Mühlberg in 06528 Brücken-Hackpfüffel

Straßenprofil

Mühlberg in Brücken-Hackpfüffel

Die Straße Mühlberg liegt in Brücken-Hackpfüffel im Bereich Hackpfüffel. Sie ist den Postleitzahlgebieten 06528, 06528 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hackpfüffel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität60/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 6,8 km, A 71 7,6 km Luftlinie
60/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mühlberg in Brücken-Hackpfüffel im Bereich Hackpfüffel erreicht 60 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen55

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,6 km, weiterführend 8,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,6 km, S-Bahn 10,7 km, Regionalbahn 5,5 km, Tram 26,8 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,4 Min., Notfall 14,4 Min., Schwimmbad 13,7 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,40 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.761 EUR/Ew., Steuerkraft 328 EUR/Ew., Einzelhandel 7.370 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +5 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +0
Infrastrukturkritisch prüfen48

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Sangerhausen-West 6,8 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.105 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mansfeld-Südharz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,5 km, 26.349 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,2 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,6 kmStaatliche Grundschule Udersleben
  • Weiterführende Schule8,5 kmSekundarschule Roßla
  • Kita2,6 kmKindertagesstätte "Am Kyffhäuser"
  • Bus1,6 kmHackpfüffel, ca. 50 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,7 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,5 kmWallhausen(Helme), ca. 42 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,9 kmHELIOS Klinik Sangerhausen
  • Fernstraße5,5 km26.349 Kfz/Tag
  • A 386,8 kmA 38 / AS Sangerhausen-West
  • A 717,6 kmA 71 / AS Artern
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHackpfüffler See, Helme bei Martinsrieth · 3,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGewässersystem der Helmeniederung · 1,2 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,9 %, Verkehr 3,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 26 ha, Gewerbe 7 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hackpfüffler See (Naturschutzgebiet, 1,19 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hackpfüffler See (Naturschutzgebiet, 1,19 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gewässersystem der Helmeniederung | Landschaftsschutzgebiet: Kyffhäuser | Naturschutzgebiet: Hackpfüffler See; Helme bei Martinsrieth

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt83/1004,40 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 38 / AS Sangerhausen-West 6,8 km
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 5,5 km, 26.349 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 4,6 km, weiterführend 8,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit45/100Bus 1,6 km, S-Bahn 10,7 km, Regionalbahn 5,5 km, Tram 26,8 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 5,5 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MühlbergBrücken-Hackpfüffel
Grundschule4,6 km

Staatliche Grundschule Udersleben

Kita2,6 km

Kindertagesstätte "Am Kyffhäuser"

Bus1,6 km

Hackpfüffel, ca. 50 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,6 km, S-Bahn 10,7 km, Regionalbahn 5,5 km, Tram 26,8 km

Klinik / Notfall10,9 km

HELIOS Klinik Sangerhausen

Lebensmittel5,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 385,5 km

26.349 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 8,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKANP-Markt WallhausenHauptstr. 179 06528 Wallhausen
    Lebensmittel · 5,5 km
  • NORMANORMASalzwiesenrain+1 06567 Bad+Frankenhausen/Kyffhäuser
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • LidlLidlKyffhäuserstr. 64 06567 Bad Frankenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 06567 Bad Frankenhausen, Kyffhäuser Str. 40Kyffhäuser Str. 40 06567 Bad Frankenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBahnhofstraße 1-3 06567 Bad Frankenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 km
  • PENNYPenny Roßla/SüdharzHallesche Str.30 06536 Suedharz
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktRiethweg 15 06526 Sangerhausen
    Drogerie · 8,7 kmQuelle
  • RossmannBad Frankenhausen, 06567, Bahnhofstr. 1-3Bahnhofstr. 1-3 06567 Bad Frankenhausen
    Drogerie · 8,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,7 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,6 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 4,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • MakriniusProf.-Paul-Grimm-Straße 54 06537 Kelbra (Kyffhäuser)
    Metzgerei · 2,6 kmOSM
  • Bäckerei BokrantGoetheplatz 2 06537 Kelbra / OT Tilleda
    Bäckerei · 2,8 kmOSM
  • Trink-Oase WittkeBreite Straße 11 06536 Südharz
    Kiosk / Convenience · 6,6 kmOSM
  • Getränke Quelle
    Getränkemarkt · 8,3 kmOSM
  • Obst- und GemüsemarktKräme 34 06567 Bad Frankenhausen/Kyffhäuser
    Obst/Gemüse · 8,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur goldenen GabelGoetheplatz 8 06537 Kelbra (Kyffhäuser)
    Restaurant · 2,7 kmOSM
  • WackelkrippeErnst-Thälmann-Straße 15 06537 Kelbra (Kyffhäuser)
    Imbiss / Fast Food · 3,0 kmOSM
  • Lampe BäckerGewerdering 1
    Café · 4,0 kmOSM
  • Kaiser-Picknick
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,0 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 9,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,6 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM
  • Kommune
    Spielplatz · 2,7 kmOSM
  • Park
    Park · 5,3 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 5,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Kur- und Tourismus GmbH Bad Frankenhausen
    Fahrradverleih · 8,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Ichstedt
    Feuerwehr · 3,9 kmOSM
  • Polizei - KOBB Bad FrankenhausenMarkt 1 06567 Bad Frankenhausen/Kyffhäuser
    Polizei · 8,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld80,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,40 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote80,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,62 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.761 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone A, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 72: 4, Nr. 72 A: 4, Nr. 81: 2, Nr. 103: 5 …

Flurstück 11992 m²Mühlberg 72 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WegFlurstück 121981 m²Mühlberg 72 · 1,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 122348 m²Mühlberg 72 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WegFlurstück 58115.628 m²Mühlberg 72 · 6,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 94/32.447 m²Mühlberg 72 A · 24,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 11690 m²Mühlberg 72 A · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11829 m²Mühlberg 72 A · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WegFlurstück 120155 m²Mühlberg 72 A · 15,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 327/77644 m²Mühlberg 81 · 56,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 328/78778 m²Mühlberg 81 · 15,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 571/734.466 m²Mühlberg 82 · 15,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 568/934.888 m²Mühlberg 83 · 19,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 72/1775 m²Mühlberg 92 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87/401.250 m²Mühlberg 93 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124384 m²Mühlberg 103 · 0,8 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126587 m²Mühlberg 103 · 23,8 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12811 m²Mühlberg 103 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131100 m²Mühlberg 103 · 14,5 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 584867 m²Mühlberg 103 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 72/9944 m²Mühlberg 104 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/8788 m²Mühlberg 105 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/6562 m²Mühlberg 106 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 554/731.339 m²Mühlberg 107 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/7640 m²Mühlberg 110 · 28,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 583263 m²Mühlberg 110 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58545 m²Mühlberg 110 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06528

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mühlberg in Brücken-Hackpfüffel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mühlberg
NameMühlberg
Postleitzahl06528
OrtBrücken-Hackpfüffel
OrtsteilHackpfüffel
Breitengrad51.415546
Längengrad11.179499
Vorwahl
Telefonnetz
LandSachsen-Anhalt
LandkreisMansfeld-Südharz
GemeindeBrücken-Hackpfüffel

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft328 EUR/Ew.BBSR INKAR