Mühlenstr. / Mühlenstraße in 57399 Kirchhundem

Straßenprofil

Mühlenstraße in Kirchhundem

Die Straße Mühlenstraße liegt in Kirchhundem im Bereich Albaum. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57399 zugeordnet. Ortsteilbezug: Albaum.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOlpe
  • Vorwahl02723, 02764

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert46 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 15,6 km, A 45 20,8 km, A 46 33,3 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mühlenstraße in Kirchhundem im Bereich Albaum erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 5,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 213 m, Regionalbahn 3,7 km, Fernzug 5,5 km, Rufbus 213 m, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,3 Min., Notfall 14,9 Min., Schwimmbad 11,7 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,94 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.628 EUR/Ew., Steuerkraft 1.591 EUR/Ew., Einzelhandel 8.747 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +55 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +67
Infrastrukturkritisch prüfen40

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Krombach 15,6 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.373 je 100.000 Einwohner in Olpe
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.335 Betroffene, 11,7 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 72,7 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmKirchhundemer Grundschule am Kreuzberg -Offene Ganztagsgrundschule der Gemeinde Kirchhundem-
  • Weiterführende Schule5,4 kmPriv. Gymnasium Maria Königin
  • Kita2,5 kmKindergarten Rappelkiste
  • Bus213 mNieder-Albaum, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,7 kmKirchhundem Bf, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Fernzug5,5 kmLennestadt-Altenhundem Bf, ca. 110 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,9 kmHELIOS Klinik Attendorn
  • Fernstraße6,5 km13.685 Kfz/Tag
  • A 415,6 kmA 4 / AS Krombach
  • A 4520,8 kmA 45 / AS Olpe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,4 kmPriv. Gymnasium Maria Königin · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,1 kmClara-Schumann-Schule Städt. Gesamtschule - Sek. I und II - Schulzentrum Stählerwiese · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,7 kmSekundarschule Hundem-Lenne der Stadt Lennestadt - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule19,0 kmSemper Berufskolleg f. Kosmetik u. Ge- staltung,staatl.gen.Ersatzsch. d.Gemein. Gesellsch.SemperBildungsw.NRW mbH · Berufskolleg
  • Förderschule10,8 kmJanusz-Korczak-Schule,FÖ d. Kreises Olpe m.d. FSP Lernen sowie Emotionale und soziale Entwicklung, -Primar. u. Sek I- · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Albaumer Klippen, NSG Buchen- und Bruchwälder bei Einsiedelei und Apollmicke · 3,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlbaumer Klippen, Buchen- und Bruchwälder bei Einsiedelei und Apollmicke · 2,6 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Bad Berleburg, LSG-Elsper Senke - Lennebergland <Typ A> · 84,6 % Flächenanteil
NaturparkSauerland-Rothaargebirge · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,3 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 287 ha, Gewerbe 105 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sauerland-Rothaargebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Albaumer Klippen (Naturschutzgebiet, 0,48 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Albaumer Klippen; Buchen- und Bruchwälder bei Einsiedelei und Apollmicke; Dollenbruch, Sellenbruch und Silberbachoberlauf; Eder zwischen Erndtebrück und Beddelhausen; Krähenpfuhl; Schanze; Schwarzbachsystem mit Haberg und Krenkeltal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 213 m, Regionalbahn 3,7 km, Fernzug 5,5 km, Rufbus 213 m, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1004,94 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 6,5 km, 13.685 Kfz/Tag
  • Standortmarkt81/100Kaufkraft 30.628 EUR/Ew., Steuerkraft 1.591 EUR/Ew., Einzelhandel 8.747 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur8/1000,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 3,0 km, weiterführend 5,4 km
  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.335 Betroffene, 11,7 % der Einwohner
  • Autobahnanbindung56/100A 4 / AS Krombach 15,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MühlenstraßeKirchhundem
Grundschule3,0 km

Kirchhundemer Grundschule am Kreuzberg -Offene Ganztagsgrundschule der Gemeinde Kirchhundem-

Kita2,5 km

Kindergarten Rappelkiste

Bus/Rufbus213 m

Nieder-Albaum, ca. 45 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 213 m, Regionalbahn 3,7 km, Fernzug 5,5 km, Rufbus 213 m

