Mühlburgweg in 99094 Erfurt

Straßenprofil

Mühlburgweg in Erfurt

Die Straße Mühlburgweg liegt in Erfurt im Bereich Hochheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99094 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hochheim.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
  • Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert540 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 4,4 km, A 4 6,4 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mühlburgweg in Erfurt im Bereich Hochheim erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 865 m, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 409 m, Regionalbahn 2,7 km, Tram 345 m, Fernzug 2,7 km, ca. 211 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,48 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.319 EUR/Ew., Steuerkraft 826 EUR/Ew., Einzelhandel 8.997 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +593 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +453
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Erfurt-Bindersleben 4,4 km
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 795 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,8 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule865 mStaatliche Grundschule "Christian Reichart" Erfurt
  • Weiterführende Schule1,0 kmGemeinschaftsschule "Steigerblick" Hochheim, Staatliche Gemeinschaftsschule
  • Kita675 mKatholischer Kindergarten St. Elisabeth und St. Bonifatius
  • Bus409 mErfurt, Wartburgstraße, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,7 kmErfurt, Hauptbahnhof, ca. 2.191 Abfahrten werktags
  • Tram345 mErfurt, egapark, ca. 211 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,2 kmHELIOS Klinikum Erfurt
  • Fernstraße6,6 km23.044 Kfz/Tag
  • A 714,4 kmA 71 / AS Erfurt-Bindersleben
  • A 46,4 kmA 4 / AS Erfurt-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,6 kmKönigin-Luise-Gymnasium Erfurt Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,0 kmStaatliche Gemeinschaftsschule 6 "Hochheim" · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,7 kmFriedrich-Ebert-Schule Erfurt Staatliche Regelschule · Regelschule
  • Berufliche Schule1,3 kmWalter-Gropius-Schule Erfurt Staatliche Berufsbildende Schule 7 · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,7 kmWaidschule Staatliches regionales Förderzentrum Erfurt-Süd, Förderschwerpunkte Lernen, Verhalten und Sprache · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlacher See, Aspenbusch · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLuisenhall, Molsdorfer Schloßpark · 6,5 % FFH, Ackerhügelland nördlich Weimar mit Ettersberg, Ackerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe · 16,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFahner Höhe, Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld · 6,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,0 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.567 ha, Gewerbe 1.663 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Steigerwald (Landschaftsschutzgebiet, 2,86 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwellenburg (Naturschutzgebiet, 6,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Luisenhall; Molsdorfer Schloßpark; Schwansee; Steiger - Willroder Forst - Werningslebener Wald; Trockenrasen nordwestlich Erfurt | Landschaftsschutzgebiet: Fahner Höhe; Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld; Landschaftsteile zwischen Möbisburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 409 m, Regionalbahn 2,7 km, Tram 345 m, Fernzug 2,7 km, ca. 211 Abfahrten werktags
  • Krankenhausversorgung92/1003 Einrichtungen, 1.732 Betten (Gemeinde)
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,2 km
  • E-Mobilität90/10028 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Flughafenumfeld48/100Erfurt-Weimar 5,0 km
  • Naturnähe57/1007,8 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+593 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +453
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MühlburgwegErfurt
Grundschule865 m

Staatliche Grundschule "Christian Reichart" Erfurt

Kita675 m

Katholischer Kindergarten St. Elisabeth und St. Bonifatius

Tram345 m

Erfurt, egapark, ca. 211 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 409 m, Regionalbahn 2,7 km, Tram 345 m, Fernzug 2,7 km

