 m²Mückenburg 9 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 286/41.169 m²Mückenburg 10 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 268/6369 m²Mückenburg 11B · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1648/2681.051 m²Mückenburg 13 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 268/121.049 m²Mückenburg 17 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 268/10919 m²Mückenburg 19 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1252/291601 m²Mückenburg 20 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 263/7306 m²Mückenburg 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 263/23840 m²Mückenburg 21 · 24,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 263/20316 m²Mückenburg 23 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 292/4699 m²Mückenburg 24 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98/66.219 m²Mückenburg 26 · 16,4 % bebautNutzung: Regierung und VerwaltungFlurstück 98/52.300 m²Mückenburg 28 · 8,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1909/991.722 m²Mückenburg 28A · 5,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/94.910 m²Mückenburg 30 · 10,2 % bebautNutzung: SportanlageFlurstück 256/1971 m²Mückenburg 31 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/10781 m²Mückenburg 32 · 25,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/12390 m²Mückenburg 32 · 7,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 257/3604 m²Mückenburg 33 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/65.726 m²Mückenburg 34 · 9,9 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 52/7451 m²Mückenburg 36 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/8729 m²Mückenburg 37 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/8563 m²Mückenburg 38 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1643/961.027 m²Mückenburg 39 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/61.631 m²Mückenburg 41 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/51.164 m²Mückenburg 43 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/31.164 m²Mückenburg 47 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/21.157 m²Mückenburg 49 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/1952 m²Mückenburg 51 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/8762 m²Mückenburg 53 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/51.722 m²Mückenburg 53A · 11,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/737 m²Mückenburg 53A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/42.981 m²Mückenburg 55 · 8,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/51.391 m²Mückenburg 59 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/1894 m²Mückenburg 61 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/2894 m²Mückenburg 63 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1438/561.334 m²Mückenburg 65 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/677.670 m²Mückenburg 70 · 3,0 % bebautNutzung: Kläranlage, Klärwerk

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 43.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27404

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mückenburg in Zeven

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert22 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mückenburg
NameMückenburg
Postleitzahl27404
OrtZeven
OrtsteilZeven
Breitengrad53.302807
Längengrad9.287225
Vorwahl04281, 04286, 04289
TelefonnetzZeven, Gyhum, Kirchtimke
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisRotenburg (Wümme)
GemeindeZeven, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B430 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.113 EUR/Ew.BBSR INKAR