Mühlenstr. / Mühlenstraße in 08132 Mülsen

Straßenprofil

Mühlenstraße in Mülsen

Die Straße Mühlenstraße liegt in Mülsen im Bereich Mülsen St Niclas. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08132 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mülsen St Niclas.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisZwickau
  • Vorwahl037204, 0375, 037601, 037604, 037605

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 4,6 km, A 4 11,5 km Luftlinie
  • Breitband38,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mühlenstraße in Mülsen im Bereich Mülsen St Niclas erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 825 m, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 493 m, S-Bahn 7,9 km, Regionalbahn 4,3 km, Tram 4,6 km, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 10,8 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,80 €/m² Miete, 9,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.790 EUR/Ew., Steuerkraft 652 EUR/Ew., Einzelhandel 8.206 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -165 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo -35
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 38,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Zwickau-Ost 4,6 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.883 je 100.000 Einwohner im Landkreis Zwickau
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,2 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule825 mGrundschule Mülsen St. Niclas
  • Weiterführende Schule1,2 kmJakobus-Oberschule
  • Kita801 mKindertageseinrichtung / "Fuchsbau"
  • Bus493 mMülsen St Niclas, Meisterhaus, ca. 57 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,9 kmZwickau, Hauptbahnhof, ca. 926 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,3 kmLichtenstein, Hp Hartensteiner Straße, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,1 kmRudolf Virchow Klinikum Glauchau
  • Fernstraße3,0 km5.438 Kfz/Tag
  • A 724,6 kmA 72 / AS Zwickau-Ost
  • A 411,5 kmA 4 / AS Hohenstein-Ernstthal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,8 kmInternationales Gymnasium Reinsdorf (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule27,7 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,2 kmJakobus-Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule4,4 kmDRK Akademie Sachsen - Campus Lichtenstein - Berufsfachschule für Notfallsanitäter und Notfallsanitäterinnen (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule3,0 kmSchule im Mülsengrund, Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMittleres Zwickauer Muldetal · 0,5 % FFH
LandschaftsschutzStausee Glauchau und Muldenaue · 0,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,7 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 261 ha, Gewerbe 62 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Am Röhrensteg (Landschaftsschutzgebiet, 5,96 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Am Rümpfwald (Naturschutzgebiet, 6,32 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mittleres Zwickauer Muldetal | Landschaftsschutzgebiet: Stausee Glauchau und Muldenaue

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 443 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 493 m, S-Bahn 7,9 km, Regionalbahn 4,3 km, Tram 4,6 km, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 4,2 Min., Notfall 10,8 Min., Schwimmbad 6,4 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur43/10038,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-165 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo -35
  • Naturnähe58/10011,2 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 29.790 EUR/Ew., Steuerkraft 652 EUR/Ew., Einzelhandel 8.206 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MühlenstraßeMülsen
Grundschule825 m

Grundschule Mülsen St. Niclas

Kita801 m

Kindertageseinrichtung / "Fuchsbau"

Bus493 m

Mülsen St Niclas, Meisterhaus, ca. 57 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 493 m, S-Bahn 7,9 km, Regionalbahn 4,3 km, Tram 4,6 km

