Mühlhauser Str. / Mühlhauser Straße in 78073 Bad Dürrheim

Straßenprofil

Mühlhauser Straße in Bad Dürrheim

Die Straße Mühlhauser Straße liegt in Bad Dürrheim im Bereich Hochemmingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 78073 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hochemmingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 3,5 km, A 864 4,6 km, A 98 32,9 km Luftlinie
  • Breitband90,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mühlhauser Straße in Bad Dürrheim im Bereich Hochemmingen erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 2,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 426 m, S-Bahn 7,7 km, Regionalbahn 3,6 km, Fernzug 8,4 km, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,4 Min., Notfall 14,5 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,19 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.552 EUR/Ew., Steuerkraft 1.013 EUR/Ew., Einzelhandel 9.442 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +167 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +26
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Tuningen 3,5 km
  • E-Mobilität: 80 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.548 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwarzwald-Baar-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,5 km, 17.113 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,3 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmGrundschule Tuningen
  • Weiterführende Schule2,4 kmRealschule
  • Kita2,3 kmevang. Kindergarten
  • Bus426 mHochemmingen Emostraße, ca. 67 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,7 kmMarbach West (Zug), ca. 75 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,6 kmVillingen-Schwenningen Hammerstatt
  • Klinik / Notfall6,4 kmSchwarzwald-Baar Klinikum Villingen-Schwenningen GmbH
  • Fernstraße4,5 km17.113 Kfz/Tag
  • A 813,5 kmA 81 / AS Tuningen
  • A 8644,6 kmA 864 / Dreieck Bad Dürrheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium99,0 kmValentin-Heider-Gymnasium Lindau · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule115,5 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,4 kmRealschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule99,4 kmStaatl. Berufsschule Lindau (Bodensee) · Berufsschulen
  • Förderschule109,2 kmSankt-Martin-Schule Lindenberg i. Allgäu Förderz. f. d. Förderschwerp. geist. Entw. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlbtrauf Baar, Birken-Mittelmeß · 4,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBaar, Eschach und Südostschwarzwald, Nördliche Baaralb und Donau bei Immendingen · 5,9 % FFH, Baar · 74,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBirken-Mittelmeß · 0,3 % Flächenanteil
NaturparkObere Donau, Südschwarzwald · 20,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,0 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 239 ha, Gewerbe 82 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Baar (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Albtrauf Baar (Naturschutzgebiet, 1,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Baar, Eschach und Südostschwarzwald; Nördliche Baaralb und Donau bei Immendingen | Landschaftsschutzgebiet: Birken-Mittelmeß | Naturpark: Obere Donau; Südschwarzwald | Naturschutzgebiet: Albtrauf Baar; Birken-Mittelmeß; Schwenninger Moos

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 426 m, S-Bahn 7,7 km, Regionalbahn 3,6 km, Fernzug 8,4 km, ca. 67 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10080 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.548 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwarzwald-Baar-Kreis
  • Wohnungsmarkt85/1007,19 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Naturnähe59/10020,3 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Nahversorgung Handelsketten66/100Netto Marken-Discount 2,3 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen68/100Grundschule 2,0 km, weiterführend 2,4 km
  • Alltagsversorgung73/100Supermarkt 5,4 Min., Notfall 14,5 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Mühlhauser StraßeBad Dürrheim
Grundschule2,0 km

Grundschule Tuningen

Kita2,3 km

evang. Kindergarten

Bus/Rufbus426 m

Hochemmingen Emostraße, ca. 67 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 426 m, S-Bahn 7,7 km, Regionalbahn 3,6 km, Fernzug 8,4 km

