Mühlenwiese in 46325 Borken

Straßenprofil

Mühlenwiese in Borken

Die Straße Mühlenwiese liegt in Borken im Bereich Marbeck. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 46325 zugeordnet. Ortsteilbezug: Marbeck.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBorken
  • Vorwahl02861, 02862, 02865, 02867, 02872

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert135 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 6,0 km, A 43 19,6 km, A 52 20,1 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mühlenwiese in Borken im Bereich Marbeck erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,9 km, weiterführend 3,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 263 m, S-Bahn 21,5 km, Regionalbahn 799 m, Tram 28,5 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 9,9 Min., Schwimmbad 8,2 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,25 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.874 EUR/Ew., Steuerkraft 1.113 EUR/Ew., Einzelhandel 8.378 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +592 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +314
Infrastrukturstark90

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Reken 6,0 km
  • E-Mobilität: 209 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.461 je 100.000 Einwohner in Borken
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,0 km, 2.354 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,7 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,9 kmMarienschule Kath. Grundschule
  • Weiterführende Schule3,6 kmGymnasium Remigianum Städt. Gymnasium
  • Kita419 mKath. Kindergarten St. Michael
  • Bus263 mMarbeck, Mühlenhöhe, ca. 23 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,5 kmHaltern am See Bf, ca. 445 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn799 mMarbeck, Bahnh. Marbeck-Heiden, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,0 kmKlinikum Westmünsterland, St. Marien-Hospital Borken
  • Fernstraße8,0 km2.354 Kfz/Tag
  • A 316,0 kmA 31 / AS Reken
  • A 4319,6 kmA 43 / AS Haltern
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,6 kmGymnasium Remigianum Städt. Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,1 kmJulia-Koppers-Gesamtschule, Gesamtschule d.St. Borken,m.Teilst. i.d. Gem.Raesfeld Schule der Sek. I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,9 kmSchönstätter Marienschule Private katholische Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule3,4 kmBerufskolleg Borken mit gymnasialer Oberstufe · Berufskolleg
  • Förderschule6,4 kmNeumühlen-Schule Förderschule mit dem Schwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bietenschlatt, NSG Bocholter Aa Velen - Borken · 1,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBurlo-Vardingholter Venn und Entenschlatt · 0,3 % FFH
LandschaftsschutzLSG Biemenhorst - Buengern - Krommert, LSG Bocholter Aa · 49,7 % Flächenanteil
NaturparkHohe Mark-Westmünsterland · 98,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,7 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 726 ha, Gewerbe 345 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohe Mark-Westmünsterland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Bocholter Aa Velen - Borken (Naturschutzgebiet, 2,91 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Burlo-Vardingholter Venn und Entenschlatt | Landschaftsschutzgebiet: LSG Biemenhorst - Buengern - Krommert; LSG Bocholter Aa; LSG Bocholter Aa in Hoxfeld und Rhedebrügge; LSG Borkener Aa / Engelradingbach / Wichersbach / Dorfbach / Bruchbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur95/10094,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 263 m, S-Bahn 21,5 km, Regionalbahn 799 m, Tram 28,5 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,0 km
  • E-Mobilität90/100209 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 2,9 km, weiterführend 3,6 km
  • Naturnähe62/10013,7 % Wald, 1,6 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten65/100Netto Marken-Discount 2,9 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MühlenwieseBorken
Grundschule2,9 km

Marienschule Kath. Grundschule

Kita419 m

Kath. Kindergarten St. Michael

Bus263 m

Marbeck, Mühlenhöhe, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 263 m, S-Bahn 21,5 km, Regionalbahn 799 m, Tram 28,5 km

Klinik / Notfall4,0 km

Klinikum Westmünsterland, St. Marien-Hospital Borken

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 708,0 km

2.354 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 46359 Heiden, Sachsenstr. 2 cSachsenstr. 2 c 46359 Heiden
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • LidlLidlIndustriestr. 1 46359 Heiden
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHeidener Straße 65 46325 Borken
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km
  • KauflandKaufland BorkenHeidener Straße 32 46325 Borken
    Verbrauchermarkt · 4,3 kmQuelle
  • PENNYPenny BorkenButenwall 93/ Nordring 45 46325 Borken
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 km
  • EDEKAE center WilgerOtto-Hahn-Straße 8 46325 Borken
    Lebensmittel · 5,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktAm Vennehof 2 46325 Borken
    Drogerie · 4,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 755 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 664 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 141 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 330 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • TerschluseEngelradingstraße 49 46325 Borken
    Bäckerei · 755 mOSM
  • BellendorfRekener Straße 10 46359 Heiden
    Metzgerei · 2,8 kmOSM
  • Engel-MarktDülmener Weg 48 46325 Borken
    Kiosk / Convenience · 3,5 kmOSM
  • Orient Frischmarkt
    Obst/Gemüse · 4,4 kmOSM
  • trinkgut WellingAhauser Straße 1 46325 Borken
    Getränkemarkt · 4,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurante IL Vecchio BaroloEngelradingstraße 41 46325 Borken
    Restaurant · 664 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • Biker VillageMarbecker Straße 80 46325 Borken
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • Café L’antje
    Café · 2,7 kmOSM
  • Pizza Blitz EisdieleNeumühlenallee 1 46325 Borken
    Eisdiele · 5,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 141 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 455 mOSM
  • Bauerngarten
    Gartenanlage · 506 mOSM
  • Park
    Park · 517 mOSM
  • Waldfriedhof Marbeck
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • FC Marbeck 58 e.V.
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Tourist-Info Borken
    Fahrradverleih · 4,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HeidenBahnhofstraße 42 46359 Heiden
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM
  • Polizeiposten HeidenRathausplatz 1 46359 Heiden
    Polizei · 2,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 330 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage Heiden
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld54,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.874 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 135 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 105 €/m² in 89 m; gewerbliche Baufläche 46 €/m² in 89 m; Acker 14 €/m² in 89 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,25 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis195,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.874 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone135 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Borken, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 2, Nr. 16: 2, Nr. 18: 2, Nr. 19: 2

Flurstück 118594 m²Mühlenwiese 2 · 39,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 111674 m²Mühlenwiese 3 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117694 m²Mühlenwiese 4 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112699 m²Mühlenwiese 5 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116722 m²Mühlenwiese 6 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113702 m²Mühlenwiese 7 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61646 m²Mühlenwiese 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 630781 m²Mühlenwiese 8 · 28,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 615434 m²Mühlenwiese 10 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 619658 m²Mühlenwiese 11 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 614463 m²Mühlenwiese 12 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 618299 m²Mühlenwiese 13 · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 617310 m²Mühlenwiese 15 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 597539 m²Mühlenwiese 16 · 33,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63890 m²Mühlenwiese 16 · 19,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 600307 m²Mühlenwiese 17 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 598491 m²Mühlenwiese 18 · 26,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63994 m²Mühlenwiese 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 599402 m²Mühlenwiese 19 · 39,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 640139 m²Mühlenwiese 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 20.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 46325

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mühlenwiese in Borken

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert135 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mühlenwiese
NameMühlenwiese
Postleitzahl46325
OrtBorken
OrtsteilMarbeck
Breitengrad51.814571
Längengrad6.898034
Vorwahl02861, 02862, 02865, 02867, 02872
TelefonnetzBorken Westf, Südlohn, Raesfeld, Heiden Kr Borken, Rhede Westf
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisBorken
GemeindeBorken, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 592 / B2 860 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer416 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.113 EUR/Ew.BBSR INKAR