Mühlstr. / Mühlstraße in 66849 Landstuhl

Straßenprofil

Mühlstraße in Landstuhl

Die Straße Mühlstraße liegt in Landstuhl im Bereich Landstuhl. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66849 zugeordnet. Ortsteilbezug: Landstuhl.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert215 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 1,5 km, A 6 2,1 km, A 63 17,6 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mühlstraße in Landstuhl im Bereich Landstuhl erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 875 m, weiterführend 804 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 170 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 1,3 km, ca. 137 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,71 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.920 EUR/Ew., Steuerkraft 1.136 EUR/Ew., Einzelhandel 8.886 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +27 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +127
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Landstuhl-Atzel 1,5 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.489 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kaiserslautern
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.005 Betroffene, 12,1 % der Einwohner
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 52,4 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule875 mGrundschule Süd Theodor-Heuss-Schule Landstuhl
  • Weiterführende Schule804 mSt.-Katharina-Realschule Private staatlich anerkannte Realschule der Gemeinnützigen St. Dominikus Schulen GmbH
  • Kita571 mKindertagesstätte Wichtelburg
  • Bus170 mLandstuhl, Am Kreuz, ca. 137 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,3 kmLandstuhl, Bahnhof, ca. 381 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmLandstuhl, Bahnhof, ca. 381 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,0 kmLandstuhl Regional Medical Center
  • Fernstraße1,6 km10.121 Kfz/Tag
  • A 621,5 kmA 62 / AS Landstuhl-Atzel
  • A 62,1 kmA 6 / AS Ramstein-Miesenbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,0 kmSickingen-Gymnasium Landstuhl · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,4 kmIntegrierte Gesamtschule Am Nanstein Landstuhl · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule804 mSt.-Katharina-Realschule Private staatlich anerkannte Realschule der Gemeinnützigen St. Dominikus Schulen GmbH · Realschule
  • Berufliche Schule696 mBerufsbildende Schule Landstuhl · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,9 kmSchule mit den FSPen motorische und ganzheitliche Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMoorwiesen-Ringgasser Bruch, Östliche Pfälzer Moorniederung · 3,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWestricher Moorniederung · 3,3 % FFH, Pfälzerwald-Nordvogesen · 13,0 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,7 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 130 ha, Gewerbe 62 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat, 0,77 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Östliche Pfälzer Moorniederung (Naturschutzgebiet, 1,60 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Westricher Moorniederung | Naturschutzgebiet: Moorwiesen-Ringgasser Bruch; Östliche Pfälzer Moorniederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 170 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 1,3 km, ca. 137 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 875 m, weiterführend 804 m
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 351 m, Apotheke 480 m, Grundschule 539 m, Autobahn 1,7 Min.
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,2 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 5,0 Min.

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.005 Betroffene, 12,1 % der Einwohner
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 26.920 EUR/Ew., Steuerkraft 1.136 EUR/Ew., Einzelhandel 8.886 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+27 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +127
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 1,6 km, 10.121 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MühlstraßeLandstuhl
Grundschule875 m

Grundschule Süd Theodor-Heuss-Schule Landstuhl

Kita571 m

Kindertagesstätte Wichtelburg

Bus/Rufbus170 m

Landstuhl, Am Kreuz, ca. 137 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 170 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 1,3 km

Klinik / Notfall2,0 km

Landstuhl Regional Medical Center

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 621,6 km

10.121 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDBahnstraße 44 66849 Landstuhl
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HaagBahnstr. 28 66849 Landstuhl
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • PENNYPenny LandstuhlBahnstraße 118 66849 Landstuhl
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • KauflandKaufland LandstuhlTorfstraße 10 66849 Landstuhl
    Verbrauchermarkt · 1,7 kmQuelle
  • LidlLidlTorfstr. 7 66849 Landstuhl
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66851 Bann, Hauptstr. 132Hauptstr. 132 66851 Bann
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktTorfstraße 2-4 66849 Landstuhl
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • RossmannRamstein-Miesenbach, 66877, Rathausring 6Rathausring 6 66877 Ramstein-Miesenbach
    Drogerie · 5,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LandstuhlTorfstraße 11 66849 Landstuhl
    Tierbedarf · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 392 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 120 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 328 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 243 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Westrich
    Bäckerei · 392 mOSM
  • Spezialitätenmetzgerei Maillinger
    Metzgerei · 464 mOSM
  • Sickingen BrauereiHauptstraße 24 66849 Landstuhl
    Getränkemarkt · 509 mOSM
  • Bioland Hof Nau
    Kiosk / Convenience · 7,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bellheimer Bierstube
    Bar / Kneipe / Biergarten · 120 mOSM
  • Ali Baba
    Imbiss / Fast Food · 285 mOSM
  • Schlosscafe
    Restaurant · 425 mOSM
  • The Parlour
    Café · 487 mOSM
  • San Marco
    Eisdiele · 498 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 328 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 468 mOSM
  • Park
    Park · 577 mOSM
  • Ehrenfriedhof
    Friedhof · 767 mOSM
  • SportzentrumPhilipp-Fauth-Straße 3 66849 Landstuhl
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • US-Feuerwache Landstuhl
    Feuerwehr · 615 mOSM
  • Polizei LandstuhlBahnstraße 54 66849 Landstuhl
    Polizei · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 243 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 455 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • C. Jung & M. Willenbacher WKA Nußbach GbR
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 215 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis167,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.920 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone215 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 1006, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 17: 2, Nr. 27: 2, Nr. 47: 2 …

