Mühllachenring in 65597 Hünfelden

Straßenprofil

Mühllachenring in Hünfelden

Die Straße Mühllachenring liegt in Hünfelden im Bereich Dauborn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65597 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dauborn.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert165 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 3 6,0 km, A 643 29,6 km, A 66 30,6 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mühllachenring in Hünfelden im Bereich Dauborn erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,7 km, weiterführend 5,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 184 m, S-Bahn 21,2 km, Regionalbahn 3,4 km, Stadtbahn 29,0 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 15,7 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,69 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.353 EUR/Ew., Steuerkraft 876 EUR/Ew., Einzelhandel 8.633 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +64 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo -27
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Bad Camberg 6,0 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.451 je 100.000 Einwohner im Landkreis Limburg-Weilburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,7 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,7 kmGrundschule Oberbrechen
  • Weiterführende Schule5,3 kmSchule im Goldenen Grund
  • Kita485 mEvangelische Kindertagesstätte
  • Bus184 mHünfelden-Dauborn Schule, ca. 33 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,2 kmNiedernhausen Bahnhof, ca. 385 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,4 kmBrechen-Oberbrechen Bahnhof, ca. 87 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,7 kmSt.Vincenz Krankenhaus Limburg
  • Fernstraße2,8 km7.136 Kfz/Tag
  • A 36,0 kmA 3 / AS Bad Camberg
  • A 64329,6 kmA 643 / AS Wiesbaden-Dotzheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,8 kmTilemannschule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,6 kmGesamtschule Wallrabenstein · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,3 kmSchule im Goldenen Grund · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule8,3 kmPeter-Paul-Cahensly-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule8,6 kmAlbert-Schweitzer-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMensfelder Kopf, Wörsbachtal · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMensfelder Kopf, Wald östlich Ohren · 2,8 % FFH, Feldflur bei Limburg · 1,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Lahn-Dill · 1,6 % Flächenanteil
NaturparkRhein-Taunus · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,2 %, Verkehr 6,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 228 ha, Gewerbe 32 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Auenverbund Lahn-Dill (Landschaftsschutzgebiet, 1,67 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wörsbachtal (Naturschutzgebiet, 3,81 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mensfelder Kopf; Wald östlich Ohren | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Lahn-Dill | Naturpark: Rhein-Taunus | Naturschutzgebiet: Mensfelder Kopf; Wörsbachtal | Vogelschutzgebiet: Feldflur bei Limburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 184 m, S-Bahn 21,2 km, Regionalbahn 3,4 km, Stadtbahn 29,0 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur97/10096,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1005,69 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,7 km, weiterführend 5,3 km
  • Naturnähe61/10024,7 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit65/100Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 2,2 km, Autobahn 9,0 Min.
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,1 %, Kinderarmut 11,9 %, Altersarmut 3,5 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MühllachenringHünfelden
Grundschule3,7 km

Grundschule Oberbrechen

Kita485 m

Evangelische Kindertagesstätte

Bus184 m

Hünfelden-Dauborn Schule, ca. 33 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 184 m, S-Bahn 21,2 km, Regionalbahn 3,4 km, Stadtbahn 29,0 km

