Mühlenweg in 35104 Lichtenfels

Straßenprofil

Mühlenweg in Lichtenfels

Die Straße Mühlenweg liegt in Lichtenfels im Bereich Goddelsheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35104 zugeordnet. Ortsteilbezug: Goddelsheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 49 32,5 km, A 46 34,0 km, A 44 34,7 km Luftlinie
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mühlenweg in Lichtenfels im Bereich Goddelsheim erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 7,4 km, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 677 m, S-Bahn 29,7 km, Regionalbahn 4,9 km, Tram 40,7 km, ca. 125 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,1 Min., Notfall 13,9 Min., Schwimmbad 11,0 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,59 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.566 EUR/Ew., Steuerkraft 791 EUR/Ew., Einzelhandel 7.569 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -94 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo -5
Infrastrukturkritisch prüfen23

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 5,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 49 / AS Borken (Hessen) 32,5 km
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Waldeck-Frankenberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,1 km, 5.778 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,0 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule7,4 kmGrundschule Sachsenberg
  • Weiterführende Schule1,1 kmMittelpunktschule Goddelsheim
  • Kita1,4 kmEvangelischer Kindergarten Korbacher Straße
  • Bus677 mLichtenfels-Goddelsheim Siedlung, ca. 125 Abfahrten werktags
  • S-Bahn29,7 kmWolfhagen Bahnhof, ca. 401 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,9 kmVöhl-Herzhausen, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,3 kmStadtkrankenhaus Korbach
  • Fernstraße5,1 km5.778 Kfz/Tag
  • A 4932,5 kmA 49 / AS Borken (Hessen)
  • A 4634,0 kmA 46 / AS Olsberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,5 kmAlte Landesschule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,2 kmUplandschule Willingen · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmMittelpunktschule Goddelsheim · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule10,6 kmBerufliche Schulen Korbach und Bad Arolsen · Berufliche Schule
  • Förderschule1,1 kmMittelpunktschule Goddelsheim · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzObere Eder, Waldreservat Glindfeld- Orketal (mit Nebentälern) · 1,9 % FFH, Hessisches Rothaargebirge, Vogelschutzgebiet 'Medebacher Bucht' · 44,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Eder, LSG-Gruenland nordwestlich der Wasserlehne <Typ C> · 0,9 % Flächenanteil
NaturparkKellerwald-Edersee, Sauerland-Rothaargebirge · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,3 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 103 ha, Gewerbe 34 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Kellerwald-Edersee (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Bruehnetal (Naturschutzgebiet, 4,35 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Obere Eder; Waldreservat Glindfeld- Orketal (mit Nebentälern) | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Eder; LSG-Gruenland nordwestlich der Wasserlehne <Typ C>; LSG-Hallenberger Huegelland <Typ B>; LSG-Hallenberger Waldlandschaft <Typ A>

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt90/1004,59 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Waldeck-Frankenberg
  • ÖPNV-Erreichbarkeit84/100Bus 677 m, S-Bahn 29,7 km, Regionalbahn 4,9 km, Tram 40,7 km, ca. 125 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 5,1 km, 5.778 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur13/1005,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-94 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo -5
  • INKAR-Erreichbarkeit41/100Hausarzt 3,9 km, Apotheke 7,4 km, Grundschule 2,2 km, Autobahn 44,7 Min.
  • Autobahnanbindung42/100A 49 / AS Borken (Hessen) 32,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MühlenwegLichtenfels
Grundschule7,4 km

Grundschule Sachsenberg

Kita1,4 km

Evangelischer Kindergarten Korbacher Straße

Bus/Rufbus677 m

Lichtenfels-Goddelsheim Siedlung, ca. 125 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 677 m, S-Bahn 29,7 km, Regionalbahn 4,9 km, Tram 40,7 km

Klinik / Notfall9,3 km

Stadtkrankenhaus Korbach

Lebensmittel6,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2525,1 km

5.778 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 7,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 59964 Medebach, Hallenberger Str. 19Hallenberger Str. 19 59964 Medebach
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle
  • EDEKAMarkus Mitsch e.K.Bachstraße 5 59964 Medebach
    Lebensmittel · 7,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSüdring 30 34497 Korbach
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 km
  • LidlLidlMedebacher Landstraße 23 34497 Korbach
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle
  • PENNYPenny KorbachMedebacher Landstr. 21 34497 Korbach
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 839 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 216 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • KnorrAarweg 7 35104 Lichtenfels
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Minimarkt
    Kiosk / Convenience · 5,4 kmOSM
  • Café Ederblick und Bäckerei Raabe
    Bäckerei · 5,4 kmOSM
  • GÜLA Getränke Service
    Getränkemarkt · 8,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bei DavidSachsenberger Straße 9 35104
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Alte Mühle Dalwigksthal
    Café · 5,1 kmOSM
  • Der kleine Hampe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,1 kmOSM
  • Mahlzeit in HerzhausenEderstraße 2a 34516 Vöhl
    Imbiss / Fast Food · 5,4 kmOSM
  • Eis Dolomiti
    Eisdiele · 9,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Am Bummelsberg
    Spielplatz · 839 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 978 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Friedhof Goddelsheim
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Park
    Park · 2,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 5,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Goddelsheim
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Bezirksdienstwache MedebachMarktplatz 5 59964 Medebach
    Polizei · 7,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kläranlage Goddelsheim
    Kläranlage · 216 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 870 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; gemischte Baufläche 35 €/m² in 363 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,59 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche126,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis53,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.566 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Lichtenfels, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 35104

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Mühlenweg in Lichtenfels

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit5,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mühlenweg
NameMühlenweg
Postleitzahl35104
OrtLichtenfels
OrtsteilGoddelsheim
Breitengrad51.191795
Längengrad8.816892
Vorwahl05636, 06454
TelefonnetzLichtenfels-Goddelsheim, Lichtenfels-Sachsenberg
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisWaldeck-Frankenberg
GemeindeLichtenfels, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft791 EUR/Ew.BBSR INKAR