Flurstück 230/2208 m²Mühlstraße 1 · 34,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 59/2214 m²Mühlstraße 2 · 93,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 231/81.394 m²Mühlstraße 2 · 22,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: RestaurationFlurstück 972/22388 m²Mühlstraße 3 · 42,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 972/25243 m²Mühlstraße 4 · 62,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 972/14680 m²Mühlstraße 5 · 67,9 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 972/20304 m²Mühlstraße 6 · 47,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 972/13320 m²Mühlstraße 7 · 60,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 972/27134 m²Mühlstraße 7 A · 56,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 972/9410 m²Mühlstraße 7 B · 35,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 972/15270 m²Mühlstraße 7 C · 45,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 972/3570 m²Mühlstraße 8 · 60,4 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 219/2360 m²Mühlstraße 9 · 62,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 972/5480 m²Mühlstraße 10 · 57,4 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 978200 m²Mühlstraße 11 · 31,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 972/4470 m²Mühlstraße 12 · 29,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 978/21210 m²Mühlstraße 13 · 38,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 972/6378 m²Mühlstraße 14 · 33,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 978/52288 m²Mühlstraße 15 · 58,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 972/7195 m²Mühlstraße 16 · 39,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 978/3384 m²Mühlstraße 17 · 47,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 978/5390 m²Mühlstraße 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 972/8200 m²Mühlstraße 18 · 74,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 978/470 m²Mühlstraße 19 · 89,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 973/3233 m²Mühlstraße 20 · 49,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 978/17110 m²Mühlstraße 21 · 73,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 969/9340 m²Mühlstraße 22 · 38,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 978/39207 m²Mühlstraße 23 · 40,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 974/4360 m²Mühlstraße 24 · 31,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 978/10220 m²Mühlstraße 25 · 33,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 977/24449 m²Mühlstraße 26 · 49,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 978/58165 m²Mühlstraße 27 · 41,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 978/5931 m²Mühlstraße 27 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 978/12140 m²Mühlstraße 29 · 35,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 978/13179 m²Mühlstraße 31 · 64,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 978/40138 m²Mühlstraße 33 · 43,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 978/43138 m²Mühlstraße 35 · 60,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 977/15256 m²Mühlstraße 36 · 84,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 978/41148 m²Mühlstraße 37 · 43,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 978/22456 m²Mühlstraße 39 · 32,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 982/6476 m²Mühlstraße 40 · 56,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 978/23433 m²Mühlstraße 41 · 33,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 977/214.225 m²Mühlstraße 42 · 3,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 978/24358 m²Mühlstraße 43 · 44,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 978/56104 m²Mühlstraße 45 · 70,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 978/54264 m²Mühlstraße 45 A · 57,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 978/26167 m²Mühlstraße 47 · 38,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 978/35102 m²Mühlstraße 47 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 978/34144 m²Mühlstraße 47 A · 63,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 978/27251 m²Mühlstraße 49 · 26,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 978/33153 m²Mühlstraße 49 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 978/28330 m²Mühlstraße 51 · 30,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 978/32221 m²Mühlstraße 51 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 978/61816 m²Mühlstraße 53 · 30,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 978/29260 m²Mühlstraße 55 · 43,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 978/30469 m²Mühlstraße 65 · 37,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 978/38724 m²Mühlstraße 67 · 36,0 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66849

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mühlstraße in Landstuhl

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert215 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mühlstraße
AbkürzungMühlstr.
Postleitzahl66849
OrtLandstuhl
OrtsteilLandstuhl
Breitengrad49.405731
Längengrad7.573138
Vorwahl06371
TelefonnetzLandstuhl
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKaiserslautern
GemeindeLandstuhl, Sickingenstadt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B752 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer432 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.136 EUR/Ew.BBSR INKAR