Mühlenstr. / Mühlenstraße in 24594 Hohenwestedt

Straßenprofil

Mühlenstraße in Hohenwestedt

Die Straße Mühlenstraße liegt in Hohenwestedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24594 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 15,6 km, A 7 17,6 km, A 215 21,6 km Luftlinie
  • Breitband81,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mühlenstraße in Hohenwestedt erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 439 m, weiterführend 244 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 241 m, Regionalbahn 562 m, Fernzug 21,0 km, Rufbus 21,0 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 25,8 Min., Schwimmbad 3,4 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,97 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.060 EUR/Ew., Steuerkraft 1.766 EUR/Ew., Einzelhandel 9.071 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +60 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +104
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 81,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Schenefeld 15,6 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 18,2 km, 10.262 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,8 % Wald, 3,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule439 mSchule am Park, Grundschule des Schulverbandes Hohenwestedt in Hohenwestedt
  • Weiterführende Schule244 mSchule Hohe Geest, Gymnasium mit Gemeinschaftsschulteil des Schulverbandes Hohenwestedt, in Hohenwestedt
  • Kita313 mKindertageseinrichtung Hohenwestedt
  • Bus241 mHohenwestedt Park Wilhelmshöhe, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn562 mHohenwestedt, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Fernzug21,0 kmItzehoe, ca. 119 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,6 kmKlinikum und Seniorenzentrum Itzehoe
  • Fernstraße18,2 km10.262 Kfz/Tag
  • A 2315,6 kmA 23 / AS Schenefeld
  • A 717,6 kmA 7 / AS Neumünster-Mitte
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium244 mSchule Hohe Geest, Gymnasium mit Gemeinschaftsschulteil des Schulverbandes Hohenwestedt, in Hohenwestedt · Gymnasium ;  Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule244 mSchule Hohe Geest, Gymnasium mit Gemeinschaftsschulteil des Schulverbandes Hohenwestedt, in Hohenwestedt · Gymnasium ;  Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule38,7 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule20,0 kmRegionales Berufsbildungszentrum des Kreises Steinburg, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule14,1 kmFörderzentrum Steinburg Nordost · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzHaaler Au, Mittlere Stör, Bramau und Bünzau · 3,2 % FFH
NaturparkAukrug · 38,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,9 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 146 ha, Gewerbe 89 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Aukrug (Naturpark, 0,58 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Naturwälder in den Landesforsten Barlohe (Naturschutzgebiet, 5,52 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Haaler Au; Mittlere Stör, Bramau und Bünzau | Naturpark: Aukrug

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 439 m, weiterführend 244 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 241 m, Regionalbahn 562 m, Fernzug 21,0 km, Rufbus 21,0 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 467 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt90/1005,97 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 23 / AS Schenefeld 15,6 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,6 km
  • Naturnähe61/1006,8 % Wald, 3,6 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MühlenstraßeHohenwestedt
Grundschule439 m

Schule am Park, Grundschule des Schulverbandes Hohenwestedt in Hohenwestedt

Kita313 m

Kindertageseinrichtung Hohenwestedt

Bus241 m

Hohenwestedt Park Wilhelmshöhe, ca. 40 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 241 m, Regionalbahn 562 m, Fernzug 21,0 km, Rufbus 21,0 km

