Mühlweg in 06917 Jessen

Straßenprofil

Mühlweg in Jessen

Die Straße Mühlweg liegt in Jessen im Bereich Grabo. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06917 zugeordnet. Ortsteilbezug: Grabo.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisWittenberg
  • Vorwahl03537, 035383, 035384, 035387, 035388, 035389

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert31 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 36,6 km, A 14 56,2 km, A 10 56,7 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mühlweg in Jessen im Bereich Grabo erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 212 m, S-Bahn 18,6 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 49,0 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,3 Min., Notfall 31,0 Min., Schwimmbad 23,6 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,03 €/m² Miete, 9,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.452 EUR/Ew., Steuerkraft 898 EUR/Ew., Einzelhandel 7.815 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -271 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo +66
Infrastrukturprüfen50

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 40,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Klein Marzehns 36,6 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.424 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wittenberg
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 28,9 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGrundschule Jessen/Seyda
  • Weiterführende Schule1,1 kmGymnasium Jessen
  • Kita307 mKindertagesstätte "Koboldmühle"
  • Bus212 mJessen (Elster), Graboer Straße, ca. 26 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,6 kmBülzig, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmJessen(Elster), ca. 39 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,7 kmEvangelisches Krankenhaus Paul Gerhardt Stift
  • Fernstraße18,0 km8.414 Kfz/Tag
  • A 936,6 kmA 9 / AS Klein Marzehns
  • A 1456,2 kmA 14 / AS Leipzig-Messegelände
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmGymnasium Jessen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule22,8 kmGemeinschaftsschule Friedrichstadt - Ganztagsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,0 kmSekundarschule Jessen-Nord · Sekundarschule
  • Berufliche Schule24,4 kmMedizinische Berufsfachschule des Kreiskrankenhauses Torgau "Johann Kentmann" gGmbH Berufsfachschule für Pflegeberufe · Berufsfachschule
  • Förderschule12,1 kmAdolf-Reichwein-Schule Pretzsch Förderschule mit Ausgleichsklassen · Förderschule mit Ausgleichsklassen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlte Elbe bei Bösewig, Alte Elster und Rohrbornwiesen · 10,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlte Elster und Rohrbornwiesen bei Premsendorf, Blönsdorf · 11,4 % FFH, Glücksburger Heide, Mündungsgebiet der Schwarzen Elster · 8,9 % Vogelschutz, Flusslandschaft Elbe · 6,3 % Biosphäre
LandschaftsschutzArnsdorfer-Jessener-Schweinitzer Berge, Elbetal - zwischen Elster und Sachau · 6,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,0 %, Verkehr 2,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 402 ha, Gewerbe 232 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Arnsdorfer-Jessener-Schweinitzer Berge (Landschaftsschutzgebiet, 0,85 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Glücksburger Heide (Naturschutzgebiet, 1,84 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Alte Elster und Rohrbornwiesen bei Premsendorf; Blönsdorf; Elbaue zwischen Griebo und Prettin; Gewässersystem Annaburger Heide südöstlich Jessen; Glücksburger Heide; Klödener Riß; Korgscher und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 212 m, S-Bahn 18,6 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 49,0 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 626 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 18,0 km, 8.414 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur38/10040,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit40/100Hausarzt 2,5 km, Apotheke 4,2 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 46,3 Min.
  • Autobahnanbindung42/100A 9 / AS Klein Marzehns 36,6 km
  • Alltagsversorgung52/100Supermarkt 7,3 Min., Notfall 31,0 Min., Schwimmbad 23,6 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MühlwegJessen
Grundschule1,2 km

Grundschule Jessen/Seyda

Kita307 m

Kindertagesstätte "Koboldmühle"

Bus212 m

Jessen (Elster), Graboer Straße, ca. 26 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 212 m, S-Bahn 18,6 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 49,0 km

