AutobahnenA 1 2,7 km, A 8 10,4 km, A 623 15,1 km Luftlinie
Breitband93,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnlage und Standortanalyse
72/100
Standortanalyse
Mikrolage und Ortslage
Die Straße Münchborner Hof in Marpingen im Bereich Berschweiler erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.
solide Standortqualität
Automatisch aus Standortdaten erzeugt
Lage in 60 Sekunden
Für die Straße Münchborner Hof in Marpingen ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.
Was aus den Daten heraussticht
Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 1 / AS Tholey 2,7 km. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,99 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand.
Was genauer einzuordnen ist
Bei der ÖPNV-Anbindung besteht genauerer Vergleichsbedarf: Bus 2,0 km, Regionalbahn 3,7 km, Tram 8,6 km, Rufbus 15,7 km, ca. 88 Abfahrten werktags. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 2,9 km, weiterführend 2,9 km.
Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.
Mikrolageprüfen64
Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld
Schulen: Grundschule 2,9 km, weiterführend 2,9 km
ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 2,0 km, Regionalbahn 3,7 km, Tram 8,6 km, Rufbus 15,7 km, ca. 88 Abfahrten werktags
Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 16,9 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide75
Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur
Oberschule/Realschule16,7 kmLandgraf-Ludwig-Realschule plus Pirmasens · Realschule plus mit Fachoberschule
Berufliche Schule8,7 kmBerufsbildungszentrum Lebach · Berufliche Schule
Förderschule3,0 kmPrivate Förderschule geistige Entwicklung - Rothenbergschule · Förderschule
Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFrankenbacher Hof (Naturwaldzelle), Steinbrüche Hirst und Gassenheck · 10,2 % NaturschutzgebietEU-/BiosphärenschutzNaturschutzgroßvorhaben Ill · 9,5 % FFH, Naturschutzgroßvorhaben Ill · 9,5 % VogelschutzLandschaftsschutzFrankenbach - Kaselswald, Illingen - Hirzweiler/Welschbach · 23,2 % FlächenanteilNaturparkSaar-Hunsrück · 0,9 % FlächenanteilSiedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,6 %, Verkehr 4,0 %NutzungsstrukturWohnbau 288 ha, Gewerbe 21 haSchutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Steinbrüche Hirst und Gassenheck (Naturschutzgebiet, 0,36 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Steinbrüche Hirst und Gassenheck (Naturschutzgebiet, 0,36 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Naturschutzgroßvorhaben Ill | Landschaftsschutzgebiet: Frankenbach - Kaselswald; Illingen - Hirzweiler/Welschbach; Illingen - Wustweiler/Hirzweiler; Klingelfloss - Finkenrech; Landschaftsschutzgebiet im Landkreis St. Wendel - in der Gemeinde
Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.
Stärken und Prüfpunkte anzeigen
Stärken
Verkehrssicherheit92/1001,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
Alltagsversorgung80/100Supermarkt 4,7 Min., Notfall 16,9 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Prüfpunkte
ÖPNV-Erreichbarkeit48/100Bus 2,0 km, Regionalbahn 3,7 km, Tram 8,6 km, Rufbus 15,7 km, ca. 88 Abfahrten werktags
Schulen49/100Grundschule 2,9 km, weiterführend 2,9 km
Nahversorgung Handelsketten66/100EDEKA 3,0 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
Bevölkerungsentwicklung66/100+20 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +49
Aussagegrenzen der Standortanalyse
Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.
Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
Münchborner HofMarpingen
Grundschule2,9 km
Grundschule Marpingen
Kita2,2 km
Ev. Kita Flic-Flac Berschweiler
Bus2,0 km
Mitteldorf, Berschweiler Marpingen, ca. 88 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 2,0 km, Regionalbahn 3,7 km, Tram 8,6 km, Rufbus 15,7 km
Klinik / Notfall11,9 km
Marienhaus Klinikum St. Wendel-Ottweiler
Lebensmittel4,7 Min.
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
A 14,1 km
19.533 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeldpunkte rund um die Straße
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Chancen
Eigentümerumfeld76,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.206 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Prüfpunkte
Leerstand beobachten6,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
Ø Nettokaltmiete4,99 €/m²Zensus 2022
Leerstand6,2 %Zensus 2022
Eigentümerquote76,3 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche124,2 m²Zensus 2022
Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis64,45 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft30.206 €/Ew.BBSR INKAR
Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.
Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.
Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
BBSR INKAR: Kaufkraft 30.206 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.378 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 673 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 64,45 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste Verkehrsmittel: Bus 2,0 km, Regionalbahn 3,7 km, Tram 8,6 km, Rufbus 15,7 km; Bus: Mitteldorf, Berschweiler Marpingen (2,0 km); ca. 88 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur
6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
Gesundheitsversorgung
Nächstes Traumazentrum: Marienhaus Klinikum St. Wendel-Ottweiler, lokales Traumazentrum, St. Wendel, 11,9 km
Heliport-Umfeld
Nächster BKG-Heliport: Golfhotel, St. Wendel, Hubschrauberlandeplatz, St. Wendel, 5,5 km
10 nächste Filialen bis 10 km: EDEKA 3,0 km, NORMA 3,5 km, Netto Marken-Discount 3,8 km, Lidl 4,2 km
INKAR-Erreichbarkeit
BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 27,8 Pkw-Min., Hausarzt 899 m, Apotheke 706 m, Grundschule 1,8 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Weitere Flughafenoption
Bundesfernstraßen-Verkehr
Nächste BASt-Dauerzählstelle: Hasborn, A 1, 4,1 km, 19.533 Kfz/Tag, 2.424 Schwerverkehr/Tag, 12,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld
BKG-POI Open: Saarbrücken, international, EDDR, 26,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Zweibrücken, regional, EDRZ, 38,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 58,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung
7.386 Pkw, 717 Pkw je 1.000 Einwohner, 9.148 Kraftfahrzeuge insgesamt, 963 Krafträder, 369 Lkw (Marpingen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
16 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 3.557 registrierte Fälle, 4.039 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,3 % (Landkreis St. Wendel; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
Kulturumfeld
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Völklinger Hütte, Völklingen, Kulturstätte, Aufnahme 1994, 28,3 km
Schutzgebiete
BfN: 10,2 % Naturschutzgebiete, 9,5 % FFH-Gebiet, 9,5 % Vogelschutzgebiet, 0,9 % Naturpark, 23,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt- und verfügbare Geologiefachdaten.
Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.
Flächennutzung
Siedlung 10,6 %, Verkehr 4,0 %, Wald 26,6 %, Landwirtschaft 55,0 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 288 ha, Industrie/Gewerbe 21 ha (Marpingen, Stand 31.12.2021)
Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 298 St. Wendel, Wahlbeteiligung 85,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,3 %, stärkste Erststimme: CDU 33,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile
CDU 30,3 %, SPD 22,2 %, GRÜNE 6,2 %, AfD 20,7 %, Die Linke 6,0 %, FDP 4,1 %, BSW 5,7 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 298
Wahlkreis-Strukturdaten
Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 216.400, verfügbares Einkommen 22.736 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,1 %, Pkw 673 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
aktuell 10.297 Einwohner (Stand 31.12.2024), +20 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +49, 4,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur
855 unter 10 Jahre (8,3 %), 3.017 ab 65 Jahre (29,3 %) (Marpingen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt
1.081 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Marpingen), Stand 30.06.2024
10.277 Einwohner (Marpingen, Abweichung zur Fortschreibung 317, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Weitere Autobahnoption, Weitere Autobahnoption
Autobahnzugang
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 1 / AS Tholey, A001140, 2,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Autobahndreieck/-kreuz, A 8 / Kreuz Saarbrücken, A001143#A008017, 10,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Autobahndreieck/-kreuz, A 623 / Dreieck Friedrichsthal, A008020#A623001, 15,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung
5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Ev. Kita Flic-Flac Berschweiler 2,2 km, Städt. Kita Zwergenburg Sotzweiler 2,4 km, Kath. Kita St. Michael Marpingen 2,8 km, Kath. Kita St. Michael Marpingen 3,0 km
Quellen und Datenstände
Datenstand
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
StraßenkoordinateStraßenposition aus dem gewachsenen Straßenindex-Datenbestand; amtliche Nachweise werden schrittweise ergänzt.
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.