Mühlenberg in 23617 Stockelsdorf

Straßenprofil

Mühlenberg in Stockelsdorf

Die Straße Mühlenberg liegt in Stockelsdorf im Bereich Stockelsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23617 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stockelsdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 1,7 km, A 20 5,3 km, A 226 5,5 km Luftlinie
  • Breitband88,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mühlenberg in Stockelsdorf im Bereich Stockelsdorf erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 759 m, weiterführend 622 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 148 m, Regionalbahn 3,2 km, U-Bahn 35,0 km, Fernzug 3,2 km, ca. 136 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 16,3 Min., Schwimmbad 9,6 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,47 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.369 EUR/Ew., Steuerkraft 1.152 EUR/Ew., Einzelhandel 9.206 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -97 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +66
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Lübeck-Zentrum 1,7 km
  • E-Mobilität: 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,1 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule759 mGrundschule Ravensbusch
  • Weiterführende Schule622 mGerhard-Hilgendorf-Schule,Gemeinschaftsschule der Gemeinde Stockelsdorf in Stockelsdorf
  • Kita155 mMinimeter II
  • Bus148 mStockelsdorf Flurstraße, ca. 136 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,2 kmLübeck Hbf, ca. 269 Abfahrten werktags
  • U-Bahn35,0 kmGroßhansdorf, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,5 kmSana Kliniken Lübeck GmbH
  • Fernstraße6,2 km47.953 Kfz/Tag
  • A 11,7 kmA 1 / AS Lübeck-Zentrum
  • A 205,3 kmA 20 / AS Mönkhagen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,1 kmCarl-Jacob-Burckhardt-Gymnasium, UNESCO-Projektschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,9 kmSchule Tremser Teich, Grund- und Gemeinschaftsschule der Hansestadt Lübeck · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule46,7 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule2,1 kmFriedrich-List-Schule, Berufliche Schule der Hansestadt Lübeck -Wirtschaft- · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,4 kmSchule Wilhelmshöhe · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzHobbersdorfer Gehege und Brammersöhlen, Schwartautal und Curauer Moor · 5,4 % FFH
LandschaftsschutzClever Au-Tal und Rocksholz, Fackenburger Landgraben und Tremser Teich · 1,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,3 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 346 ha, Gewerbe 83 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Clever Au-Tal und Rocksholz (Landschaftsschutzgebiet, 2,16 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wulfsfelder Moor (Naturschutzgebiet, 4,75 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hobbersdorfer Gehege und Brammersöhlen; Schwartautal und Curauer Moor | Landschaftsschutzgebiet: Clever Au-Tal und Rocksholz; Fackenburger Landgraben und Tremser Teich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 148 m, Regionalbahn 3,2 km, U-Bahn 35,0 km, Fernzug 3,2 km, ca. 136 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 454 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 759 m, weiterführend 622 m
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-97 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +66
  • Naturnähe57/1002,1 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein
  • Flughafenumfeld74/100Lübeck-Blankensee 17,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MühlenbergStockelsdorf
Grundschule759 m

Grundschule Ravensbusch

Kita155 m

Minimeter II

Bus148 m

Stockelsdorf Flurstraße, ca. 136 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 148 m, Regionalbahn 3,2 km, U-Bahn 35,0 km, Fernzug 3,2 km

