Mühlweg in 99735 Werther

Straßenprofil

Mühlweg in Werther

Die Straße Mühlweg liegt in Werther im Bereich Kleinwerther. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99735 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kleinwerther.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisNordhausen
  • Vorwahl03631, 036332, 036335, 036337

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert38 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 976 m, A 71 38,9 km, A 36 39,3 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mühlweg in Werther im Bereich Kleinwerther erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,9 km, weiterführend 4,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 227 m, S-Bahn 38,6 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 3,6 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,4 Min., Notfall 15,5 Min., Schwimmbad 12,9 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,52 €/m² Miete, 6,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.786 EUR/Ew., Steuerkraft 681 EUR/Ew., Einzelhandel 7.463 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +45 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +120
Infrastrukturprüfen55

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 2,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Nordhausen-West 976 m
  • E-Mobilität: 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.884 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordhausen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,6 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,9 kmStaatliche Grundschule "Niedersalza" Nordhausen
  • Weiterführende Schule4,3 kmHerder-Gymnasium Nordhausen Staatliches Gymnasium
  • Kita281 mSchloßkindergarten
  • Bus227 mWerther, Kleinwerther/Haus des Volkes, ca. 44 Abfahrten werktags
  • S-Bahn38,6 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmWerther, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,4 kmSüdharz Klinikum Nordhausen gGmbH
  • Fernstraße898 m27.738 Kfz/Tag
  • A 38976 mA 38 / AS Nordhausen-West
  • A 7138,9 kmA 71 / AS Artern
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,3 kmHerder-Gymnasium Nordhausen Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule17,2 kmFreie Gemeinschaftsschule Armin Mueller-Stahl Sondershausen · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,1 kmStaatliche Regelschule "Gotthold Ephraim Lessing" Nordhausen · Regelschule
  • Berufliche Schule3,7 kmStaatliches Berufsschulzentrum Nordhausen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,9 kmStaatliches regionales Förderzentrum "Johann-Heinrich-Pestalozzi" Nordhausen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHunnengrube-Katzenschwanz, Sattelköpfe · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzErdfälle um Liebenrode, Seelöcher und Ketterlöcher, Helme mit Mühlgräben · 0,9 % FFH, Südharzer Gipskarst · 0,6 % Vogelschutz
NaturparkSüdharz · 8,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,8 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 42 ha, Gewerbe 51 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Helme mit Mühlgräben (FFH-Gebiet, 1,75 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hunnengrube-Katzenschwanz (Naturschutzgebiet, 5,70 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Erdfälle um Liebenrode, Seelöcher und Ketterlöcher; Helme mit Mühlgräben; Hunnengrube - Katzenschwanz - Sattelköpfe | Naturpark: Südharz | Naturschutzgebiet: Hunnengrube-Katzenschwanz; Sattelköpfe | Vogelschutzgebiet: Südharzer Gipskarst

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 227 m, S-Bahn 38,6 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 3,6 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten98/100PENNY 645 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • E-Mobilität90/10036 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur13/1002,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 898 m, 27.738 Kfz/Tag
  • INKAR-Erreichbarkeit46/100Hausarzt 3,5 km, Apotheke 5,9 km, Grundschule 2,9 km, Autobahn 3,2 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 2,9 km, weiterführend 4,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MühlwegWerther
Grundschule2,9 km

Staatliche Grundschule "Niedersalza" Nordhausen

Kita281 m

Schloßkindergarten

Bus227 m

Werther, Kleinwerther/Haus des Volkes, ca. 44 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 227 m, S-Bahn 38,6 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 3,6 km

Klinik / Notfall5,4 km

Südharz Klinikum Nordhausen gGmbH

Lebensmittel9,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 38898 m

27.738 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 645 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny WertherAm Helmeberg 1 99735 Werther
    Lebensmittel-Discounter · 645 m
  • LidlLidlReichsstr. 16 99734 Nordhausen
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 99734 Nordhausen, Neustadtstr. 2Neustadtstr. 2 99734 Nordhausen
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • NORMANORMAGrimmelallee+10 99734 Nordhausen
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWilhelm-Raabe-Straße 1 99734 Nordhausen
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km
  • EDEKAMarktkauf NordhausenDarrweg 67 99734 Nordhausen
    Lebensmittel · 4,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktEmil-Reichardt-Straße 2 99734 Nordhausen
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • RossmannNordhausen, 99734, Landgrabenstr. 6Landgrabenstr. 6 99734 Nordhausen
    Drogerie · 3,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf NordhausenEmil-Reichard-Straße 2 99734 Nordhausen
    Tierbedarf · 3,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 224 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 160 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 232 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei Uwe Hilpert
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • Bäckerei TriebelAn der Salza 8 99734 Nordhausen
    Bäckerei · 3,0 kmOSM
  • Stadtladen Mund's Mühle (Landhandel & Hoffleischerei)Darrweg 27 99734 Nordhausen
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM
  • DGSStraße der Genossenschaften 18 99734 Nordhausen
    Getränkemarkt · 3,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Haus des VolkesUnter den Linden 6 99735 Werther
    Restaurant · 224 mOSM
  • McDonald'sAm Helmeberg 2 99735 Werther
    Imbiss / Fast Food · 711 mOSM
  • Biergarten VfB WertherAm Sportplatz 99735 Werther
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM
  • Eiscafé VeronaBahnhofstraße 8a 99734 Nordhausen
    Café · 3,9 kmOSM
  • Eisdiele am Stadtpark
    Eisdiele · 4,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 160 mOSM
  • Schlosspark KleinwertherThomas-Müntzer-Siedlung 99735 Werther
    Park · 371 mOSM
  • Gemeinde Werther
    Spielplatz · 419 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 428 mOSM
  • Friedhof Kleinwerther
    Friedhof · 556 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 840 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr KleinwertherWertherstraße 26 99735 Werther
    Feuerwehr · 285 mOSM
  • Büro des KontaktbereichsbeamtenDorfstraße 18 99735 Werther
    Polizei · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 232 mOSM
  • Südharzwerke Nordhausen
    Glascontainer · 2,1 kmOSM
  • Kläranlage Werther99735 Werther
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld81,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 38 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 2 €/m² in 37 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 37 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 37 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,52 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote81,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.786 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone38 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Zone Kleinwerther, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 10/7980 m²Mühlweg 14 · 0,0 % bebautNutzung: Garten

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 1.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99735

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Mühlweg in Werther

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit2,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert38 €/m²gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mühlweg
NameMühlweg
Postleitzahl99735
OrtWerther
OrtsteilKleinwerther
Breitengrad51.481426
Längengrad10.738867
Vorwahl03631, 036332, 036335, 036337
TelefonnetzNordhausen Thür, Ellrich, Grosswechsungen, Schiedungen
LandThüringen
LandkreisNordhausen
GemeindeWerther

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B426 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer406 %Gemeinde
  • Steuerkraft681 EUR/Ew.BBSR INKAR