Klinik / Notfall10,7 km

St.Vincenz Krankenhaus Limburg

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4172,8 km

7.136 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny Auf der HöheHuenfeldener Hoehe 2 65597 Huenfelden
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDKapellenstraße 88 65611 Brechen
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 65611 Brechen-Niederbrechen, Limburger Str. 102Limburger Str. 102 65611 Brechen-Niederbrechen
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • EDEKAJörg Götzinger e.K.Frankfurter Str. 74 65551 Limburg - Lindenholzhausen
    Lebensmittel · 6,6 kmQuelle
  • LidlLidlBeuerbacher Landstr. 1 65520 Bad Camberg
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • NORMANORMAFrankfurter+Straße+126A 65520 Bad+Camberg
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBeuerbacher Landstraße 1 65520 Bad Camberg
    Drogerie · 7,0 kmQuelle
  • RossmannHahnstätten, 65623, Aarstr. 65-69Aarstr. 65-69 65623 Hahnstätten
    Drogerie · 8,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 818 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 387 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 99 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 341 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Schäfer
    Bäckerei · 818 mOSM
  • LAUX
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • KathariMainzer Landstraße 44 65597 Hünfelden
    Kiosk / Convenience · 2,3 kmOSM
  • EDEKA GetränkemarktFrankfurter Straße 78 65551 Limburg an der Lahn
    Getränkemarkt · 6,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant
    Restaurant · 387 mOSM
  • Zur Post
    Bar / Kneipe / Biergarten · 867 mOSM
  • La gelateria
    Eisdiele · 2,0 kmOSM
  • Evara
    Imbiss / Fast Food · 2,0 kmOSM
  • Gnadenthal Pavillon
    Café · 3,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 99 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 203 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 251 mOSM
  • Friedhof Dauborn
    Friedhof · 367 mOSM
  • Brunnenplatz Dauborn
    Park · 741 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • EVLdriveJahnstraße 65550 Limburg an der Lahn
    Carsharing · 7,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrLahnstraße 2 65597 Hünfelden
    Feuerwehr · 453 mOSM
  • Polizeiposten Bad CambergObertorstraße 10 65520 Bad Camberg
    Polizei · 8,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 341 mOSM
  • Trianel Onshore Windkraftwerke Hünfelden GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,5 kmOSM
  • Kläranlage Niederselters
    Kläranlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.353 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 165 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: landwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 17 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 17 m; Nutzungsart GB 36 €/m² in 69 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,69 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche127,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis114,64 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.353 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone165 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Hünfelden, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 106451 m²Mühllachenring 1 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93472 m²Mühllachenring 2 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107503 m²Mühllachenring 3 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92457 m²Mühllachenring 4 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108513 m²Mühllachenring 5 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89470 m²Mühllachenring 6 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109501 m²Mühllachenring 7 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105523 m²Mühllachenring 8 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110484 m²Mühllachenring 9 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104518 m²Mühllachenring 10 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111543 m²Mühllachenring 11 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103492 m²Mühllachenring 12 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102469 m²Mühllachenring 14 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101497 m²Mühllachenring 17 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113547 m²Mühllachenring 18 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114466 m²Mühllachenring 20 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115513 m²Mühllachenring 22 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 200637 m²Mühllachenring 24 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178593 m²Mühllachenring 25 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201637 m²Mühllachenring 26 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185664 m²Mühllachenring 27 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202/1670 m²Mühllachenring 28 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 196659 m²Mühllachenring 29 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 203/1783 m²Mühllachenring 30 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195609 m²Mühllachenring 31 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 204/1642 m²Mühllachenring 32 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194609 m²Mühllachenring 33 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205667 m²Mühllachenring 34 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193609 m²Mühllachenring 35 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 206674 m²Mühllachenring 36 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192609 m²Mühllachenring 37 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 207658 m²Mühllachenring 38 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191648 m²Mühllachenring 39 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 208664 m²Mühllachenring 40 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190644 m²Mühllachenring 41 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 209/2651 m²Mühllachenring 42 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189609 m²Mühllachenring 43 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175522 m²Mühllachenring 44 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 188609 m²Mühllachenring 45 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174540 m²Mühllachenring 46 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187609 m²Mühllachenring 47 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 173540 m²Mühllachenring 48 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186609 m²Mühllachenring 49 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172540 m²Mühllachenring 50 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171596 m²Mühllachenring 52 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170708 m²Mühllachenring 54 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183615 m²Mühllachenring 56 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182580 m²Mühllachenring 58 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181580 m²Mühllachenring 60 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180580 m²Mühllachenring 62 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179580 m²Mühllachenring 64 · 28,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 51.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 65597

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mühllachenring in Hünfelden

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert165 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mühllachenring
NameMühllachenring
Postleitzahl65597
OrtHünfelden
OrtsteilDauborn
Breitengrad50.326382
Längengrad8.168341
Vorwahl06431, 06438
TelefonnetzLimburg a d Lahn, Hünfelden
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisLimburg-Weilburg
GemeindeHünfelden

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B280 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft876 EUR/Ew.BBSR INKAR