Mühlenbrink in 59510 Lippetal

Straßenprofil

Mühlenbrink in Lippetal

Die Straße Mühlenbrink liegt in Lippetal im Bereich Oestinghausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59510 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oestinghausen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisSoest
  • Vorwahl02388, 02527, 02923

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert120 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 9,9 km, A 2 11,0 km, A 445 16,3 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mühlenbrink in Lippetal im Bereich Oestinghausen erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 588 m, weiterführend 4,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 216 m, Regionalbahn 5,9 km, Fernzug 6,2 km, Rufbus 216 m, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 13,6 Min., Schwimmbad 8,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,41 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.736 EUR/Ew., Steuerkraft 903 EUR/Ew., Einzelhandel 8.126 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +43 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -41
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Soest 9,9 km
  • E-Mobilität: 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.216 je 100.000 Einwohner in Soest
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,3 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule588 mSt.Stephanus - Schule Oestinghausen Kath. Grundschule der Gemeinde Lippetal
  • Weiterführende Schule4,9 kmLippetalschule Gesamtschule der Gemeinde Lippetal
  • Kita317 mKath. Kindertageseinrichung St. Stephanus, Oestinghausen
  • Bus216 mOestinghausen, Am Kleinbahnhof, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,9 kmBorgeln, Bahnhof, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Fernzug6,2 kmSoest, Bahnhof, ca. 693 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,6 kmMarienkrankenhaus Soest
  • Fernstraße5,2 km8.028 Kfz/Tag
  • A 449,9 kmA 44 / AS Soest
  • A 211,0 kmA 2 / AS Hamm-Uentrop
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,2 kmStädt. Conrad-von-Soest-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,9 kmLippetalschule Gesamtschule der Gemeinde Lippetal · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,9 kmChristian-Rohlfs-Schule Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule6,4 kmLWL-Berufskolleg Soest Förderschule Förderschwerpunkt Sehen · Förderschule im Bereich des Berufskollegs
  • Förderschule5,5 kmJacob-Grimm-Schule Förderschule des Kreises Soest Förderschwerpunkt Sprache - Primarstufe · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Ahseniederung Oestinghausen, NSG Ahsewiesen <LP> · 18,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAhsewiesen, Berkenkamp und Quabbeaue · 13,6 % FFH, Vogelschutzgebiet Hellwegbörde, VSG Lippeaue zwischen Hamm und Lippstadt mit Ahsewiesen · 15,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Ahseaue zwischen Dinker und Oestinghausen, LSG-Ahse/Hagen · 46,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,3 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 271 ha, Gewerbe 66 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Assen (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Alpke / Alpbach (Naturschutzgebiet, 0,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ahsewiesen; Berkenkamp und Quabbeaue; Lippeaue zwischen Hangfort und Hamm; Stockumer Holz; Teilabschnitte Lippe- Unna, Hamm, Soest, Warendorf; Uentroper Wald | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Ahseaue zwischen Dinker und Oestinghausen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 216 m, Regionalbahn 5,9 km, Fernzug 6,2 km, Rufbus 216 m, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 128 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10039 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung58/100+43 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -41
  • Naturnähe60/10014,3 % Wald, 1,7 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.216 je 100.000 Einwohner in Soest
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MühlenbrinkLippetal
Grundschule588 m

St.Stephanus - Schule Oestinghausen Kath. Grundschule der Gemeinde Lippetal

Kita317 m

Kath. Kindertageseinrichung St. Stephanus, Oestinghausen

Bus/Rufbus216 m

Oestinghausen, Am Kleinbahnhof, ca. 108 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 216 m, Regionalbahn 5,9 km, Fernzug 6,2 km, Rufbus 216 m

