Mühlwiesenweg in 91330 Eggolsheim

Straßenprofil

Mühlwiesenweg in Eggolsheim

Die Straße Mühlwiesenweg liegt in Eggolsheim im Bereich Weigelshofen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91330 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weigelshofen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 73 5,0 km, A 3 19,8 km, A 70 20,0 km Luftlinie
  • Breitband5,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mühlwiesenweg in Eggolsheim im Bereich Weigelshofen erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,3 km, weiterführend 3,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 165 m, S-Bahn 4,4 km, Regionalbahn 4,4 km, Tram 33,1 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 14,2 Min., Schwimmbad 9,3 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,31 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.743 EUR/Ew., Steuerkraft 1.229 EUR/Ew., Einzelhandel 8.390 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +88 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +33
Infrastrukturprüfen50

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 5,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 73 / AS Buttenheim 5,0 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen62

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.959 je 100.000 Einwohner im Landkreis Forchheim
  • Schienenlärm: EBA: ca. 850 Betroffene, 13,4 % der Einwohner
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,0 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,3 kmGrundschule Eggolsheim
  • Weiterführende Schule3,3 kmMittelschule Eggolsheim
  • Kita2,4 kmSchlosskindergarten Gunzendorf
  • Bus165 mWeigelshofen, ca. 40 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,4 kmEggolsheim, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,4 kmEggolsheim, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,5 kmKlinikum Forchheim - Fränkische Schweiz gGmbH, Standort Forchheim
  • Fernstraße4,1 km52.135 Kfz/Tag
  • A 735,0 kmA 73 / AS Buttenheim
  • A 319,8 kmA 3 / AS Höchstadt-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,2 kmGymnasium Fränkische Schweiz Ebermannstadt · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule63,1 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,3 kmMittelschule Eggolsheim · Mittelschulen
  • Berufliche Schule6,5 kmStaatl. Berufsschule Forchheim · Berufsschulen
  • Förderschule6,4 kmPestalozzischule Sonderpädagogisches Förderzentrum Forchheim · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAuenlandschaft Büg bei Eggolsheim · 1,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlbtrauf von der Friesener Warte zur Langen Meile, Büg bei Eggolsheim · 19,0 % FFH, Aischgrund, Regnitz- und Unteres Wiesenttal · 2,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG "Fränkische Schweiz - Veldensteiner Forst" im Regierungsbezirk Oberfranken · 37,8 % Flächenanteil
NaturparkFränkische Schweiz-Veldensteiner Forst · 72,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,1 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 143 ha, Gewerbe 83 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Auenlandschaft Büg bei Eggolsheim (Naturschutzgebiet, 4,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Albtrauf von der Friesener Warte zur Langen Meile; Büg bei Eggolsheim; Lias-Grube bei Unterstürmig; Örtlbergweiher mit Örtlberg; Regnitz, Stocksee und Sandgebiete von Neuses bis Hallstadt | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Fränkische Schweiz -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 165 m, S-Bahn 4,4 km, Regionalbahn 4,4 km, Tram 33,1 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,6 %, Kinderarmut 5,5 %, Altersarmut 1,6 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.959 je 100.000 Einwohner im Landkreis Forchheim
  • Wohnungsmarkt83/1006,31 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur14/1005,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 850 Betroffene, 13,4 % der Einwohner
  • Schulen49/100Grundschule 3,3 km, weiterführend 3,3 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 4,8 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MühlwiesenwegEggolsheim
Grundschule3,3 km

Grundschule Eggolsheim

Kita2,4 km

Schlosskindergarten Gunzendorf

Bus/Rufbus165 m

Weigelshofen, ca. 40 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 165 m, S-Bahn 4,4 km, Regionalbahn 4,4 km, Tram 33,1 km

Klinik / Notfall8,5 km

Klinikum Forchheim - Fränkische Schweiz gGmbH, Standort Forchheim

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 734,1 km

52.135 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 4,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlWeinhütten 1 91330 Eggolsheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 96155 Buttenheim, Am Stauch 13Am Stauch 13 96155 Buttenheim
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Frischemarkt SchliermannEbermannstädter Straße 23 91365 Weilersbach
    Lebensmittel · 5,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDOberes Tor 2 91320 Ebermannstadt
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • NORMANORMASportplatzstraße+2 91332 Heiligenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMarkgrafenweg 13 91320 Ebermannstadt
    Drogerie · 6,8 kmQuelle
  • MüllerForchheimHauptstr. 51 91301 Forchheim
    Drogerie · 8,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ForchheimHans-Böckler-Straße 11 91301 Forchheim
    Tierbedarf · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 3,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 194 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 113 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 752 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Meusel Bräu27 96155 Buttenheim
    Getränkemarkt · 3,2 kmOSM
  • Metzgerei AlbertHauptstraße 17 91330 Eggolsheim
    Metzgerei · 3,5 kmOSM
  • Bäckerei WirthAm Hirtentor 17 91330 Eggolsheim
    Bäckerei · 3,5 kmOSM
  • REWE To GoBamberger Straße 91 91301 Forchheim
    Kiosk / Convenience · 6,8 kmOSM
  • HuberthHornschuchallee 11 91301 Forchheim
    Obst/Gemüse · 8,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Sportheim DJK Weigelshofen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 194 mOSM
  • Brauereigasthof PfisterEggerbachstraße 22 91330 Eggolsheim
    Restaurant · 200 mOSM
  • Fatis Pizza-ServiceAndreas-Knauer-Straße 47 91330 Eggolsheim
    Imbiss / Fast Food · 2,6 kmOSM
  • Bäckerei WirthBahnhofstraße 55 91330 Eggolsheim
    Café · 4,4 kmOSM
  • Eiscafé DanieliAm Marktplatz 7 91320 Ebermannstadt
    Eisdiele · 6,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 113 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 201 mOSM
  • DJK Weigelshofen Trainingsplatz
    Sportplatz · 545 mOSM
  • Park
    Park · 2,1 kmOSM
  • TSV Drügendorf-Tiefenstürmig
    Sportzentrum · 2,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • CarSharingBahnhofsplatz 10 91301 Forchheim
    Carsharing · 8,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WeigelshofenLindenweg 17 91330 Eggolsheim
    Feuerwehr · 449 mOSM
  • Polizeiinspektion ForchheimFritz-Hoffmann-Straße 1 91301 Forchheim
    Polizei · 6,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 752 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.743 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,31 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis222,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.743 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Mühlwiesenweg, 91330 Eggolsheim
Position: 49.789402, 11.093075

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 91330

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mühlwiesenweg in Eggolsheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit5,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mühlwiesenweg
NameMühlwiesenweg
Postleitzahl91330
OrtEggolsheim
OrtsteilWeigelshofen
Breitengrad49.789402
Längengrad11.093075
Vorwahl09191, 09545
TelefonnetzForchheim Oberfr, Buttenheim
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisForchheim
GemeindeEggolsheim, M

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.229 EUR/Ew.BBSR INKAR