Klinik / Notfall22,7 km

Evangelisches Krankenhaus Paul Gerhardt Stift

Lebensmittel7,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 18718,0 km

8.414 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 626 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordHospitalplatz 10 06917 Jessen (Elster)
    Lebensmittel-Discounter · 626 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 06917 Jessen, Baderhag 1Baderhag 1 06917 Jessen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HöhneRehainer Str. 1b 06917 Jessen
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • NORMANORMAJessener+Schulstraße+4 06917 Jessen+(Elster)
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • LidlLidlRosa-Luxemburg-Str. 70 06917 Jessen
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannJessen, 06917, Rehainer Str. 13BRehainer Str. 13B 06917 Jessen
    Drogerie · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 704 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 397 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 167 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 293 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Getränkepartner JessenHöfchen 22 06917 Jessen (Elster)
    Getränkemarkt · 704 mOSM
  • Fleischerei MüllerRosa-Luxemburg-Straße 29 06917 Jessen (Elster)
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • "Backshop" Landbäckerei SchröderRosa-Luxemburg-Straße 36 06917 Jessen (Elster)
    Bäckerei · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Döbelt's Hotel Schützenhaus JessenAnnaburger Straße 6 06917 Jessen (Elster)
    Restaurant · 397 mOSM
  • BollywoodHospitalplatz 5 06917 Jessen (Elster)
    Imbiss / Fast Food · 671 mOSM
  • Landbäckerei SchröderHöfchen 22 06917 Jessen (Elster)
    Café · 687 mOSM
  • Dali Lounge
    Bar / Kneipe / Biergarten · 764 mOSM
  • Eiscafé ParadiesGeschwister-Scholl-Straße 5a 06917 Jessen (Elster)
    Eisdiele · 2,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 167 mOSM
  • Tierpark Schwanenteich
    Park · 253 mOSM
  • Spielplatz am Schwanenteich
    Spielplatz · 268 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 543 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr JessenRehainer Straße 4 06917 Jessen (Elster)
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 293 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 296 mOSM
  • Klärwerk Jessen
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 31 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 28 €/m² in 2 m; Mischgebiet 28 €/m² in 80 m; Mischgebiet 28 €/m² in 210 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,03 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.452 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone31 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone WA, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 17 A: 2, Nr. 19: 4, Nr. 19 A: 2, Nr. 27: 2 …

Flurstück 671/63.204 m²Mühlweg 1 · 13,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 662/11.083 m²Mühlweg 3 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 635/1613 m²Mühlweg 4 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 661941 m²Mühlweg 5 · 20,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 774/1470 m²Mühlweg 6 · 43,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6451.232 m²Mühlweg 7 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 772547 m²Mühlweg 8 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 750/2232 m²Mühlweg 9 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 770620 m²Mühlweg 10 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7521.056 m²Mühlweg 11 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 769682 m²Mühlweg 12 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 753921 m²Mühlweg 13 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 768741 m²Mühlweg 14 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 755/11.007 m²Mühlweg 15 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 767665 m²Mühlweg 16 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 756/42.904 m²Mühlweg 17 · 17,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 7114991 m²Mühlweg 17 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 71151.601 m²Mühlweg 17 A · 34,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 203.915 m²Mühlweg 17 C · 0,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 233.777 m²Mühlweg 17 E · 5,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1311925 m²Mühlweg 19 · 15,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13131.316 m²Mühlweg 19 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 131478 m²Mühlweg 19 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 13161.125 m²Mühlweg 19 · 23,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 758/22.914 m²Mühlweg 19 A · 8,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 13153 m²Mühlweg 19 A · 18,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13121.399 m²Mühlweg 19 C · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 842858 m²Mühlweg 21 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 796/84.515 m²Mühlweg 23 · 5,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 795/31.363 m²Mühlweg 24 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8455.761 m²Mühlweg 25 · 5,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 795/4928 m²Mühlweg 26 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70381.123 m²Mühlweg 26 B · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8503.808 m²Mühlweg 27 · 5,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 8515.452 m²Mühlweg 27 · 5,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 795/5901 m²Mühlweg 28 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 795/21.129 m²Mühlweg 30 · 6,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 795/6623 m²Mühlweg 30 · 14,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7037673 m²Mühlweg 32 · 13,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7039219 m²Mühlweg 32 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8545.650 m²Mühlweg 33 · 4,3 % bebautNutzung: Grünanlage

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 41.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06917

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mühlweg in Jessen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit40,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert31 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mühlweg
NameMühlweg
Postleitzahl06917
OrtJessen (Elster)
OrtsteilGrabo
Breitengrad51.780632
Längengrad12.950651
Vorwahl03537, 035383, 035384, 035387, 035388, 035389
TelefonnetzJessen Elster, Elster Elbe, Steinsdorf b Jessen, Seyda, Klöden, Holzdorf Elster
LandSachsen-Anhalt
LandkreisWittenberg
GemeindeJessen (Elster), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B385 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer365 %Gemeinde
  • Steuerkraft898 EUR/Ew.BBSR INKAR