Mühlenweg in 21635 Jork

Straßenprofil

Mühlenweg in Jork

Die Straße Mühlenweg liegt in Jork im Bereich Hove. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21635 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hove.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisStade
  • Vorwahl040, 04142, 04162

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert175 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 26 3,0 km, A 7 12,1 km, A 261 15,7 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mühlenweg in Jork im Bereich Hove erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 478 m, weiterführend 4,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 220 m, S-Bahn 5,5 km, Regionalbahn 5,5 km, U-Bahn 16,1 km, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 16,3 Min., Schwimmbad 13,8 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,67 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.843 EUR/Ew., Steuerkraft 1.063 EUR/Ew., Einzelhandel 10.234 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +19 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -73
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 26 / AS Buxtehude 3,0 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.822 je 100.000 Einwohner im Landkreis Stade
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,3 % Wald, 20,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule478 mGrundschule an der Este
  • Weiterführende Schule4,7 kmGymnasium Halepaghen-Schule
  • Kita3,0 kmDeutsches Rotes Kreuz Kindergarten
  • Bus220 mEstebrügge, Ortsmitte, ca. 100 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,5 kmBuxtehude, Buxtehude, ca. 257 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,5 kmBuxtehude, Buxtehude, ca. 257 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,3 kmAsklepios Klinik Altona
  • Fernstraße10,9 km22.594 Kfz/Tag
  • A 263,0 kmA 26 / AS Buxtehude
  • A 712,1 kmA 7 / AS Hamburg-Othmarschen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,7 kmGymnasium Halepaghen-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,1 kmIGS Buxtehude · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,3 kmOberschule Neu Wulmstorf · Oberschule
  • Berufliche Schule4,5 kmBBS Buxtehude · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,4 kmSchule Cranz · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzElbe und Inseln, Moore bei Buxtehude · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEste-Unterlauf, Mühlenberger Loch/Neßsand · überlagernd erfasst FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,5 %, Verkehr 3,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 302 ha, Gewerbe 44 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Elbe und Inseln (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Este-Unterlauf; Mühlenberger Loch/Neßsand; Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen; Unterelbe | Landschaftsschutzgebiet: LSG des Kreises Pinneberg | Naturschutzgebiet: Elbe und Inseln; Moore bei Buxtehude; Mühlenberger

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 220 m, S-Bahn 5,5 km, Regionalbahn 5,5 km, U-Bahn 16,1 km, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur97/10096,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Schulen86/100Grundschule 478 m, weiterführend 4,7 km

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 3,4 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung58/100+19 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -73
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,1 %, Kinderarmut 15,3 %, Altersarmut 2,7 %
  • Naturnähe64/1000,3 % Wald, 20,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MühlenwegJork
Grundschule478 m

Grundschule an der Este

Kita3,0 km

Deutsches Rotes Kreuz Kindergarten

Bus/Rufbus220 m

Estebrügge, Ortsmitte, ca. 100 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 220 m, S-Bahn 5,5 km, Regionalbahn 5,5 km, U-Bahn 16,1 km

Klinik / Notfall12,3 km

Asklepios Klinik Altona

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2610,9 km

22.594 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 3,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordOstfeld 1 21635 Jork
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km
  • LidlLidlNincoper Str. 154 21129 Hamburg-Harburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • PENNYPenny JorkWesterjork 42 21635 Jork
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 km
  • EDEKAMarktkauf BuxtehudeBahnhofstr. 47 21614 Buxtehude
    Lebensmittel · 5,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 22880 Wedel, Hans-Böckler-Platz 2Hans-Böckler-Platz 2 22880 Wedel
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-Neugraben-FischbekMarktpassage 5 21149 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 9,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannJork, 21635, Altländer Markt 1Altländer Markt 1 21635 Jork
    Drogerie · 4,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBreite Straße 4 21614 Buxtehude
    Drogerie · 4,5 kmQuelle
  • BUDNIbudni - Zwischen den BrückenZwischen den Brücken 1 21614 Buxtehude
    Drogerie · 4,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BuxtehudeHarburger Straße 36 21614 Buxtehude
    Tierbedarf · 4,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 282 mnächste lokale Versorgung
  • Café 256 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 328 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 442 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • EstemarktEstebrügger Straße 80 21635 Jork
    Kiosk / Convenience · 282 mOSM
  • Fleischerei MahlerSteinweg 5 Jork
    Metzgerei · 296 mOSM
  • REWE GetränkemarktOsterjork 18a 21635 Jork
    Getränkemarkt · 3,8 kmOSM
  • DietzOsterjork 13 21635 Jork
    Bäckerei · 3,9 kmOSM
  • Apfelgarten Altes LandNeuenfelder Fährdeich 18 21129 Hamburg
    Obst/Gemüse · 4,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Brücken BäckereiEstebrügger Straße 113 21635 Jork
    Café · 256 mOSM
  • De ole SporkassEstebrügger Straße 82 Jork
    Restaurant · 300 mOSM
  • Treffpunkt Jork
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,0 kmOSM
  • Jorker GrillWesterjork 5 21635 Jork
    Imbiss / Fast Food · 4,1 kmOSM
  • Eiscafe Piccola VeneziaAltländer Markt 2 21635 Jork
    Eisdiele · 4,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 328 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 347 mOSM
  • Fußball Grantplatz Estebrügge
    Sportplatz · 533 mOSM
  • Sporthalle Estebrügge
    Sportzentrum · 570 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,8 kmOSM
  • Park
    Park · 4,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • CarsharingHansestraße 21614 Buxtehude
    Carsharing · 4,5 kmOSM
  • Strandweg / Fähre Blankenese
    Fahrradverleih · 6,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr EstebrüggeEstebrügger Straße 117 21635 Jork
    Feuerwehr · 282 mOSM
  • Polizeistation JorkBorsteler Reihe 54 21635 Jork
    Polizei · 4,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 442 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.843 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 175 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart EGA 6 €/m² in 0 m; gemischte Baufläche 39 €/m² in 16 m; gemischte Baufläche 240 €/m² in 53 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,67 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.843 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone175 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone JO - HOV - M - Kl. Hove / Gr. Hove, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21635

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mühlenweg in Jork

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert175 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mühlenweg
NameMühlenweg
Postleitzahl21635
OrtJork
OrtsteilHove
Breitengrad53.51292
Längengrad9.731235
Vorwahl040, 04142, 04162
TelefonnetzHamburg, Steinkirchen Kr Stade, Jork
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisStade
GemeindeJork

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B455 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.063 EUR/Ew.BBSR INKAR