Mühlgasse in 98587 Steinbach-Hallenberg

Straßenprofil

Mühlgasse in Steinbach-Hallenberg

Die Straße Mühlgasse liegt in Steinbach-Hallenberg im Bereich Herges-Hallenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98587 zugeordnet. Ortsteilbezug: Herges-Hallenberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert27 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 9,5 km, A 73 10,1 km, A 4 25,4 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mühlgasse in Steinbach-Hallenberg im Bereich Herges-Hallenberg erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 830 m, weiterführend 8,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 75 m, Regionalbahn 1,3 km, Tram 19,8 km, Fernzug 30,7 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 18,4 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,31 €/m² Miete, 7,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.881 EUR/Ew., Steuerkraft 790 EUR/Ew., Einzelhandel 8.288 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -264 Einwohner seit Zensus 2022, -2,8 %, Wanderungssaldo +15
Infrastrukturprüfen57

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 39,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Oberhof 9,5 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.271 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schmalkalden-Meiningen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,4 km, 22.383 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 62,5 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule830 mHaseltal-Grundschule
  • Weiterführende Schule8,0 kmHeinrich-Ehrhardt-Gymnasium
  • Kita104 mKindertagesstätte "Hergeser Springmäuse"
  • Bus75 mHerges-Hallenberg, Kirche, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmSteinbach-Hallenberg, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Tram19,8 kmFriedrichroda (TWSB), ca. 101 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,4 kmElisabeth Klinikum Schmalkalden GmbH
  • Fernstraße9,4 km22.383 Kfz/Tag
  • A 719,5 kmA 71 / AS Oberhof
  • A 7310,1 kmA 73 / Dreieck Suhl
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,0 kmHeinrich-Ehrhardt-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,5 kmThüringer Gemeinschaftsschule "Am Dolmar" Schwarza · Thüringer Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule865 mRegelschule Steinbach-Hallenberg · Regelschule
  • Berufliche Schule7,5 kmBBZ Schmalkalden · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,9 kmBlindeninstitut Bentheim-Schule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGanswiese, Schützenbergmoor · 0,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDolmar und Christeser Grund, Mittlerer Thüringer Wald westlich Oberhof · 11,1 % FFH, Mittlerer Thüringer Wald westlich Oberhof · 11,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzThüringer Wald · 63,4 % Flächenanteil
NaturparkThüringer Wald · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,9 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 281 ha, Gewerbe 97 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Thüringer Wald (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ganswiese (Naturschutzgebiet, 0,58 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dolmar und Christeser Grund; Mittlerer Thüringer Wald westlich Oberhof | Landschaftsschutzgebiet: Thüringer Wald | Naturpark: Thüringer Wald | Naturschutzgebiet: Ganswiese; Schützenbergmoor | Vogelschutzgebiet: Mittlerer Thüringer Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 75 m, Regionalbahn 1,3 km, Tram 19,8 km, Fernzug 30,7 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1005,31 €/m² Miete, 7,8 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 5,0 %, Kinderarmut 6,9 %, Altersarmut 0,8 %
  • Verkehrssicherheit78/1002,0 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-264 Einwohner seit Zensus 2022, -2,8 %, Wanderungssaldo +15
  • Digitale Infrastruktur44/10039,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • INKAR-Erreichbarkeit64/100Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 2,2 km, Autobahn 14,7 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MühlgasseSteinbach-Hallenberg
Grundschule830 m

Haseltal-Grundschule

Kita104 m

Kindertagesstätte "Hergeser Springmäuse"

Bus75 m

Herges-Hallenberg, Kirche, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 75 m, Regionalbahn 1,3 km, Tram 19,8 km, Fernzug 30,7 km

Klinik / Notfall9,4 km

Elisabeth Klinikum Schmalkalden GmbH

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 719,4 km

22.383 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordBahnhofstraße 16 98587 Steinbach-Hallenberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • EDEKAAlexander Werner e.K.Hauptstr. 92 98587 Steinbach-Hallenberg
    Lebensmittel · 2,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 98544 Zella-Mehlis, Heinrich-Heine-Str. 50 aHeinrich-Heine-Str. 50 a 98544 Zella-Mehlis
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • LidlLidlNäherstiller Str. 41 98574 Schmalkalden
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland SchmalkaldenSteinerne Wiese 39 98574 Schmalkalden
    Verbrauchermarkt · 9,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Am GriesAm Gries 7 98574 Schmalkalden
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktTalstraße 50 98544 Zella-Mehlis
    Drogerie · 7,7 kmQuelle
  • MüllerSchmalkalden - HedwigswegHedwigsweg 30 98574 Schmalkalden
    Drogerie · 8,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 67 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 143 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 106 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Backhaus
    Bäckerei · 67 mOSM
  • Metzgerei PoserSuhler Straße 24 98587 Steinbach-Hallenberg
    Metzgerei · 144 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Tante Kerstin Laden
    Kiosk / Convenience · 2,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Metzgerei Poser
    Imbiss / Fast Food · 143 mOSM
  • Biergarten in Wiesengrund
    Bar / Kneipe / Biergarten · 606 mOSM
  • Gasthaus Castello
    Restaurant · 661 mOSM
  • Kanters Cafe
    Café · 725 mOSM
  • Viba
    Eisdiele · 9,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 106 mOSM
  • HaseltalhalleHergeser Wiese 7 98587 Steinbach-Hallenberg
    Sportzentrum · 692 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 728 mOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Carsharing
    Carsharing · 1,7 kmOSM
  • Fuks Bikes
    Fahrradverleih · 8,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr
    Feuerwehr · 265 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • Verbandskläranlage Haselgrund
    Kläranlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 27 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Friedhof (FH) 2 €/m² in 64 m; Acker (A) 0 €/m² in 77 m; Grünland (GR) 0 €/m² in 77 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,31 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.881 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone27 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 6: 3

Flurstück 122/1641 m²Mühlgasse 1 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 123/1594 m²Mühlgasse 2 · 49,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 124675 m²Mühlgasse 3 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 129/2276 m²Mühlgasse 4 · 15,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 130256 m²Mühlgasse 4 · 71,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 104128 m²Mühlgasse 5 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 101/2193 m²Mühlgasse 6 · 99,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 127/593 m²Mühlgasse 6 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 155/24.699 m²Mühlgasse 6 · 39,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 106716 m²Mühlgasse 7 · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 107413 m²Mühlgasse 8 · 51,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 109615 m²Mühlgasse 9 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1111.075 m²Mühlgasse 11 · 46,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 112929 m²Mühlgasse 12 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 113776 m²Mühlgasse 13 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 116352 m²Mühlgasse 14 · 50,1 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 16.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98587

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mühlgasse in Steinbach-Hallenberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit39,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert27 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mühlgasse
NameMühlgasse
Postleitzahl98587
OrtSteinbach-Hallenberg
OrtsteilHerges-Hallenberg
Breitengrad50.681339
Längengrad10.55809
Vorwahl036847
TelefonnetzSteinbach-Hallenberg
LandThüringen
LandkreisSchmalkalden-Meiningen
GemeindeSteinbach-Hallenberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B495 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer425 %Gemeinde
  • Steuerkraft790 EUR/Ew.BBSR INKAR