Mühlstr. / Mühlstraße in 99189 Gebesee

Straßenprofil

Mühlstraße in Gebesee

Die Straße Mühlstraße liegt in Gebesee. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99189 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert90 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 10,5 km, A 4 24,1 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mühlstraße in Gebesee erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 208 m, weiterführend 618 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 248 m, S-Bahn 47,6 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 12,2 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 18,4 Min., Schwimmbad 9,5 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,49 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.498 EUR/Ew., Steuerkraft 853 EUR/Ew., Einzelhandel 7.395 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +55 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +108
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Erfurt-Mittelhausen 10,5 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.951 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sömmerda
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,1 km, 11.006 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,3 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule208 mStaatliche Grundschule Gebesee, Laurentius-Schule Gera-Aue
  • Weiterführende Schule618 mStaatliches Gymnasium Gebesee, "Oskar Gründler"
  • Kita249 mFröbel-Kindertagesstätte Gebesee
  • Bus248 mGebesee, Grundschule, ca. 40 Abfahrten werktags
  • S-Bahn47,6 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmRingleben-Gebesee, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,1 kmKMG Klinikum Sömmerda
  • Fernstraße2,1 km11.006 Kfz/Tag
  • A 7110,5 kmA 71 / AS Erfurt-Mittelhausen
  • A 424,1 kmA 4 / AS Erfurt-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium618 mStaatliches Gymnasium Gebesee, "Oskar Gründler" · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,7 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Herbsleben · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule6,3 kmStaatliche Regelschule Straußfurt · Regelschule
  • Berufliche Schule5,6 kmBerufsschule am Morgenberg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule13,0 kmSchule am Zoopark Staatliches regionales Förderzentrum Erfurt Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzUnstrut-Niederung nordöstlich Herbsleben · 4,1 % FFH, Gera-Unstrut-Niederung um Straußfurt · 17,1 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,4 %, Verkehr 3,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 39 ha, Gewerbe 32 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Gera-Unstrut-Niederung um Straußfurt (Vogelschutzgebiet, 1,45 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Herbslebener Teiche (Naturschutzgebiet, 3,11 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Unstrut-Niederung nordöstlich Herbsleben | Vogelschutzgebiet: Gera-Unstrut-Niederung um Straußfurt

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 208 m, weiterführend 618 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 248 m, S-Bahn 47,6 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 12,2 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 589 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+55 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +108

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe55/1002,3 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Standortmarkt56/100Kaufkraft 26.498 EUR/Ew., Steuerkraft 853 EUR/Ew., Einzelhandel 7.395 EUR/Ew.
  • Verkehrssicherheit63/1005,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MühlstraßeGebesee
Grundschule208 m

Staatliche Grundschule Gebesee, Laurentius-Schule Gera-Aue

Kita249 m

Fröbel-Kindertagesstätte Gebesee

Bus248 m

Gebesee, Grundschule, ca. 40 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 248 m, S-Bahn 47,6 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 12,2 km

Klinik / Notfall14,1 km

KMG Klinikum Sömmerda

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 42,1 km

11.006 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 589 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 99189 Gebesee, Erfurter Str. 46Erfurter Str. 46 99189 Gebesee
    Lebensmittel-Discounter · 589 mQuelle
  • NORMANORMAKleinvargulaer+Straße+3 99955 Herbsleben
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • EDEKAKlaus Piotrowski e.K.Straße des Friedens 36 99634 Straußfurt
    Lebensmittel · 6,5 kmQuelle
  • PENNYPenny BahnhofstraßeBahnhofstr. 94 99955 Bad Tennstedt
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 599 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 342 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 110 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 373 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Triebel
    Bäckerei · 599 mOSM
  • bft-Tankstelle ShopSiedlungsweg 2 99189 Gebesee
    Kiosk / Convenience · 777 mOSM
  • Markgrafen GetränkemarktSiedlungsweg 6 99189 Gebesee
    Getränkemarkt · 819 mOSM
  • Metzgerei - Zum Engel
    Metzgerei · 4,7 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Kebaphaus Zum RitterErfurter Straße 6 99189 Gebesee
    Restaurant · 342 mOSM
  • Eiscafé KalmringBahnhofstraße 20 99189 Walschleben
    Café · 5,7 kmOSM
  • Star Grill
    Imbiss / Fast Food · 6,4 kmOSM
  • Zum durstigen Willi
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 110 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 339 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 596 mOSM
  • Alphahund
    Gartenanlage · 618 mOSM
  • Mehrzweckhalle Gebesee
    Sportzentrum · 642 mOSM
  • Park
    Park · 1,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GebeseeRobert-Koch-Straße 99189 Gebesee
    Feuerwehr · 404 mOSM
  • Kontaktbereichsbeamter
    Polizei · 7,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 373 mOSM
  • Kläranlage Gebesee
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 90 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 2 €/m² in 58 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 58 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 58 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,49 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis116,08 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.498 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone90 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1685223 m²Mühlstraße 1 · 59,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1406302 m²Mühlstraße 2 · 76,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1684256 m²Mühlstraße 3 · 84,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1405278 m²Mühlstraße 4 · 63,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1683402 m²Mühlstraße 5 · 43,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1402304 m²Mühlstraße 6 · 47,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1682372 m²Mühlstraße 7 · 75,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1400341 m²Mühlstraße 8 · 55,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1681493 m²Mühlstraße 9 · 45,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1680264 m²Mühlstraße 11 · 45,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1678572 m²Mühlstraße 13 · 61,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1676421 m²Mühlstraße 15 · 70,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 495/3824 m²Mühlstraße 16 · 45,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1674178 m²Mühlstraße 17 · 62,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 4961.630 m²Mühlstraße 18 · 37,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1675309 m²Mühlstraße 19 · 29,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1283/4972.016 m²Mühlstraße 20 · 26,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1673160 m²Mühlstraße 21 · 55,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 498271 m²Mühlstraße 22 · 50,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1284/499379 m²Mühlstraße 24 · 78,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 501/21.011 m²Mühlstraße 26 · 38,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 501/4884 m²Mühlstraße 28 · 53,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 502/1586 m²Mühlstraße 30 · 66,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 78/513.797 m²Mühlstraße 32 · 6,2 % bebautNutzung: Ackerland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 24.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99189

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mühlstraße in Gebesee

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert90 €/m²gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mühlstraße
AbkürzungMühlstr.
Postleitzahl99189
OrtGebesee
Breitengrad51.116802
Längengrad10.93373
Vorwahl036201
TelefonnetzWalschleben
LandThüringen
LandkreisSömmerda
GemeindeGebesee, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B404 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft853 EUR/Ew.BBSR INKAR