Mühlentannen in 49762 Lathen

Straßenprofil

Mühlentannen in Lathen

Die Straße Mühlentannen liegt in Lathen im Bereich Lathen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49762 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lathen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert11 €/m² · gewerbliche Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 7,2 km, A 280 32,9 km, A 28 45,7 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mühlentannen in Lathen im Bereich Lathen erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,2 km, weiterführend 10,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 886 m, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 19,4 km, Rufbus 23,2 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 17,9 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,49 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.728 EUR/Ew., Steuerkraft 832 EUR/Ew., Einzelhandel 7.644 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +179 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +40
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Lathen 7,2 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.387 je 100.000 Einwohner im Landkreis Emsland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,4 km, 5.264 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,0 % Wald, 2,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,2 kmGrundschule Fresenburg
  • Weiterführende Schule10,8 kmGymnasium Haren (Ems)
  • Kita1,9 kmKath. Kindergarten u. Schwesternstation
  • Bus886 mLathen, Dünefehnstraße, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmLathen, Bahnhof, ca. 101 Abfahrten werktags
  • Fernzug19,4 kmMeppen, Bahnhof, ca. 542 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,8 kmHümmling Hospital Sögel
  • Fernstraße13,4 km5.264 Kfz/Tag
  • A 317,2 kmA 31 / AS Lathen
  • A 28032,9 kmA 280 / Dreieck Bunde
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,8 kmGymnasium Haren (Ems) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule38,1 kmIntegrierte Gesamtschule Emsland Lingen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,9 kmMartinus-Oberschule Haren · Oberschule
  • Berufliche Schule19,0 kmMarienhausschule Meppen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule13,5 kmErich Kästner-Schule, FöS LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzStillgewässer bei Kluse, Tinner Dose-Sprakeler Heide · 11,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEms, Stillgewässer bei Kluse · 19,6 % FFH, Tinner Dose, Sprakeler Heide · 11,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzEmstal, Natura 2000-Emsauen von Salzbergen bis Papenburg · 27,6 % Flächenanteil
NaturparkHümmling · 29,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,8 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 184 ha, Gewerbe 89 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Waldgebiete auf dem Hümmling (Landschaftsschutzgebiet, 1,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Stillgewässer bei Kluse (Naturschutzgebiet, 1,22 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ems; Stillgewässer bei Kluse; Tinner Dose, Sprakeler Heide | Landschaftsschutzgebiet: Emstal; Natura 2000-Emsauen von Salzbergen bis Papenburg; Waldgebiete auf dem Hümmling | Naturpark: Hümmling | Naturschutzgebiet: Stillgewässer bei Kluse

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur92/10091,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+179 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +40
  • Wohnungsmarkt90/1005,49 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • Nahversorgung Handelsketten89/100Netto Marken-Discount 1,1 km, 5 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Schulen34/100Grundschule 3,2 km, weiterführend 10,8 km
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.728 EUR/Ew., Steuerkraft 832 EUR/Ew., Einzelhandel 7.644 EUR/Ew.
  • Naturnähe61/10017,0 % Wald, 2,8 % Gewässer
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MühlentannenLathen
Grundschule3,2 km

Grundschule Fresenburg

Kita1,9 km

Kath. Kindergarten u. Schwesternstation

Bus886 m

Lathen, Dünefehnstraße, ca. 39 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 886 m, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 19,4 km, Rufbus 23,2 km

Klinik / Notfall12,8 km

Hümmling Hospital Sögel

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 40113,4 km

5.264 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,3 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 49762 Lathen, Sögeler Str. 1Sögeler Str. 1 49762 Lathen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKreuzstraße 6-8 49762 Lathen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • LidlLidlGroße Str. 15 49762 Lathen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SchneiderAm Markt 3 26907 Walchum
    Lebensmittel · 8,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannLathen, 49762, Große Str. 9Große Str. 9 49762 Lathen
    Drogerie · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 609 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 521 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 652 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränke Oldiges
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • MeyerSögeler Straße 1 49762 Lathen
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Gartner
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • Kiosk Düther Schleuse
    Kiosk / Convenience · 4,1 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Gaststätte ForsthausNiederlangener Straße 4 49762 Lathen
    Restaurant · 609 mOSM
  • Thang LongGroße Straße 48
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Gasthaus Klasen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Raiffeisen Tankstelle
    Café · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 521 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 599 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 655 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 826 mOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • WILA-TechnikMolkereistraße 2
    Fahrradverleih · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr LathenKreuzstraße 21a 49762 Lathen
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 652 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 663 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld61,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 11 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gewerbliche Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 10 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,49 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis124,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.728 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone11 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone Lathen. Mühlentannen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4A: 3, Nr. 6: 3, Nr. 9: 3, Nr. 12: 4 …

Flurstück 22/328.233 m²Mühlentannen 1 · 11,8 % bebautNutzung: GärtnereiFlurstück 26/183.894 m²Mühlentannen 4 · 41,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 26/16997 m²Mühlentannen 4A · 1,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 26/193.958 m²Mühlentannen 4A · 21,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 28/201.466 m²Mühlentannen 4A · 25,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 28/1896 m²Mühlentannen 6 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 28/2112.185 m²Mühlentannen 6 · 17,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 36/662.653 m²Mühlentannen 6 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: NadelholzFlurstück 28/24849 m²Mühlentannen 9 · 6,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 34/162.737 m²Mühlentannen 9 · 14,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 34/17433 m²Mühlentannen 9 · 33,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1/122.049 m²Mühlentannen 12 · 21,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 5/3467 m²Mühlentannen 12 · 33,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 8/6553 m²Mühlentannen 12 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 9/51.932 m²Mühlentannen 12 · 20,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/143.127 m²Mühlentannen 14 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/102.342 m²Mühlentannen 16 · 21,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 13/113.429 m²Mühlentannen 16 · 18,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 36/5711.870 m²Mühlentannen 17 · 6,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 36/582.320 m²Mühlentannen 19 · 11,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 20.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49762

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mühlentannen in Lathen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße7 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert11 €/m²gewerbliche Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mühlentannen
NameMühlentannen
Postleitzahl49762
OrtLathen
OrtsteilLathen
Breitengrad52.868721
Längengrad7.33382
Vorwahl05933
TelefonnetzLathen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisEmsland
GemeindeLathen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B455 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer355 %Gemeinde
  • Steuerkraft832 EUR/Ew.BBSR INKAR