Klinik / Notfall5,5 km

Sana Kliniken Lübeck GmbH

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 206,2 km

47.953 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 454 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 638 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny StodoAhrensboeker Str. 38 23617 Stockelsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 454 m
  • ALDI NordALDI NordRathausmarkt 3 b 23617 Stockelsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 599 m
  • NettoNetto Stockelsdorf, LohstLohstraße 107 23617 Stockelsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlKrempelsdorfer Allee 32-36 23556 Lübeck
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto City - 23554 Lübeck, Fackenburger Allee 50Fackenburger Allee 50 23554 Lübeck
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • NORMANORMAMemelstraße+12 23554 Lübeck
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • EDEKAE center LübeckZiegelstraße 2-8 23556 Lübeck
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannStockelsdorf, 23617, Rathausmarkt 1 a- eRathausmarkt 1 a- e 23617 Stockelsdorf
    Drogerie · 638 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktSchwartauer Landstraße 4 23554 Lübeck
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • BUDNIbudni - MühlenstraßeMühlenstraße 22 23552 Lübeck
    Drogerie · 4,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Lübeck-Bei der LohmühleBei der Lohmühle 64 23554 Lübeck
    Tierbedarf · 2,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 585 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 488 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 153 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 639 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • famila
    Getränkemarkt · 585 mOSM
  • Bäckerei KnaackRathausmarkt 3A 23617 Stockelsdorf
    Bäckerei · 617 mOSM
  • AccessSegeberger Straße 55
    Kiosk / Convenience · 691 mOSM
  • Schinken Nissen
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Ahmed Bazar
    Obst/Gemüse · 3,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • PhönixAhrensböker Straße 11 23617 Stockelsdorf
    Restaurant · 488 mOSM
  • Grillimbiß Bei Liane
    Imbiss / Fast Food · 589 mOSM
  • Junge die Bäckerei.
    Café · 594 mOSM
  • eisbar
    Eisdiele · 688 mOSM
  • Pils-Stübchen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 764 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 153 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 431 mOSM
  • EvaFit
    Sportzentrum · 474 mOSM
  • Park
    Park · 522 mOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 895 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • StockelsdorfAhrensböker Straße
    Carsharing · 407 mOSM
  • Call a BikeSteinrader Weg 13 23558 Lübeck
    Fahrradverleih · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Stockelsdorf
    Polizei · 545 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Mori23617 Stockelsdorf
    Feuerwehr · 844 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 639 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 713 mOSM
  • Zentralklärwerk
    Kläranlage · 3,1 kmOSM
  • Windkraftanlage Krumbecker Hof
    Windkraftanlage · 6,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld59,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.369 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.369 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Mühlenberg, 23617 Stockelsdorf
Position: 53.893349, 10.649151

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 425850 m²Mühlenberg 1 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 427704 m²Mühlenberg 1 a · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 392345 m²Mühlenberg 2 a · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 390214 m²Mühlenberg 2 b · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 387175 m²Mühlenberg 2 c · 44,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 386206 m²Mühlenberg 2 d · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4211.070 m²Mühlenberg 3 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 394639 m²Mühlenberg 4 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 420814 m²Mühlenberg 5 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 395860 m²Mühlenberg 6 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 419742 m²Mühlenberg 7 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 396777 m²Mühlenberg 8 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 418737 m²Mühlenberg 9 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397746 m²Mühlenberg 10 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 417734 m²Mühlenberg 11 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 398735 m²Mühlenberg 12 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 416732 m²Mühlenberg 13 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 399724 m²Mühlenberg 14 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 415729 m²Mühlenberg 15 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 400714 m²Mühlenberg 16 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 414726 m²Mühlenberg 17 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 401703 m²Mühlenberg 18 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 413724 m²Mühlenberg 19 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 402693 m²Mühlenberg 20 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 412721 m²Mühlenberg 21 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 403680 m²Mühlenberg 22 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 411747 m²Mühlenberg 23 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 404659 m²Mühlenberg 24 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 410705 m²Mühlenberg 25 · 24,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 408848 m²Mühlenberg 27 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 378838 m²Mühlenberg 28 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 407754 m²Mühlenberg 29 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 377863 m²Mühlenberg 30 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 406752 m²Mühlenberg 31 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 376891 m²Mühlenberg 32 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 375877 m²Mühlenberg 34 · 21,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23617

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mühlenberg in Stockelsdorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mühlenberg
NameMühlenberg
Postleitzahl23617
OrtStockelsdorf
OrtsteilStockelsdorf
Breitengrad53.893349
Längengrad10.649151
Vorwahl04504, 04505, 04506, 0451
TelefonnetzRatekau, Stockelsdorf-Curau, Stockelsdorf-Krumbeck, Lübeck
LandSchleswig-Holstein
LandkreisOstholstein
GemeindeStockelsdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.152 EUR/Ew.BBSR INKAR