Mühlenstr. / Mühlenstraße in 79379 Müllheim

Straßenprofil

Mühlenstraße in Müllheim

Die Straße Mühlenstraße liegt in Müllheim im Bereich Müllheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79379 zugeordnet. Ortsteilbezug: Müllheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 5,2 km, A 98 19,5 km, A 861 26,6 km Luftlinie
  • Breitband81,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mühlenstraße in Müllheim im Bereich Müllheim erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 249 m, weiterführend 536 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 260 m, S-Bahn 11,3 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 23,9 km, ca. 151 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 5,8 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,88 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.298 EUR/Ew., Steuerkraft 1.218 EUR/Ew., Einzelhandel 8.825 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +459 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +194
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 81,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Müllheim/Neuenburg 5,2 km
  • E-Mobilität: 47 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.385 je 100.000 Einwohner im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.185 Betroffene, 6,0 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 37,4 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule249 mRosenburg-Schule Grundschule
  • Weiterführende Schule536 mAlemannen-Realschule
  • Kita1,1 kmKiTa Sonnenmühle
  • Bus260 mMüllheim (Bd) Turnhalle, ca. 151 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,3 kmStaufen (Brsg) Süd Bahnhof, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmMüllheim (Baden) Bahnhof, ca. 194 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,6 kmKliniken des Landkreises Lörrach, Kreiskrankenhaus Lörrach
  • Fernstraße5,6 km9.035 Kfz/Tag
  • A 55,2 kmA 5 / AS Müllheim/Neuenburg
  • A 9819,5 kmA 98 / AS Kandern
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium132,9 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule145,7 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule536 mAlemannen-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule146,2 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule146,8 kmAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzInnerberg · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMarkgräfler Hügelland mit Schwarzwaldhängen · 16,0 % FFH, Südschwarzwald · 0,3 % Vogelschutz, Biosphärengebiet Schwarzwald · 0,1 % Biosphäre
LandschaftsschutzBlauen, Lipburg · 47,4 % Flächenanteil
NaturparkSüdschwarzwald · 57,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,8 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 296 ha, Gewerbe 132 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Markgräfler Hügelland und angrenzender westlicher Südschwarzwald (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Nonnenmattweiher (Naturschutzgebiet, 3,71 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärengebiet Schwarzwald | FFH-Gebiet: Markgräfler Hügelland mit Schwarzwaldhängen | Landschaftsschutzgebiet: Blauen; Lipburg; Markgräfler Hügelland und angrenzender westlicher Südschwarzwald | Naturpark: Südschwarzwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 249 m, weiterführend 536 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Müller 306 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 260 m, S-Bahn 11,3 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 23,9 km, ca. 151 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+459 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +194

Prüfpunkte

  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.185 Betroffene, 6,0 % der Einwohner
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 21,6 km
  • Digitale Infrastruktur66/10081,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe67/10037,4 % Wald, 0,4 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MühlenstraßeMüllheim
Grundschule249 m

Rosenburg-Schule Grundschule

Kita1,1 km

KiTa Sonnenmühle

Bus260 m

Müllheim (Bd) Turnhalle, ca. 151 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 260 m, S-Bahn 11,3 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 23,9 km

Klinik / Notfall21,6 km

Kliniken des Landkreises Lörrach, Kreiskrankenhaus Lörrach

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 3785,6 km

9.035 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 370 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 306 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlUnterer Brühl 7 79379 Müllheim
    Lebensmittel-Discounter · 370 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDUnterer Brühl 6 79379 Müllheim
    Lebensmittel-Discounter · 409 mQuelle
  • EDEKAHieber´s Frische CenterSchliengener Straße 1 79379 Müllheim
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny MüllheimSchliengener Str. 11 79379 Muellheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 79424 Auggen, An der Sonnberghalle 2An der Sonnberghalle 2 79424 Auggen
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerMüllheim Werderstraße SpielwareWerderstr. 25 79379 Müllheim
    Drogerie · 306 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktÖstliche Allee 10 79379 Müllheim
    Drogerie · 708 mQuelle
  • RossmannBad Bellingen, 79415, Badstr. 9Badstr. 9 79415 Bad Bellingen
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MüllheimKlosterrunsstraße 4b 79379 Müllheim
    Tierbedarf · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 329 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 125 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 68 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 510 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • City Kiosk
    Kiosk / Convenience · 329 mOSM
  • Bäckerei Kirschner
    Bäckerei · 421 mOSM
  • Metzgerei Pfunder
    Metzgerei · 429 mOSM
  • Jacoby FruchtsäfteJacoby-Weg 1 79424 Auggen
    Getränkemarkt · 3,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Altes Spital
    Restaurant · 125 mOSM
  • MOCCA MüllheimAm Lindle 2 79379 Müllheim im Markgräflerland
    Café · 154 mOSM
  • DeutelmoserHauptstraße 99 79379 Müllheim im Markgräflerland
    Bar / Kneipe / Biergarten · 199 mOSM
  • Star ImbissHauptstraße 92 79379 Müllheim im Markgräflerland
    Imbiss / Fast Food · 205 mOSM
  • Eiscafe AzzurroMarktplatz 1 79379 Müllheim im Markgräflerland
    Eisdiele · 576 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 68 mOSM
  • Park
    Park · 108 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 453 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 500 mOSM
  • Sporthalle 2
    Sportzentrum · 647 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtmobil Südbaden AGWeilertalstraße 22 79379 Müllheim im Markgräflerland
    Carsharing · 2,2 kmOSM
  • Radstation am Rathaus
    Fahrradverleih · 4,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwache MüllheimHauptstraße 76a 79379 Müllheim im Markgräflerland
    Feuerwehr · 97 mOSM
  • Polizei MüllheimSchwarzwaldstraße 16 79379 Müllheim im Markgräflerland
    Polizei · 672 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 510 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 702 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.298 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,88 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis266,37 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.298 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Mühlenstraße, 79379 Müllheim
Position: 47.806889, 7.621658

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 79379

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Mühlenstraße in Müllheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit81,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mühlenstraße
AbkürzungMühlenstr.
Postleitzahl79379
OrtMüllheim
OrtsteilMüllheim
Breitengrad47.806889
Längengrad7.621658
Vorwahl07631
TelefonnetzMüllheim Baden
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisBreisgau-Hochschwarzwald
GemeindeMüllheim im Markgräflerland, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.218 EUR/Ew.BBSR INKAR