Mühlenstr. / Mühlenweg in 49565 Bramsche

Straßenprofil

Mühlenweg in Bramsche

Die Straße Mühlenweg liegt in Bramsche im Bereich Bramsche. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49565 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bramsche.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOsnabrück
  • Vorwahl05407, 05461, 05464, 05465, 05466, 05468, 05476, 05495

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 7,2 km, A 33 18,5 km, A 30 18,6 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mühlenweg in Bramsche im Bereich Bramsche erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 628 m, weiterführend 3,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 519 m, Regionalbahn 834 m, Fernzug 19,4 km, Rufbus 4,1 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 8,8 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,62 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.282 EUR/Ew., Steuerkraft 972 EUR/Ew., Einzelhandel 8.189 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -2.405 Einwohner seit Zensus 2022, -7,9 %, Wanderungssaldo -793
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Bramsche 7,2 km
  • E-Mobilität: 86 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.206 je 100.000 Einwohner im Landkreis Osnabrück
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,1 km, 7.533 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,4 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule628 mGrundschule Hesepe
  • Weiterführende Schule3,2 kmHauptschule Bramsche
  • Bus519 mHesepe(Bramsche) B 218/Ecke Ostlandstraße, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn834 mHesepe, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Fernzug19,4 kmOsnabrück Hbf, ca. 317 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,0 kmKlinikum Osnabrück GmbH, Standort Finkenhügel
  • Fernstraße17,1 km7.533 Kfz/Tag
  • A 17,2 kmA 1 / AS Bramsche
  • A 3318,5 kmA 33 / AS Osnabrück-Widukindland
  • A 3018,6 kmA 30 / AS Hasbergen-Gaste
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,6 kmGreselius-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,5 kmIGS Bramsche · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,2 kmHauptschule Bramsche · Hauptschule
  • Berufliche Schule13,8 kmFriedrich Krüger Stiftung - Berufskolleg - Schule der Sekundarstufe II · Berufskolleg
  • Förderschule4,2 kmWilhelm-Busch-Schule, FöS GE/ES · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAchmer Sand, Darnsee · 2,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAchmer Sand, Darnsee · 6,9 % FFH
LandschaftsschutzFFH-Gebiet Fledermauslebensraum Wiehengebirge bei Osnabrück, FFH-Gebiet Gehn · 54,3 % Flächenanteil
NaturparkDümmer, TERRA.vita · 87,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,1 %, Verkehr 6,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 800 ha, Gewerbe 322 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet TERRA.vita (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Darnsee (Naturschutzgebiet, 0,70 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Achmer Sand; Darnsee; Fledermauslebensraum Wiehengebirge bei Osnabrück; Gehn; Gehölze bei Epe; Grasmoor; Mausohr-Wochenstubengebiet Osnabrücker Raum; Vogelpohl | Landschaftsschutzgebiet: FFH-Gebiet Fledermauslebensraum Wiehengebirge bei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10086 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,62 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 17,1 km, 7.533 Kfz/Tag
  • Alltagsversorgung84/100Supermarkt 4,5 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 8,8 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-2.405 Einwohner seit Zensus 2022, -7,9 %, Wanderungssaldo -793
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,0 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe67/10025,4 % Wald, 2,0 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MühlenwegBramsche
Grundschule628 m

Grundschule Hesepe

Bus519 m

Hesepe(Bramsche) B 218/Ecke Ostlandstraße, ca. 30 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 519 m, Regionalbahn 834 m, Fernzug 19,4 km, Rufbus 4,1 km

Klinik / Notfall18,0 km

Klinikum Osnabrück GmbH, Standort Finkenhügel

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 6817,1 km

7.533 Kfz/Tag

Autobahn7,2 km

A 1 / AS Bramsche

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKANP-Markt Bramsche - HesepeAlfhausener Str. 31 49565 Bramsche
    Lebensmittel · 1,2 km
  • LidlLidlLindenstr. 64 49565 Bramsche
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLindenstraße 31 49565 Bramsche
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • PENNYPenny BramscheEngter Straße 24 49565 Bramsche
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 49594 Alfhausen, Gosestr. 2Gosestr. 2 49594 Alfhausen
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBramsche, 49565, Große Str. 34Große Str. 34 49565 Bramsche
    Drogerie · 3,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BramscheEngter Straße 26-28 49565 Bramsche
    Tierbedarf · 4,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,0 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 536 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 176 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • my SHOP
    Kiosk / Convenience · 2,4 kmOSM
  • Die Getränke Könner
    Getränkemarkt · 2,4 kmOSM
  • Bäckerei Berelsmann
    Bäckerei · 2,7 kmOSM
  • SostmannMünsterstraße 26 49565 Bramsche
    Metzgerei · 3,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zeitreise in goldene ZeitenAm Renzenbrink 25 49565 Bramsche
    Restaurant · 2,0 kmOSM
  • Jonny's PantryLindenstraße 58 49565 Bramsche
    Imbiss / Fast Food · 2,5 kmOSM
  • Gaststätte TiffanyLindenstraße 17 49565 Bramsche
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,9 kmOSM
  • Bedris Café Mimosa49565
    Café · 3,2 kmOSM
  • Eiscafe Dal PontGroße Straße 9 49565 Bramsche
    Eisdiele · 3,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 536 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 572 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 708 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 943 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,0 kmOSM
  • Ehrenmal Bramsche
    Park · 3,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 5,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Hesepe
    Feuerwehr · 716 mOSM
  • Polizeikommissariat Bramsche
    Polizei · 4,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 176 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,0 kmOSM
  • Nordex N-90 2.5 MW
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM
  • Kläranlage Bramsche
    Kläranlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 10 €/m² in 0 m; Grünland 4 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 7,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis132,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.282 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Stadt Bramsche, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49565

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mühlenweg in Bramsche

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert40 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mühlenweg
NameMühlenstr.
Postleitzahl49565
OrtBramsche
OrtsteilBramsche
Breitengrad52.435757
Längengrad7.956874
Vorwahl05407, 05461, 05464, 05465, 05466, 05468, 05476, 05495
TelefonnetzWallenhorst, Bramsche Hase, Alfhausen, Neuenkirchen b Bramsche, Merzen, Bramsche-Engter, Ostercappeln-Venne, Vörden Kr Vechta
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOsnabrück
GemeindeBramsche, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft972 EUR/Ew.BBSR INKAR