Mühlberg in 06179 Angersdorf

Straßenprofil

Mühlberg in Angersdorf

Die Straße Mühlberg liegt in Angersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06179 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert110 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 143 2,6 km, A 38 6,6 km, A 14 11,5 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mühlberg in Angersdorf erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Mühlberg in Angersdorf ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 14 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 154 m, S-Bahn 452 m, Regionalbahn 6,5 km, Tram 2,2 km. Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: ALDI Nord 987 m, 13 nächste Filialen bis 10 km. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 2,5 km, weiterführend 3,5 km. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 50,8 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,5 km, weiterführend 3,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 154 m, S-Bahn 452 m, Regionalbahn 6,5 km, Tram 2,2 km
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,3 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 6,9 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,34 €/m² Miete, 7,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.860 EUR/Ew., Steuerkraft 1.504 EUR/Ew., Einzelhandel 8.054 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +663 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 50,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 143 / AS Teutschenthal 2,6 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.905 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saalekreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,1 km, 8.038 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,5 kmGrundschule Holleben
  • Weiterführende Schule3,5 kmGymnasium Südstadt
  • Kita2,0 kmKindertagesstätte "Däumeling"
  • Bus154 mAngersdorf, Mühlberg
  • S-Bahn452 mAngersdorf, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,5 kmHalle(Saale)Hbf, ca. 541 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,5 kmUniversitätsklinikum Halle (Saale)
  • Fernstraße3,1 km8.038 Kfz/Tag
  • A 1432,6 kmA 143 / AS Teutschenthal
  • A 386,6 kmA 38 / Dreieck Halle-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,5 kmGymnasium Südstadt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,8 kmIntegrierte Gesamtschule Am Planetarium · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,5 kmSekundarschule Am Fliederweg · Sekundarschule
  • Berufliche Schule22,5 kmBerufliches Schulzentrum Schkeuditz · Berufsschule
  • Förderschule2,3 kmLandesbildungszentrum für Blinde und Sehbehinderte · Förderschule mit mehreren Förderschwerpunkten

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 154 m, S-Bahn 452 m, Regionalbahn 6,5 km, Tram 2,2 km
  • Nahversorgung Handelsketten92/100ALDI Nord 987 m, 13 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10020 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 143 / AS Teutschenthal 2,6 km

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 2,5 km, weiterführend 3,5 km
  • Digitale Infrastruktur53/10050,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+663 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.905 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saalekreis
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MühlbergAngersdorf
Grundschule2,5 km

Grundschule Holleben

Kita2,0 km

Kindertagesstätte "Däumeling"

Bus/Rufbus154 m

Angersdorf, Mühlberg · weitere Modi: Bus 154 m, S-Bahn 452 m, Regionalbahn 6,5 km, Tram 2,2 km

Klinik / Notfall5,5 km

Universitätsklinikum Halle (Saale)

A 1433,1 km

8.038 Kfz/Tag

Autobahn2,6 km

A 143 / AS Teutschenthal

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 987 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,0 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAn der Lauchstädter Straße 3 06179 Teutschenthal
    Lebensmittel-Discounter · 987 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 06126 Halle-Neustadt, Am Kleinen Teich 7Am Kleinen Teich 7 06126 Halle-Neustadt
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Halle (Saale)-Süd. Neust.Zollrain 9 06124 Halle (Saale)
    Verbrauchermarkt · 2,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Hettstedter StraßeHettstedter Straße 2 06124 Halle
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • LidlLidlNietlebener Str. 3 06126 Halle (Saale)
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HerrmannRichard-Paulick-Str. 30 06124 Halle
    Lebensmittel · 3,0 kmQuelle
  • NettoNetto Halle (saale) Böllberger Weg 168Böllberger Weg 168 06128 Halle
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • NORMANORMAHermann-Heidel-Strasse+11 06132 Halle
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • REWEREWE Thomas Wietasch oHGFrau-Von-Selmnitz-Straße 4 06110 Halle (Saale)
    Lebensmittel · 5,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHalle, 06122, Neustädter Passage 17Neustädter Passage 17 06122 Halle
    Drogerie · 3,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktRichard-Paulick-Straße 31 06124 Halle (Saale)
    Drogerie · 3,2 kmQuelle
  • MüllerHalleGroße Ulrichstr. 2 06108 Halle
    Drogerie · 5,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Halle NeustadtRichard-Paulick-Straße 30-31 06124 Halle (Saale)
    Tierbedarf · 3,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld49,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 110 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 150 €/m² in 182 m; allgemeines Wohngebiet 130 €/m² in 252 m; Mischgebiet 65 €/m² in 262 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,34 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche89,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.860 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone110 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone WA, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06179

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mühlberg in Angersdorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit50,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert110 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mühlberg
NameMühlberg
Postleitzahl06179
OrtAngersdorf
Breitengrad51.457638
Längengrad11.898377
Vorwahl0345
TelefonnetzHalle Saale
LandSachsen-Anhalt
LandkreisSaalekreis
GemeindeAngersdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.504 EUR/Ew.BBSR INKAR