Klinik / Notfall6,6 km

Marienkrankenhaus Soest

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4755,2 km

8.028 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 128 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAm Bahnhof 3 59510 Lippetal
    Lebensmittel-Discounter · 128 m
  • PENNYPenny HerzfeldLippborger Straße 23 59510 Lippetal
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 km
  • EDEKAElli-Markt LippborgHauptstr. 19 59510 Lippetal
    Lebensmittel · 5,1 kmQuelle
  • LidlLidlAm Bahnhof 2 59494 Soest
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland SoestSenator-Schwartz-Ring 24 59494 Soest
    Verbrauchermarkt · 8,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 59556 Lippstadt-Eickelborn, Alter Postweg 2Alter Postweg 2 59556 Lippstadt-Eickelborn
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannSoest, 59494, Am Bahnhof 2Am Bahnhof 2 59494 Soest
    Drogerie · 6,1 kmQuelle
  • MüllerSoestBrüderstr. 36 59494 Soest
    Drogerie · 6,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktRiga-Ring 11 59494 Soest
    Drogerie · 7,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SoestSenator-Schwartz-Ring 24 59494 Soest
    Tierbedarf · 8,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 122 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 183 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 86 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 119 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei KleeschulteAm Bahnhof 4 59510 Lippetal
    Metzgerei · 122 mOSM
  • Stehcafe ChristianiAm Bahnhof 4a 59510 Lippetal
    Bäckerei · 124 mOSM
  • Tanken und ShoppenSoester Straße 21 59510 Lippetal
    Kiosk / Convenience · 511 mOSM
  • Getränke - Destille - Schilling
    Getränkemarkt · 3,0 kmOSM
  • Das MöhrchenGewerbegebiet Rommersch 13 59510 Lippetal
    Obst/Gemüse · 4,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Donnas BistroWiltroper Straße 2 59510 Lippetal
    Restaurant · 183 mOSM
  • Antik Cafe
    Café · 2,2 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,5 kmOSM
  • Imbiss Pfeffer und Salz
    Imbiss / Fast Food · 4,6 kmOSM
  • Eismanufaktur
    Eisdiele · 6,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 86 mOSM
  • Tennisplatz
    Sportplatz · 106 mOSM
  • Friedhof Oestinghausen
    Friedhof · 407 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 1,2 kmOSM
  • Reithalle
    Sportzentrum · 2,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Ford Carsharing
    Carsharing · 6,1 kmOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 7,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Lippetal - Löschzug OestinghausenLindenweg 10 59510 Lippetal
    Feuerwehr · 577 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 4,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 119 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 224 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,8 kmOSM
  • Enercon
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 120 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Dorfgebiet 100 €/m² in 65 m; Wohnbaufläche 35 €/m² in 82 m; Acker 10 €/m² in 82 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,41 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,43 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.736 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone120 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Soest, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 508718 m²Mühlenbrink 1 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 509673 m²Mühlenbrink 3 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 515439 m²Mühlenbrink 4 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 517638 m²Mühlenbrink 5 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 514349 m²Mühlenbrink 6 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 518670 m²Mühlenbrink 7 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 513340 m²Mühlenbrink 8 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 520581 m²Mühlenbrink 9 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 512340 m²Mühlenbrink 10 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 521651 m²Mühlenbrink 11 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 511340 m²Mühlenbrink 12 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 522451 m²Mühlenbrink 13 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 510354 m²Mühlenbrink 14 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 523374 m²Mühlenbrink 15 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 540747 m²Mühlenbrink 16 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 524822 m²Mühlenbrink 17 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 541759 m²Mühlenbrink 18 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 526514 m²Mühlenbrink 19 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 542669 m²Mühlenbrink 20 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 527812 m²Mühlenbrink 21 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 543671 m²Mühlenbrink 22 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 529759 m²Mühlenbrink 23 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 544752 m²Mühlenbrink 24 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 530795 m²Mühlenbrink 25 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 536643 m²Mühlenbrink 26 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 531589 m²Mühlenbrink 27 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 503742 m²Mühlenbrink 28 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 532743 m²Mühlenbrink 29 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 421661 m²Mühlenbrink 30 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 534732 m²Mühlenbrink 31 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 537631 m²Mühlenbrink 32 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 535781 m²Mühlenbrink 33 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4531.233 m²Mühlenbrink 33 a · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 538682 m²Mühlenbrink 34 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 504731 m²Mühlenbrink 35 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 539672 m²Mühlenbrink 36 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 505772 m²Mühlenbrink 37 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 506763 m²Mühlenbrink 39 · 19,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59510

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mühlenbrink in Lippetal

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert120 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mühlenbrink
NameMühlenbrink
Postleitzahl59510
OrtLippetal
OrtsteilOestinghausen
Breitengrad51.633858
Längengrad8.095874
Vorwahl02388, 02527, 02923
TelefonnetzHamm-Uentrop, Lippetal-Lippborg, Lippetal-Herzfeld
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisSoest
GemeindeLippetal

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B661 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer416 %Gemeinde
  • Steuerkraft903 EUR/Ew.BBSR INKAR