Klinik / Notfall19,6 km

Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20618,2 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 538 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 467 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAm Markt 2 24594 Hohenwestedt
    Lebensmittel-Discounter · 538 m
  • EDEKAEDEKA BünningAm Markt 1 24594 Hohenwestedt
    Lebensmittel · 539 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24594 Hohenwestedt, Am Bahnhof 1Am Bahnhof 1 24594 Hohenwestedt
    Lebensmittel-Discounter · 614 mQuelle
  • LidlLidlItzehoer Str. 42 24594 Hohenwestedt
    Lebensmittel-Discounter · 901 mQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHohenwestedt, 24594, Am Markt 13Am Markt 13 24594 Hohenwestedt
    Drogerie · 467 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 242 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 107 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 330 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 500 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Martin's MeiserbäckereiLindenstraße 35 24594 Hohenwestedt
    Bäckerei · 242 mOSM
  • Lütte SchlachterieFriedrichstraße 1 24594 Hohenwestedt
    Metzgerei · 499 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 737 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur alten BäckereiBergstraße 8 24594 Hohenwestedt
    Restaurant · 107 mOSM
  • City FoodKieler Straße 31 24594 Hohenwestedt
    Imbiss / Fast Food · 128 mOSM
  • Eiscafe VeneziaLindenstraße 40 24594 Hohenwestedt
    Eisdiele · 232 mOSM
  • Linden CaféLindenstraße 34 24594 Hohenwestedt
    Café · 275 mOSM
  • Zur EicheMeezener Straße 1 25581 Poyenberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 330 mOSM
  • Stadion Rektor-Wurr-Straße
    Sportzentrum · 363 mOSM
  • Bürgerpark
    Park · 364 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 368 mOSM
  • Neuer Friedhof
    Friedhof · 418 mOSM
  • Grünes Klassenzimmer Hohenwestedt
    Gartenanlage · 686 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation HohenwestedtFriedrichstraße 20 24594 Hohenwestedt
    Polizei · 344 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr HohenwestedtParkstraße 9-11 24594 Hohenwestedt
    Feuerwehr · 389 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 500 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 675 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld51,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.060 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,97 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.060 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Mühlenstraße, 24594 Hohenwestedt
Position: 54.091278, 9.657340

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 5: 5, Nr. 7: 3, Nr. 8: 2 …

Flurstück 50/1257 m²Mühlenstraße 3 · 55,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31350 m²Mühlenstraße 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/282 m²Mühlenstraße 5 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 307420 m²Mühlenstraße 5 · 34,7 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 308167 m²Mühlenstraße 5 · 20,4 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3101 m²Mühlenstraße 5 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31440 m²Mühlenstraße 5 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 309597 m²Mühlenstraße 7 · 20,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3113 m²Mühlenstraße 7 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3159 m²Mühlenstraße 7 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/9756 m²Mühlenstraße 8 · 33,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 84/37236 m²Mühlenstraße 8 · 82,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 62/1299 m²Mühlenstraße 9 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/61.825 m²Mühlenstraße 10 · 36,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 66/1422 m²Mühlenstraße 11 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/31.015 m²Mühlenstraße 12 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/1741 m²Mühlenstraße 13 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219/79584 m²Mühlenstraße 15 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/2915 m²Mühlenstraße 16 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/1791 m²Mühlenstraße 16 a · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 232/80386 m²Mühlenstraße 17 · 49,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 49/3855 m²Mühlenstraße 18 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 349/39682 m²Mühlenstraße 19 · 44,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/236 m²Mühlenstraße 20 · 85,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 50/1968 m²Mühlenstraße 20 · 37,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 41/1701 m²Mühlenstraße 22 · 31,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 443/381.002 m²Mühlenstraße 24 · 34,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 287/38635 m²Mühlenstraße 26 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/11.736 m²Mühlenstraße 28 · 26,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 36/211.401 m²Mühlenstraße 30 · 12,3 % bebaut10 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 36/3997 m²Mühlenstraße 30 · 0,0 % bebaut10 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 36/56188 m²Mühlenstraße 30 · 0,0 % bebaut10 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 36/605.662 m²Mühlenstraße 30 · 36,9 % bebaut10 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 36/621.764 m²Mühlenstraße 30 · 28,2 % bebaut10 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 36/63795 m²Mühlenstraße 30 · 0,0 % bebaut10 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 36/66345 m²Mühlenstraße 30 · 0,0 % bebaut10 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 181/362.212 m²Mühlenstraße 30 · 29,6 % bebaut10 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 386/368 m²Mühlenstraße 30 · 0,0 % bebaut10 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 388/361.142 m²Mühlenstraße 30 · 3,1 % bebaut10 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24594

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mühlenstraße in Hohenwestedt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit81,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mühlenstraße
AbkürzungMühlenstr.
Postleitzahl24594
OrtHohenwestedt
Breitengrad54.091278
Längengrad9.65734
Vorwahl04871
TelefonnetzHohenwestedt
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeHohenwestedt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B455 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.766 EUR/Ew.BBSR INKAR