Mühlenaue in 09350 Lichtenstein

Straßenprofil

Mühlenaue in Lichtenstein

Die Straße Mühlenaue liegt in Lichtenstein im Bereich Rödlitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09350 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rödlitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 7,0 km, A 4 8,3 km Luftlinie
  • Breitband35,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mühlenaue in Lichtenstein im Bereich Rödlitz erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 154 m, S-Bahn 12,2 km, Regionalbahn 643 m, Tram 8,6 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 4,3 Min., Schwimmbad 10,1 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,70 €/m² Miete, 9,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.207 EUR/Ew., Steuerkraft 553 EUR/Ew., Einzelhandel 8.366 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -273 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo +89
Infrastrukturprüfen56

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 35,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Hartenstein 7,0 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.883 je 100.000 Einwohner im Landkreis Zwickau
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,7 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGrundschule Rödlitz
  • Weiterführende Schule1,4 kmGymnasium "Prof. Dr. Max Schneider"
  • Kita865 mIntegrative Kindertagesstätte / "Regenbogen" / OT Rödlitz
  • Bus154 mRödlitz, Ortsgrenze, ca. 38 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,2 kmZwickau, Hauptbahnhof, ca. 926 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn643 mLichtenstein, Hp Hartensteiner Straße, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,9 kmRudolf Virchow Klinikum Glauchau
  • Fernstraße3,3 km5.438 Kfz/Tag
  • A 727,0 kmA 72 / AS Hartenstein
  • A 48,3 kmA 4 / AS Hohenstein-Ernstthal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,4 kmGymnasium "Prof. Dr. Max Schneider" · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule30,5 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,5 kmHeinrich-von-Kleist-Schule, Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule795 mDRK Akademie Sachsen - Campus Lichtenstein - Berufsfachschule für Notfallsanitäter und Notfallsanitäterinnen (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule5,1 kmSchule im Mülsengrund, Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,5 %, Verkehr 6,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 191 ha, Gewerbe 20 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Pfaffenberg - Oberwald (Landschaftsschutzgebiet, 4,18 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Am Rümpfwald (Naturschutzgebiet, 6,30 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 154 m, S-Bahn 12,2 km, Regionalbahn 643 m, Tram 8,6 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung95/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 4,3 Min., Schwimmbad 10,1 Min.
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Nahversorgung Handelsketten90/100EDEKA 1,1 km, 10 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur36/10035,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-273 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo +89
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 28.207 EUR/Ew., Steuerkraft 553 EUR/Ew., Einzelhandel 8.366 EUR/Ew.
  • E-Mobilität62/1003 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MühlenaueLichtenstein
Grundschule1,2 km

Grundschule Rödlitz

Kita865 m

Integrative Kindertagesstätte / "Regenbogen" / OT Rödlitz

Bus154 m

Rödlitz, Ortsgrenze, ca. 38 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 154 m, S-Bahn 12,2 km, Regionalbahn 643 m, Tram 8,6 km

Klinik / Notfall9,9 km

Rudolf Virchow Klinikum Glauchau

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1733,3 km

5.438 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA NüsslerHartensteiner Straße 39 09350 Lichtenstein
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Einkaufscenter HohndorfNeue Strasse 2 09394 Hohndorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 09350 Lichtenstein, Thomas-Müntzer-Weg 1Thomas-Müntzer-Weg 1 09350 Lichtenstein
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordPlatanenstraße 4 09356 St. Egidien
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km
  • REWEREWE Annett Drieschner oHGUntere Hauptstraße 2-4 09376 Oelsnitz / Erzgebirge
    Lebensmittel · 4,7 kmQuelle
  • LidlLidlStollberger Str. 7 09399 Niederwürschnitz
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hohenstein-ErnstthalHeinrich-Heine-Straße 1 a 09337 Hohenstein-Ernstthal
    Verbrauchermarkt · 8,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannSt. Egidien, 09356, Platanenstr. 4Platanenstr. 4 09356 St. Egidien
    Drogerie · 3,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktChemnitzer Straße 1 09385 Lugau/Erzgeb.
    Drogerie · 7,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf StollbergAuer Straße 28 09366 Stollberg
    Tierbedarf · 9,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 756 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 447 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 219 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Pilz
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Fleischerei AuerswaldLichtensteiner Straße 30b 09394 Hohndorf
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Getränkehandel Bruno Meichsner
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Einkaufsmarkt LorenzAltmarkt 3 09350 Lichtenstein/Sa.
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • Vitamin Quelle
    Obst/Gemüse · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hotel ParkschlößchenRödlitzer Straße 11 09350 Lichtenstein/Sa.
    Restaurant · 756 mOSM
  • Zum Sattmacher
    Imbiss / Fast Food · 927 mOSM
  • Gaststätte WeiberzornHartensteiner Straße 15 09350 Lichtenstein/Sa.
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Eis Café Rocco
    Eisdiele · 1,5 kmOSM
  • Museumscafe
    Café · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 447 mOSM
  • Friedhof Rödlitz
    Friedhof · 564 mOSM
  • Stadtpark Lichtenstein
    Park · 673 mOSM
  • Therapiegarten
    Gartenanlage · 858 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 934 mOSM
  • Turnhalle Turnerweg
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten Lichtenstein
    Polizei · 1,5 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Hohndorf
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 219 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage Lichtenstein
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,70 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote36,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis51,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.207 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09350

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mühlenaue in Lichtenstein

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit35,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mühlenaue
NameMühlenaue
Postleitzahl09350
OrtLichtenstein/Sa.
OrtsteilRödlitz
Breitengrad50.744061
Längengrad12.64466
Vorwahl037204
TelefonnetzLichtenstein Sachs
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisZwickau
GemeindeLichtenstein/Sa., Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B444 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft553 EUR/Ew.BBSR INKAR