Klinik / Notfall10,1 km

Rudolf Virchow Klinikum Glauchau

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1733,0 km

5.438 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 443 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,2 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKAEDEKA KadelkeSt. Jacober Hauptstraße 135 08132 Mülsen
    Lebensmittel · 443 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 08132 Mülsen-St. Jacob, Dresdener Str. 1Dresdener Str. 1 08132 Mülsen-St. Jacob
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • PENNYPenny MülsenSt. Jacober Nebenstr. 1 a 08132 Mülsen
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • KauflandKaufland Zwickau-Eckersbach-Siedl.Äußere Dresdner Straße 25 08066 Zwickau
    Verbrauchermarkt · 4,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLerchenweg 3 08066 Zwickau
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 km
  • LidlLidlLeipziger Straße 168 08058 Zwickau
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • REWEREWE Annett Drieschner oHGUntere Hauptstraße 2-4 09376 Oelsnitz / Erzgebirge
    Lebensmittel · 8,0 kmQuelle
  • NORMANORMAÄußere+Zwickauer+Straße+36 08064 Zwickau
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannSt. Egidien, 09356, Platanenstr. 4Platanenstr. 4 09356 St. Egidien
    Drogerie · 6,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktOskar-Arnold-Straße 14 08056 Zwickau
    Drogerie · 6,5 kmQuelle
  • MüllerZwickauInnere Plauensche 16 08056 Zwickau
    Drogerie · 6,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Zwickau-SchedewitzOskar-Arnold-Straße 14 08056 Zwickau
    Tierbedarf · 6,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 145 mnächste lokale Versorgung
  • Café 436 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 650 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 411 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Mühlenbäckerei ClaußMühlenstraße 24 08132 Mülsen
    Bäckerei · 145 mOSM
  • FrießSt. Niclaser Hauptstraße 66 08132 Mülsen
    Metzgerei · 443 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 996 mOSM
  • RöhnerNeuschönburger Straße 90 08132 Mülsen
    Kiosk / Convenience · 3,8 kmOSM
  • Lebensmittel DangSalutstraße 49 08066 Zwickau
    Obst/Gemüse · 4,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cafe Krauß
    Café · 436 mOSM
  • Gasthof AMORSAALSt. Niclaser Hauptstraße 73 08132 Mülsen
    Restaurant · 534 mOSM
  • Aladin
    Imbiss / Fast Food · 2,1 kmOSM
  • Grüne Aue
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,5 kmOSM
  • Eiscafé Kampanele
    Eisdiele · 4,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 650 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 674 mOSM
  • Platz der Begegnung Mülsen
    Spielplatz · 693 mOSM
  • Park
    Park · 771 mOSM
  • Turnhalle Mülsen St. JacobJacobusstraße 4 08132 Mülsen
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • teilAuto eGMoritzstraße 43 08056 Zwickau
    Carsharing · 6,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Mülsen St. NiclasLindenweg 1 08132 Mülsen
    Feuerwehr · 624 mOSM
  • Polizeiposten Lichtenstein
    Polizei · 4,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 411 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 703 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 831 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,80 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis51,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.790 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1230 m²Mühlenstraße 1 · 54,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44.100 m²Mühlenstraße 2 · 13,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 6/1449 m²Mühlenstraße 3 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8370 m²Mühlenstraße 4 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/2400 m²Mühlenstraße 5 · 22,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 11/9585 m²Mühlenstraße 6 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/3532 m²Mühlenstraße 7 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/34.035 m²Mühlenstraße 8 · 14,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 19/61.012 m²Mühlenstraße 8b · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15520 m²Mühlenstraße 9 · 40,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17620 m²Mühlenstraße 10 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/1330 m²Mühlenstraße 11 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202.280 m²Mühlenstraße 12 · 8,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/21.174 m²Mühlenstraße 13b · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/1457 m²Mühlenstraße 14 · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24350 m²Mühlenstraße 15 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/2704 m²Mühlenstraße 15b · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26370 m²Mühlenstraße 16 · 42,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/1224 m²Mühlenstraße 17 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/1363 m²Mühlenstraße 18 · 44,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/17.356 m²Mühlenstraße 19 · 5,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 35/21.025 m²Mühlenstraße 19a · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/2722 m²Mühlenstraße 20 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/1362 m²Mühlenstraße 21 · 52,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38240 m²Mühlenstraße 22 · 48,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 375.080 m²Mühlenstraße 23 · 15,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 40158 m²Mühlenstraße 24 · 59,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 50900 m²Mühlenstraße 25 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/121.954 m²Mühlenstraße 26 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/91.129 m²Mühlenstraße 26b · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/111.081 m²Mühlenstraße 26c · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/3391 m²Mühlenstraße 27 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/1206 m²Mühlenstraße 28 · 51,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/2174 m²Mühlenstraße 29 · 44,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48680 m²Mühlenstraße 30 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/1618 m²Mühlenstraße 31 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/1267 m²Mühlenstraße 32 · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/1324 m²Mühlenstraße 33 · 41,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/a170 m²Mühlenstraße 34 · 69,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/13.522 m²Mühlenstraße 35 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58350 m²Mühlenstraße 36 · 45,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59530 m²Mühlenstraße 37 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 611.030 m²Mühlenstraße 38 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/a650 m²Mühlenstraße 38a · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 621.150 m²Mühlenstraße 39 · 20,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08132

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mühlenstraße in Mülsen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit38,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mühlenstraße
AbkürzungMühlenstr.
Postleitzahl08132
OrtMülsen
OrtsteilMülsen St Niclas
Breitengrad50.721981
Längengrad12.589155
Vorwahl037204, 0375, 037601, 037604, 037605
TelefonnetzLichtenstein Sachs, Zwickau, Mülsen Skt Jacob, Mosel, Hartenstein Sachs
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisZwickau
GemeindeMülsen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B325 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft652 EUR/Ew.BBSR INKAR