Mühlberger Str. / Mühlberger Straße in 04924 Kröbeln

Straßenprofil

Mühlberger Straße in Kröbeln

Die Straße Mühlberger Straße liegt in Kröbeln. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04924 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert12 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 13 27,6 km, A 14 36,2 km, A 4 43,4 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mühlberger Straße in Kröbeln erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen60

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,7 km, weiterführend 7,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 408 m, S-Bahn 17,4 km, Regionalbahn 6,4 km, Tram 34,7 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,4 Min., Notfall 19,6 Min., Schwimmbad 8,7 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,28 €/m² Miete, 7,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.709 EUR/Ew., Steuerkraft 615 EUR/Ew., Einzelhandel 8.855 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -129 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +93
Infrastrukturprüfen55

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 35,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 13 / AS Ortrand 27,6 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.194 je 100.000 Einwohner im Landkreis Elbe-Elster
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,2 km, 6.219 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,6 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,7 kmGrundschule Gröditz
  • Weiterführende Schule7,4 kmOberschule "Siegfried Richter" Gröditz
  • Kita414 mGänseblümchen
  • Bus408 mKröbeln, ca. 22 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,4 kmFalkenberg/E., Bahnhof, ca. 178 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,4 kmGröditz Bahnhof, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,9 kmELBLANDKLINIKUM Riesa
  • Fernstraße15,2 km6.219 Kfz/Tag
  • A 1327,6 kmA 13 / AS Ortrand
  • A 1436,2 kmA 14 / AS Döbeln-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,0 kmOberstufenzentrum Elbe-Elster · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule49,1 kmGemeinschaftsschule Campus Cordis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule7,4 kmOberschule "Siegfried Richter" Gröditz · Oberschule
  • Berufliche Schule11,0 kmOberstufenzentrum Elbe-Elster · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule9,8 km"Stark fürs Leben" - Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlte Röder bei Prieschka, Forsthaus Prösa · 17,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlte Röder bei Prieschka, Forsthaus Prösa · 21,5 % FFH, Gohrischheide, Niederlausitzer Heide · 13,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzElbaue Mühlberg, Elsteraue · 27,6 % Flächenanteil
NaturparkNiederlausitzer Heidelandschaft · 37,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,7 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 291 ha, Gewerbe 150 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kleine Röder (Naturschutzgebiet, 2,05 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kleine Röder (Naturschutzgebiet, 2,05 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Alte Röder bei Prieschka; Forsthaus Prösa; Gohrische Heide; Gohrischheide und Elbniederterrasse Zeithain; Kleine Elster und Niederungsbereiche; Kleine Röder; Mittellauf der Schwarzen Elster; Mittellauf der Schwarzen Elster Ergänzung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 408 m, S-Bahn 17,4 km, Regionalbahn 6,4 km, Tram 34,7 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,2 km, 6.219 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1005,28 €/m² Miete, 7,2 % Leerstand
  • Verkehrssicherheit78/1003,4 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 6,7 km, weiterführend 7,4 km
  • Digitale Infrastruktur42/10035,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit46/100Hausarzt 2,4 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,9 km, Autobahn 40,6 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100NORMA 6,7 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Mühlberger StraßeKröbeln
Grundschule6,7 km

Grundschule Gröditz

Kita414 m

Gänseblümchen

Bus408 m

Kröbeln, ca. 22 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 408 m, S-Bahn 17,4 km, Regionalbahn 6,4 km, Tram 34,7 km

Klinik / Notfall16,9 km

ELBLANDKLINIKUM Riesa

Lebensmittel5,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 16915,2 km

6.219 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 6,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NORMANORMAMarktstraße+18-20 01609 Gröditz
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 01609 Gröditz, Hauptstr. 77 aHauptstr. 77 a 01609 Gröditz
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHauptstraße 10 01609 Gröditz
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 km
  • EDEKAnah & gut van den DaeleFröbelstraße 20 01609 Gröditz
    Lebensmittel · 7,0 km
  • LidlLidlHauptstr. 77 c 01609 Gröditz
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannGröditz, 01609, Stolzenhainer Str. 1 aStolzenhainer Str. 1 a 01609 Gröditz
    Drogerie · 7,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 387 mnächste lokale Versorgung
  • Café 1,9 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 158 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 3,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kröbeln
    Bäckerei · 387 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • Gröditzer Getränkemarkt
    Kiosk / Convenience · 6,7 kmOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 6,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Burgwall-CaféDorfstraße 46 04931 Bad Liebenwerda
    Café · 1,9 kmOSM
  • Josefs SaftladenDorfstraße 37 04931 Bad Liebenwerda
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • Gasthof KramerDorfstraße 54 04931 Bad Liebenwerda
    Restaurant · 2,1 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 6,7 kmOSM
  • Pinguin
    Eisdiele · 6,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportgemeinschaft Kröbeln
    Sportplatz · 158 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 346 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 519 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,4 kmOSM
  • Park
    Park · 5,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwilligen Feuerwehr KröbelnRiesaer Straße 20a 04924 Bad Liebenwerda
    Feuerwehr · 238 mOSM
  • Polizeistation GroeditzAm Güterbahnhof 3 01609 Gröditz
    Polizei · 6,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 12 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 1 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,28 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis21,69 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.709 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone12 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Kröbeln MD, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04924

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Mühlberger Straße in Kröbeln

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit35,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert12 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mühlberger Straße
AbkürzungMühlberger Str.
Postleitzahl04924
OrtBad Liebenwerda
Breitengrad51.444019
Längengrad13.363362
Vorwahl035341, 035342
TelefonnetzBad Liebenwerda, Mühlberg Elbe
LandBrandenburg
LandkreisElbe-Elster
GemeindeBad Liebenwerda, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B520 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer335 %Gemeinde
  • Steuerkraft615 EUR/Ew.BBSR INKAR