Klinik / Notfall3,2 km

HELIOS Klinikum Erfurt

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 76,6 km

23.044 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAMattes HaleckerBischlebener Str. 10 99094 Erfurt-Hochheim
    Lebensmittel · 1,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 99096 Erfurt, Geibelstr. 27Geibelstr. 27 99096 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAugustmauer 4 99084 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • PENNYPenny Am FlutgrabenStauffenbergallee 12a 99086 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • LidlLidlEislebener Str. 4 99086 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • NORMANORMAAugust-Schleicher-Straße+3 99089 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Erfurt-DaberstedtHermsdorfer Straße 4 99099 Erfurt
    Verbrauchermarkt · 4,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktNeuwerkstraße 3-5 99084 Erfurt
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • MüllerErfurtSchlösserstr. 19 99084 Erfurt
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • RossmannErfurt, 99084, Bahnhofstr. 46-47Bahnhofstr. 46-47 99084 Erfurt
    Drogerie · 2,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL ErfurtWeimarische Straße 39a 99099 Erfurt
    Tierbedarf · 3,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 778 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 256 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 114 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 421 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei TriebelPoststraße 2 99094 Erfurt
    Bäckerei · 778 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Landfleischerei
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • YouBottleDalbergsweg 11 99084 Erfurt
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • hansen Obst
    Obst/Gemüse · 2,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eismanufaktur Konfetti
    Eisdiele · 256 mOSM
  • Rundbau
    Restaurant · 340 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 641 mOSM
  • Konditorei & Café TrautweinDrei-Quellen-Straße 29 99094 Erfurt
    Café · 763 mOSM
  • Uludag Kebap Haus
    Imbiss / Fast Food · 871 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Fuchsienschau
    Gartenanlage · 114 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 303 mOSM
  • GärtnerReich
    Spielplatz · 369 mOSM
  • egapark ErfurtGothaer Straße 38 99094 Erfurt
    Park · 396 mOSM
  • Urnengräber 14
    Friedhof · 730 mOSM
  • SV Empor
    Sportzentrum · 869 mOSM

Mobilität2 Typen

  • teilAuto - Steigerstraße
    Carsharing · 1,1 kmOSM
  • Hirschlachufer / Mühlgasse
    Fahrradverleih · 2,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Erfurt-HochheimAm Bache 3 99094 Erfurt
    Feuerwehr · 532 mOSM
  • Landespolizeidirektion
    Polizei · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Malteser Hilfsdienst e.V.
    Recyclingcontainer · 421 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 447 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • 24 WEA Frienstedt 6
    Windkraftanlage · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 540 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 2 €/m² in 70 m; sonstige Sondergebiete (SO) 220 €/m² in 252 m; Acker (A) 2 €/m² in 275 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote22,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis297,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.319 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone540 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone Hochheim - Burgenviertel, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 185/521.514 m²Mühlburgweg 5 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 51/12386 m²Mühlburgweg 7 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 51/11333 m²Mühlburgweg 9 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 51/3744 m²Mühlburgweg 11 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 29/6461 m²Mühlburgweg 12 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 29/3822 m²Mühlburgweg 12a · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 50/1720 m²Mühlburgweg 13 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 174/30729 m²Mühlburgweg 14 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 241/49759 m²Mühlburgweg 15 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 175/30786 m²Mühlburgweg 16 · 8,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 183/48402 m²Mühlburgweg 17 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 176/30707 m²Mühlburgweg 18 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 182/48519 m²Mühlburgweg 19 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 177/30732 m²Mühlburgweg 20 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 180/47556 m²Mühlburgweg 21 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 173/30877 m²Mühlburgweg 22 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 179/47542 m²Mühlburgweg 23 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 172/30594 m²Mühlburgweg 24 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 178/47522 m²Mühlburgweg 25 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 171/30572 m²Mühlburgweg 26 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 46/3637 m²Mühlburgweg 27 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 170/30491 m²Mühlburgweg 28 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 206/46651 m²Mühlburgweg 29 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 204/45563 m²Mühlburgweg 31 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 31/3773 m²Mühlburgweg 32 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 31/5784 m²Mühlburgweg 32a · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 203/45660 m²Mühlburgweg 33 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 31/4762 m²Mühlburgweg 34 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 44/11.056 m²Mühlburgweg 35 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 238/32707 m²Mühlburgweg 36 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 32/2765 m²Mühlburgweg 38 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 236/32710 m²Mühlburgweg 40 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 235/32599 m²Mühlburgweg 42 · 0,0 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 33.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99094

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mühlburgweg in Erfurt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert540 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mühlburgweg
NameMühlburgweg
Postleitzahl99094
OrtErfurt
OrtsteilHochheim
Breitengrad50.963367
Längengrad11.002098
Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209
TelefonnetzErfurt, Walschleben, Neudietendorf, Vieselbach, Stotternheim, Ermstedt, Klettbach
LandThüringen
Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
GemeindeErfurt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B565 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft826 EUR/Ew.BBSR INKAR