Klinik / Notfall6,4 km

Schwarzwald-Baar Klinikum Villingen-Schwenningen GmbH

Lebensmittel5,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 8644,5 km

17.113 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Getränke-Discount - 78609 Tuningen, Hauptstraße 1Hauptstraße 1 78609 Tuningen
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • EDEKAE center HaasSchwenninger Str. 40 78073 Bad Dürrheim
    Lebensmittel · 2,9 kmQuelle
  • LidlLidlCarl-Friedrich-Benz-Str. 7/9 78073 Bad Dürrheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDCarl-Friedrich-Benz-Str. 22 78073 Bad Dürrheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bad DürrheimDieselstraße 1 78073 Bad Dürrheim
    Verbrauchermarkt · 3,5 kmQuelle
  • NORMANORMAHarzerstraße+29 78054 Villingen-Schwenningen
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • PENNYPenny SchwenningenSturmbuehlstr. 134 78054 Villingen
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktCarl-Friedrich-Benz-Straße 26 78073 Bad Dürrheim
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • MüllerSchwenningen City Rondell EinkaufszentrumKronenstr. 21 78054 Villingen-Schwenningen
    Drogerie · 4,4 kmQuelle
  • RossmannVillingen-Schwenningen, 78052, Neuer Markt 1Neuer Markt 1 78052 Villingen-Schwenningen
    Drogerie · 7,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad DürrheimCarl-Friedrich-Benz-Straße 7 78073 Bad Dürrheim
    Tierbedarf · 3,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 2,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 606 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 91 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 401 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Netto Getränke-DiscountHauptstraße 1 78609 Tuningen
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM
  • LeimgrabenhofHauptstraße 14 78609 Tuningen
    Metzgerei · 2,4 kmOSM
  • KrachenfelsSchwarzwaldstraße 18 78609 Tuningen
    Bäckerei · 2,6 kmOSM
  • HaischDürrheimer Straße 57 78054 Villingen-Schwenningen
    Kiosk / Convenience · 2,9 kmOSM
  • Koyun LebensmittelGartenstraße 1 78054 Villingen-Schwenningen
    Obst/Gemüse · 4,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus Adler
    Restaurant · 606 mOSM
  • Martin's PilzbarAuf dem Platz 14 78609 Tuningen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,3 kmOSM
  • Curry 14Auf dem Platz 14 78609 Tuningen
    Imbiss / Fast Food · 2,3 kmOSM
  • Cafeteria
    Café · 2,5 kmOSM
  • Eiscafe Rimini
    Eisdiele · 3,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Hochemmingen
    Friedhof · 91 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 326 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 414 mOSM
  • Park
    Park · 2,4 kmOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 2,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Hochemmingen
    Feuerwehr · 396 mOSM
  • Polizeiposten Bad DürrheimKarlstraße 5 78073 Bad Dürrheim
    Polizei · 3,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 401 mOSM
  • Wertstoffhof Tuningen
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • Abwasserzweckverband Oberer Neckar
    Kläranlage · 6,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.552 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis158,48 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.552 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Mühlhauser Straße, 78073 Bad Dürrheim
Position: 48.032497, 8.572235

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 18/2: 2

Flurstück 14/0356 m²Mühlhauser Straße 2 · 61,4 % bebautNutzung: 41002Flurstück 5/0630 m²Mühlhauser Straße 3 · 22,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 13/0435 m²Mühlhauser Straße 4 · 52,9 % bebautNutzung: 41006Flurstück 4/0514 m²Mühlhauser Straße 5 · 35,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 12/0414 m²Mühlhauser Straße 6 · 0,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3/2766 m²Mühlhauser Straße 7 · 25,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 11/5582 m²Mühlhauser Straße 8 · 41,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3/0647 m²Mühlhauser Straße 9 · 29,5 % bebautNutzung: 41006Flurstück 11/02.417 m²Mühlhauser Straße 10 · 12,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3/1781 m²Mühlhauser Straße 11 · 32,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 11/1308 m²Mühlhauser Straße 12 · 32,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 282/0208 m²Mühlhauser Straße 13 · 36,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 282/2366 m²Mühlhauser Straße 13/1 · 45,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2164/0600 m²Mühlhauser Straße 14 · 27,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 286/3544 m²Mühlhauser Straße 15 · 36,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2163/0526 m²Mühlhauser Straße 16 · 18,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 286/2530 m²Mühlhauser Straße 17 · 38,7 % bebautNutzung: 41002Flurstück 286/7564 m²Mühlhauser Straße 17/1 · 59,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2165/1726 m²Mühlhauser Straße 18 · 26,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2165/2720 m²Mühlhauser Straße 18/1 · 21,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2165/2720 m²Mühlhauser Straße 18/2 · 21,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 2165/3555 m²Mühlhauser Straße 18/2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 2165/02.471 m²Mühlhauser Straße 18/3 · 8,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 286/6678 m²Mühlhauser Straße 19 · 0,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2166/01.716 m²Mühlhauser Straße 20 · 14,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 286/51.050 m²Mühlhauser Straße 21 · 24,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2161/0710 m²Mühlhauser Straße 22 · 24,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 287/2605 m²Mühlhauser Straße 23 · 0,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2161/2611 m²Mühlhauser Straße 24 · 23,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 287/1705 m²Mühlhauser Straße 25 · 24,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2159/0797 m²Mühlhauser Straße 26 · 15,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 288/1685 m²Mühlhauser Straße 27 · 0,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2157/0530 m²Mühlhauser Straße 28 · 25,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2157/1678 m²Mühlhauser Straße 28/1 · 23,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 288/2681 m²Mühlhauser Straße 29 · 24,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2155/0459 m²Mühlhauser Straße 30 · 30,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2154/3516 m²Mühlhauser Straße 32 · 31,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2154/0971 m²Mühlhauser Straße 32/1 · 20,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2150/12.381 m²Mühlhauser Straße 32/5 · 4,6 % bebautNutzung: 41009Flurstück 293/039.317 m²Mühlhauser Straße 33 · 1,3 % bebautNutzung: 43001Flurstück 2142/06.211 m²Mühlhauser Straße 34 · 9,4 % bebautNutzung: 41006

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 78073

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mühlhauser Straße in Bad Dürrheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mühlhauser Straße
AbkürzungMühlhauser Str.
Postleitzahl78073
OrtBad Dürrheim
OrtsteilHochemmingen
Breitengrad48.032497
Längengrad8.572235
Vorwahl07706, 07726
TelefonnetzOberbaldingen, Bad Dürrheim
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisSchwarzwald-Baar-Kreis
GemeindeBad Dürrheim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.013 EUR/Ew.BBSR INKAR