Mülbenweg in 74909 Meckesheim

Straßenprofil

Mülbenweg in Meckesheim

Die Straße Mülbenweg liegt in Meckesheim im Bereich Meckesheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74909 zugeordnet. Ortsteilbezug: Meckesheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 8,7 km, A 5 13,4 km, A 656 16,8 km Luftlinie
  • Breitband98,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mülbenweg in Meckesheim im Bereich Meckesheim erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 3,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 261 m, S-Bahn 261 m, Regionalbahn 261 m, Tram 8,8 km, ca. 258 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 17,4 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,51 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.080 EUR/Ew., Steuerkraft 1.305 EUR/Ew., Einzelhandel 8.645 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -5 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +52
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Sinsheim 8,7 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.788 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Neckar-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 225 Betroffene, 4,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,5 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmNorbert-Preiß-Grundschule
  • Weiterführende Schule3,2 kmKarl-Bühler-Schule Meckesheim Gemeinschaftsschule
  • Kita1,0 kmEvangelischer Kindergarten
  • Bus261 mMeckesheim, Bahnhof, ca. 258 Abfahrten werktags
  • S-Bahn261 mMeckesheim, Bahnhof, ca. 258 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn261 mMeckesheim, Bahnhof, ca. 258 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,6 kmGRN-Klinik Sinsheim
  • Fernstraße11,2 km70.899 Kfz/Tag
  • A 68,7 kmA 6 / AS Sinsheim
  • A 513,4 kmA 5 / AS Walldorf/Wiesloch
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium26,7 kmGymnasium am Kaiserdom Speyer · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule26,9 kmIntegrierte Gesamtschule Georg Friedrich Kolb Speyer · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,9 kmRealschule Neckargemünd · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule26,5 kmBerufsbildende Schule Landau · Berufsbildende Schule
  • Förderschule27,3 kmJohann-Heinrich-Pestalozzi-Schule FSP ganzheitl. Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMauermer und Bammentaler Elsenztal, Unteres Schwarzbachtal · 1,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNördlicher Kraichgau · 0,8 % FFH
LandschaftsschutzUnteres und Mittleres Elsenztal · 34,1 % Flächenanteil
NaturparkNeckartal-Odenwald · 67,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,8 %, Verkehr 7,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 108 ha, Gewerbe 49 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Neckartal-Odenwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Unteres Schwarzbachtal (Naturschutzgebiet, 1,34 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Nördlicher Kraichgau | Landschaftsschutzgebiet: Unteres und Mittleres Elsenztal | Naturpark: Neckartal-Odenwald | Naturschutzgebiet: Mauermer und Bammentaler Elsenztal; Unteres Schwarzbachtal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 261 m, S-Bahn 261 m, Regionalbahn 261 m, Tram 8,8 km, ca. 258 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 435 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur98/10098,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit92/1001,3 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Schulen61/100Grundschule 2,0 km, weiterführend 3,2 km
  • Naturnähe63/10019,5 % Wald, 1,5 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung70/100-5 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +52
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 225 Betroffene, 4,2 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MülbenwegMeckesheim
Grundschule2,0 km

Norbert-Preiß-Grundschule

Kita1,0 km

Evangelischer Kindergarten

Bus/Rufbus/S-Bahn/Regionalbahn261 m

Meckesheim, Bahnhof, ca. 258 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 261 m, S-Bahn 261 m, Regionalbahn 261 m, Tram 8,8 km

Klinik / Notfall9,6 km

GRN-Klinik Sinsheim

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 611,2 km

70.899 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 435 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 574 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny MeckesheimZuzenhäuser Str. 1 74909 Meckesheim
    Lebensmittel-Discounter · 435 m
  • ALDI SÜDALDI SÜDBrühlweg 13 74909 Meckesheim
    Lebensmittel-Discounter · 488 mQuelle
  • LidlLidlBrühlweg 11 74909 Meckesheim
    Lebensmittel-Discounter · 498 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 74927 Eschelbronn, Bahnhofstr. 16-22Bahnhofstr. 16-22 74927 Eschelbronn
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • EDEKAnah und gut ArltHauptstraße 34 69257 Wiesenbach
    Lebensmittel · 4,3 kmQuelle
  • NORMANORMAOrtsstraße+2 69234 Dielheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland SinsheimNeulandstraße 15+17 74889 Sinsheim
    Verbrauchermarkt · 9,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBrühlweg 15 74909 Meckesheim
    Drogerie · 574 mQuelle
  • RossmannNußloch, 69226, Hauptstr. 96Hauptstr. 96 69226 Nußloch
    Drogerie · 8,3 kmQuelle
  • MüllerWieslochHauptstr. 80 69168 Wiesloch
    Drogerie · 8,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SinsheimCarl-Benz-Straße 1a 74889 Sinsheim
    Tierbedarf · 8,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 413 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 289 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 308 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 632 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fine Liquids
    Getränkemarkt · 413 mOSM
  • Seppl's Backstube
    Bäckerei · 496 mOSM
  • Marktscheune Meckse
    Obst/Gemüse · 698 mOSM
  • Metzgerei Schmitt
    Metzgerei · 2,9 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • BahnhofskioskBahnhofstraße 29 74909 Meckesheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 289 mOSM
  • DiZo's Bistro
    Imbiss / Fast Food · 340 mOSM
  • Griechische Taverne "Zur Rose"
    Restaurant · 503 mOSM
  • Eiscafe und Pizzaria da MariaFriedrichstraße 19 74909 Meckesheim
    Café · 810 mOSM
  • RE Gelato Eisdiele MauerBahnhofstraße 19 69256 Mauer
    Eisdiele · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • SportplatzBemannsbruch 10 74909 Meckesheim
    Sportplatz · 308 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 330 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 480 mOSM
  • Bouleanlage Meckesheim
    Park · 688 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 934 mOSM
  • Jüdischer Friedhof Meckesheim
    Friedhof · 1,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Stadtmobil Rhein-Neckar AGHauptstraße 36 69181 Leimen
    Carsharing · 4,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr MeckesheimBrühlweg 5 74909 Meckesheim
    Feuerwehr · 564 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 743 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • AVR RecyclingDieselstraße 8 74909 Meckesheim
    Recyclingcontainer · 632 mOSM
  • Kläranlage Meckesheimer Cent
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 8,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.080 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,51 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis401,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.080 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Mülbenweg, 74909 Meckesheim
Position: 49.320442, 8.809177

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 74909

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mülbenweg in Meckesheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mülbenweg
NameMülbenweg
Postleitzahl74909
OrtMeckesheim
OrtsteilMeckesheim
Breitengrad49.320442
Längengrad8.809177
Vorwahl06226
TelefonnetzMeckesheim
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisRhein-Neckar-Kreis
GemeindeMeckesheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.305 EUR/Ew.BBSR INKAR