Klinik / Notfall16,9 km

HELIOS Klinik Attendorn

Lebensmittel5,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2366,5 km

13.685 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 2,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,6 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordHerrntroper Straße 76 57399 Kirchhundem
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 57368 Lennestadt, Hundemstr. 77Hundemstr. 77 57368 Lennestadt
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • LidlLidlLennewiesen 2 57368 Lennestadt
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SchnütgenMeggener Straße 12a 57368 Lennestadt
    Lebensmittel · 7,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannLennestadt, 57368, Hundemstr. 2Hundemstr. 2 57368 Lennestadt
    Drogerie · 5,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 2,4 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 80 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Hesse
    Metzgerei · 2,4 kmOSM
  • Poggel
    Bäckerei · 2,5 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 2,6 kmOSM
  • Can MarktHundemstraße 25 57368 Lennestadt
    Kiosk / Convenience · 5,4 kmOSM
  • Helmut Schneider - Obst und GemüseBruchstraße 7 57271 Hilchenbach
    Obst/Gemüse · 7,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte Meeser
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM
  • Isola BellaWürdinghauser Straße 50 57399 Kirchhundem
    Restaurant · 2,5 kmOSM
  • Döner
    Imbiss / Fast Food · 2,7 kmOSM
  • Cafe im Haus des Gastes
    Café · 5,3 kmOSM
  • DE Die EisdieleHundemstraße 18 57368 Lennestadt
    Eisdiele · 5,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 80 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 187 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 662 mOSM
  • TC Rot-Weiss Kirchhundem
    Sportzentrum · 3,6 kmOSM
  • Park
    Park · 5,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 7,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei
    Polizei · 3,2 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Kirchhundem
    Feuerwehr · 3,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.628 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 46 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 32 €/m² in 63 m; Nutzungsart L 2 €/m² in 63 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 63 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,94 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis78,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.628 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone46 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Olpe, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 2, Nr. 15: 2, Nr. 18: 2, Nr. 20 a: 2 …

Flurstück 9368.220 m²Mühlenstraße 6 · 4,8 % bebautNutzung: BaumschuleFlurstück 14367 m²Mühlenstraße 8 · 13,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15276 m²Mühlenstraße 8 · 33,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6901 m²Mühlenstraße 11 · 24,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 350619 m²Mühlenstraße 14 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37227 m²Mühlenstraße 15 · 56,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48512 m²Mühlenstraße 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 351700 m²Mühlenstraße 16 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38943 m²Mühlenstraße 17 · 26,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 874762 m²Mühlenstraße 18 · 20,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8777 m²Mühlenstraße 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 876525 m²Mühlenstraße 20 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 502549 m²Mühlenstraße 20 a · 14,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 761129 m²Mühlenstraße 20 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9262.043 m²Mühlenstraße 22 · 9,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 42649 m²Mühlenstraße 24 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4439 m²Mühlenstraße 25 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 528508 m²Mühlenstraße 25 · 34,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 489502 m²Mühlenstraße 26 · 54,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 434972 m²Mühlenstraße 27 · 12,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 2771.362 m²Mühlenstraße 28 · 8,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 429389 m²Mühlenstraße 29 · 29,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88813 m²Mühlenstraße 29 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2761.046 m²Mühlenstraße 30 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8871.033 m²Mühlenstraße 31 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 777740 m²Mühlenstraße 32 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 778782 m²Mühlenstraße 34 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8313.355 m²Mühlenstraße 36 a · 27,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 8291.005 m²Mühlenstraße 38 · 8,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 432386 m²Mühlenstraße 42 · 48,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 44211 m²Mühlenstraße 42 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 4419 m²Mühlenstraße 44 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 802584 m²Mühlenstraße 44 · 27,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61330 m²Mühlenstraße 48 · 60,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34157 m²Mühlenstraße 48 · 13,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34314 m²Mühlenstraße 48 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41398 m²Mühlenstraße 48 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 37.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57399

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert46 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mühlenstraße
AbkürzungMühlenstr.
Postleitzahl57399
OrtKirchhundem
OrtsteilAlbaum
Breitengrad51.063728
Längengrad8.116329
Vorwahl02723, 02764
TelefonnetzKirchhundem, Welschen Ennest
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisOlpe
GemeindeKirchhundem

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B560 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.591 EUR/Ew.BBSR INKAR