Müllerweg in 97638 Mellrichstadt

Straßenprofil

Müllerweg in Mellrichstadt

Die Straße Müllerweg liegt in Mellrichstadt im Bereich Frickenhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97638 zugeordnet. Ortsteilbezug: Frickenhausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 71 7,9 km, A 7 29,1 km, A 66 37,3 km Luftlinie
  • Breitband4,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Müllerweg in Mellrichstadt im Bereich Frickenhausen erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 6,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 304 m, Regionalbahn 6,0 km, Fernzug 41,9 km, Rufbus 39,0 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 18,0 Min., Schwimmbad 4,1 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,11 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.501 EUR/Ew., Steuerkraft 1.452 EUR/Ew., Einzelhandel 8.525 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -45 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo -8
Infrastrukturprüfen54

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 4,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Mellrichstadt 7,9 km
  • E-Mobilität: 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.101 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhön-Grabfeld
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,4 km, 982 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,8 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmGrundschule Besengau-Bastheim
  • Weiterführende Schule6,5 kmIgnaz-Reder-Realschule Staatliche Realschule Mellrichstadt
  • Kita1,3 kmSchülerhort
  • Bus304 mFrickenhausen, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,0 kmOstheim v Rhön
  • Fernzug41,9 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,8 kmRHÖN-KLINIKUM Campus Bad Neustadt
  • Fernstraße16,4 km982 Kfz/Tag
  • A 717,9 kmA 71 / AS Mellrichstadt
  • A 729,1 kmA 7 / AS Bad Brückenau/Wildflecken
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,3 kmMartin-Pollich-Gymnasium Mellrichstadt · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule17,1 kmGemeinschaftsschule Grabfeld · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule6,5 kmIgnaz-Reder-Realschule Staatliche Realschule Mellrichstadt · Realschulen
  • Berufliche Schule8,3 kmJakob-Preh-Schule Staatl. Berufsschule Bad Neustadt a.d.Saale · Berufsschulen
  • Förderschule21,9 kmAnne-Frank-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHubholz bei Mühlfeld, Kernzonen im bayerischen Teil des Biosphärenreservats Rhön · 2,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBachsystem der Streu mit Nebengewässern, Bahratal · 3,0 % FFH, Laubwälder und Magerrasen im Grabfeldgau, Standortübungsplatz Mellrichstadt · 2,0 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Rhön · 23,2 % Biosphäre
LandschaftsschutzLSG "Bayerische Rhön", Thüringische Rhön · 12,6 % Flächenanteil
NaturparkBayerische Rhön · 22,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,8 %, Verkehr 7,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 132 ha, Gewerbe 86 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Laubwälder und Magerrasen im Grabfeldgau (Vogelschutzgebiet, 0,87 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hubholz bei Mühlfeld (Naturschutzgebiet, 0,87 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Bachsystem der Streu mit Nebengewässern; Bahratal; Laubwälder bei Bad Königshofen; Trockengebiete vor der Rhön; Trockenverbundgebiet Rhön - Grabfeld | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Bayerische

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 304 m, Regionalbahn 6,0 km, Fernzug 41,9 km, Rufbus 39,0 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10023 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,3 %, Kinderarmut 5,0 %, Altersarmut 1,9 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.101 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhön-Grabfeld

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur14/1004,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-45 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo -8
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 5,9 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe58/10020,8 % Wald, 0,3 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MüllerwegMellrichstadt
Grundschule1,3 km

Grundschule Besengau-Bastheim

Kita1,3 km

Schülerhort

Bus304 m

Frickenhausen, ca. 11 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 304 m, Regionalbahn 6,0 km, Fernzug 41,9 km, Rufbus 39,0 km

Klinik / Notfall8,8 km

RHÖN-KLINIKUM Campus Bad Neustadt

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 28516,4 km

982 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA LeyhUnter der Bündt 2 97645 Ostheim
    Lebensmittel · 5,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 97645 Ostheim vor der Rhön, Paulinenstr. 2Paulinenstr. 2 97645 Ostheim vor der Rhön
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • LidlLidlLohstr. 2 97638 Mellrichstadt
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDThüringer Straße 29 97638 Mellrichstadt
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • NORMANORMAAlter+Molereiweg+7 97616 Bad+Neustadt
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bad Neustadt a.d.SaaleMeininger Straße 10 97616 Bad Neustadt a.d.Saale
    Verbrauchermarkt · 8,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannMellrichstadt, 97638, Thüringer Str. 29Thüringer Str. 29 97638 Mellrichstadt
    Drogerie · 7,0 kmQuelle
  • MüllerBad Neustadt/SaaleMarktplatz 31 97616 Bad Neustadt
    Drogerie · 8,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSaalestraße 2 97616 Bad Neustadt a.d.Saale
    Drogerie · 9,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad Neustadt an der SaaleSaalestraße 3 97616 Bad Neustadt an der Saale
    Tierbedarf · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 3,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,6 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 372 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 437 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Storath
    Metzgerei · 3,6 kmOSM
  • Dorfladen
    Kiosk / Convenience · 3,6 kmOSM
  • SCHMITTS Backstube
    Bäckerei · 3,7 kmOSM
  • Edeka Leyh Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 5,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Altes Brauhaus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM
  • Altes BrauhausGeckenauer Straße 1 97654 Bastheim
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • BirkighütteAlte Panzerstraße 15 97640 Oberstreu
    Café · 3,1 kmOSM
  • Oase Döner & PizzaMozartstraße 1
    Imbiss / Fast Food · 5,8 kmOSM
  • Dolce Vita
    Eisdiele · 6,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Kreislehrgarten Rhön-Grabfeld
    Gartenanlage · 372 mOSM
  • Park
    Park · 552 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 588 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 894 mOSM
  • Kinderspielplatz
    Spielplatz · 1,4 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FFw Bastheim
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizeiinspektion MellrichstadtMeininger Landstraße 3 97638 Mellrichstadt
    Polizei · 6,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 437 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,2 kmOSM
  • Senvion Deutschland GmbH
    Windkraftanlage · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.501 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,11 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis49,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.501 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Müllerweg, 97638 Mellrichstadt
Position: 50.402534, 10.222879

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97638

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Müllerweg in Mellrichstadt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit4,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Müllerweg
NameMüllerweg
Postleitzahl97638
OrtMellrichstadt
OrtsteilFrickenhausen
Breitengrad50.402534
Längengrad10.222879
Vorwahl09773, 09776
TelefonnetzUnsleben, Mellrichstadt
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisRhön-Grabfeld
GemeindeMellrichstadt, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.452 EUR/Ew.BBSR INKAR