Mühlstr. / Mühlstraße in 67487 Maikammer

Straßenprofil

Mühlstraße in Maikammer

Die Straße Mühlstraße liegt in Maikammer. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67487 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert400 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 65 3,0 km, A 61 18,4 km, A 650 19,9 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mühlstraße in Maikammer erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 710 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 301 m, S-Bahn 5,1 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 17,6 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 8,1 Min., Schwimmbad 2,6 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,89 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.369 EUR/Ew., Steuerkraft 950 EUR/Ew., Einzelhandel 9.416 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +66 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +15
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 65 / AS Edenkoben 3,0 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.799 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südliche Weinstraße
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 61,1 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule710 mGrundschule Lambrecht
  • Weiterführende Schule1,1 kmRealschule plus Maikammer-Hambach
  • Kita170 mKath. Kindergarten
  • Bus301 mMaikammer,Alsterweiler Kapelle, ca. 52 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,1 kmNeustadt, Hauptbahnhof, ca. 643 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmMaikammer-Kirrweiler, Bahnhof, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,9 kmMarienhaus Klinikum Hetzelstift Neustadt/Weinstraße
  • Fernstraße18,2 km41.607 Kfz/Tag
  • A 653,0 kmA 65 / AS Edenkoben
  • A 6118,4 kmA 61 / AS Schifferstadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,3 kmGymnasium Edenkoben · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,9 kmIntegrierte Gesamtschule Landau · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmRealschule plus Maikammer-Hambach · Realschule plus
  • Berufliche Schule6,2 kmBerufsbildende Schule Neustadt/W. · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,0 kmSchubert-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHaardtrand - Am Eichelberg, Haardtrand - Im Dörnel · 1,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBiosphärenreservat Pfälzerwald · 1,5 % FFH, Haardtrand · 25,3 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 100,0 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,4 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 52 ha, Gewerbe 9 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Haardtrand - Am Eichelberg (Naturschutzgebiet, 1,15 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Biosphärenreservat Pfälzerwald | Naturschutzgebiet: Haardtrand - Am Eichelberg; Haardtrand - Im Dörnel | Vogelschutzgebiet: Haardtrand

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • INKAR-Erreichbarkeit96/100Hausarzt 385 m, Apotheke 442 m, Grundschule 462 m, Autobahn 3,9 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 301 m, S-Bahn 5,1 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 17,6 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 8,1 Min., Schwimmbad 2,6 Min.
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten66/100ALDI SÜD 2,3 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe73/10061,1 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • E-Mobilität76/1006 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,5 %, Kinderarmut 8,8 %, Altersarmut 1,9 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MühlstraßeMaikammer
Grundschule710 m

Grundschule Lambrecht

Kita170 m

Kath. Kindergarten

Bus/Rufbus301 m

Maikammer,Alsterweiler Kapelle, ca. 52 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 301 m, S-Bahn 5,1 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 17,6 km

Klinik / Notfall4,9 km

Marienhaus Klinikum Hetzelstift Neustadt/Weinstraße

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 918,2 km

41.607 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 2,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDStaatsstraße 1 67489 Kirrweiler (Pfalz)
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Kissel SBK EdenkobenLuitpoldstraße 73 67480 Edenkoben
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • LidlLidlLuitpoldstr. 78 67480 Edenkoben
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • PENNYPenny BranchweilerhofBranchweilerhofstr. 51 67433 Neustadt
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 km
  • NORMANORMAGimmeldinger+Straße+12 67433 Neustadt
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67466 Lambrecht, Hauptstr. 15Hauptstr. 15 67466 Lambrecht
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktStaatsstraße 8 67480 Edenkoben
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • MüllerNeustadt/WeinstraßeHauptstr. 41-43 67433 Neustadt / Weinstraße
    Drogerie · 5,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Neustadt a.d. Weinstr.Adolf-Kolping-Str. 126 67433 Neustadt an der Weinstraße
    Tierbedarf · 5,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 368 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 414 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 93 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 658 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei GarrechtHartmannstraße 33 67487 Maikammer
    Metzgerei · 368 mOSM
  • Bäckerei Stephan
    Bäckerei · 558 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 685 mOSM
  • Altes Schlösschen
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Hofladen Flach-Brendel
    Obst/Gemüse · 2,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cuvée - Das WeinRestaurant
    Restaurant · 414 mOSM
  • Prima
    Café · 607 mOSM
  • Vinothek
    Bar / Kneipe / Biergarten · 672 mOSM
  • BelliniFrantzplatz Maikammer
    Eisdiele · 788 mOSM
  • Da Lillo
    Imbiss / Fast Food · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 93 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 539 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 609 mOSM
  • Park
    Park · 709 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 852 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 888 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Bahnhaltepunkt Süd
    Fahrradverleih · 4,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr MaikammerImmengartenstraße 24 67487 Maikammer
    Feuerwehr · 810 mOSM
  • Polizeiinspektion EdenkobenLuitpoldstraße 65 67480 Edenkoben
    Polizei · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 658 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.369 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 400 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,89 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis295,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.369 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone400 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 0005, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 18: 3, Nr. 30: 2, Nr. 36: 2 …

Flurstück 5524140 m²Mühlstraße 2 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5525170 m²Mühlstraße 2 · 95,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 887/1536 m²Mühlstraße 3 · 32,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5521190 m²Mühlstraße 4 · 57,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5519150 m²Mühlstraße 6 · 71,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 883404 m²Mühlstraße 7 · 30,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5518320 m²Mühlstraße 8 · 94,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 882/2352 m²Mühlstraße 9 · 28,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5517200 m²Mühlstraße 10 · 82,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 881772 m²Mühlstraße 11 · 21,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 5516310 m²Mühlstraße 12 · 70,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 880631 m²Mühlstraße 13 · 33,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5515/2430 m²Mühlstraße 14 · 67,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 878631 m²Mühlstraße 15 · 31,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5515/3430 m²Mühlstraße 16 · 69,5 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 874623 m²Mühlstraße 17 · 25,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5514150 m²Mühlstraße 18 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 5515470 m²Mühlstraße 18 · 81,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 5515/6120 m²Mühlstraße 18 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 872/1666 m²Mühlstraße 19 · 25,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5431/3553 m²Mühlstraße 22 · 30,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5430/1549 m²Mühlstraße 24 · 35,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5428/1574 m²Mühlstraße 26 · 27,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5427/2570 m²Mühlstraße 28 · 39,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 869/7624 m²Mühlstraße 29 · 28,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5427728 m²Mühlstraße 30 · 17,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 6946/1613 m²Mühlstraße 30 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 868764 m²Mühlstraße 31 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5423417 m²Mühlstraße 32 · 26,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 867663 m²Mühlstraße 33 · 26,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5417549 m²Mühlstraße 36 · 2,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5420849 m²Mühlstraße 36 · 28,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 8641.006 m²Mühlstraße 37 · 11,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5418619 m²Mühlstraße 40 · 23,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5415493 m²Mühlstraße 42 · 42,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 71151.110 m²Mühlstraße 44 · 49,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 7117/1481 m²Mühlstraße 44 · 49,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche Betriebsfläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67487

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mühlstraße in Maikammer

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert400 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mühlstraße
AbkürzungMühlstr.
Postleitzahl67487
OrtMaikammer
Breitengrad49.305668
Längengrad8.122551
Vorwahl06321
TelefonnetzNeustadt an der Weinstraße
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdliche Weinstraße
GemeindeMaikammer

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B470 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer398 %Gemeinde
  • Steuerkraft950 EUR/Ew.BBSR INKAR