Münchweg in 55758 Sienhachenbach

Straßenprofil

Münchweg in Sienhachenbach

Die Straße Münchweg liegt in Sienhachenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55758 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität60/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert22 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 21,7 km, A 6 31,3 km, A 63 32,5 km Luftlinie
60/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Münchweg in Sienhachenbach erreicht 60 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagekritisch prüfen47

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,9 km, weiterführend 6,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,7 km, S-Bahn 32,0 km, Regionalbahn 7,1 km, Fernzug 32,0 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,5 Min., Notfall 24,3 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,49 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.049 EUR/Ew., Steuerkraft 670 EUR/Ew., Einzelhandel 7.287 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +6 Einwohner seit Zensus 2022, +3,4 %, Wanderungssaldo +3
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 10,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Kusel 21,7 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.013 je 100.000 Einwohner im Landkreis Birkenfeld
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,4 km, 13.577 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 42,3 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,9 kmGrundschule Idar-Oberstein Auf der Bein
  • Weiterführende Schule6,9 kmGöttenbach-Gymnasium Idar-Oberstein
  • Kita1,3 kmKita Wirbelwind
  • Bus1,7 kmOberreidenbach, Ost, ca. 24 Abfahrten werktags
  • S-Bahn32,0 kmLandstuhl, Bahnhof, ca. 381 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,1 kmFischbach-Weierbach, Bf, ca. 193 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,7 kmKlinikum Idar-Oberstein GmbH
  • Fernstraße7,4 km13.577 Kfz/Tag
  • A 6221,7 kmA 62 / AS Kusel
  • A 631,3 kmA 6 / AS Ramstein-Miesenbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,9 kmGöttenbach-Gymnasium Idar-Oberstein · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule20,9 kmIntegrierte Gesamtschule - Magister Laukhard - Herrstein/Rhaunen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,2 kmRealschule plus Auf Halmen Kirn Europaschule -Kooperative Realschule- · Realschule plus
  • Berufliche Schule9,6 kmBerufsbildende Schule Kirn · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,6 kmWilhelm-Dröscher-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBaumholder und Preußische Berge · 25,2 % FFH, Baumholder · 25,2 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 1,8 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 7 ha, Gewerbe 0 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Baumholder und Preußische Berge (FFH-Gebiet, 1,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Atzels-Berg - Brecher-Berg (Naturschutzgebiet, 3,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Baumholder und Preußische Berge | Vogelschutzgebiet: Baumholder

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung94/100+6 Einwohner seit Zensus 2022, +3,4 %, Wanderungssaldo +3
  • Wohnungsmarkt89/1004,49 €/m² Miete
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,4 km, 13.577 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.013 je 100.000 Einwohner im Landkreis Birkenfeld

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur19/10010,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen33/100Grundschule 6,9 km, weiterführend 6,9 km
  • INKAR-Erreichbarkeit38/100Hausarzt 7,2 km, Apotheke 7,8 km, Grundschule 2,0 km, Autobahn 37,7 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit42/100Bus 1,7 km, S-Bahn 32,0 km, Regionalbahn 7,1 km, Fernzug 32,0 km, ca. 24 Abfahrten werktags
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MünchwegSienhachenbach
Grundschule6,9 km

Grundschule Idar-Oberstein Auf der Bein

Kita1,3 km

Kita Wirbelwind

Bus1,7 km

Oberreidenbach, Ost, ca. 24 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,7 km, S-Bahn 32,0 km, Regionalbahn 7,1 km, Fernzug 32,0 km

Klinik / Notfall11,7 km

Klinikum Idar-Oberstein GmbH

Lebensmittel9,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 417,4 km

13.577 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 8,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,2 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDMichelswiese 1 55743 Idar - Oberstein
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle
  • LidlLidlSaarbrücker Str. 11 67742 Lauterecken
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MainoMauerngasse 2 55606 Kirn
    Lebensmittel · 9,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66887 Glanbrücken, Glantalstr. 6Glantalstr. 6 66887 Glanbrücken
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannLauterecken, 67742, Saarbrücker Str. 9Saarbrücker Str. 9 67742 Lauterecken
    Drogerie · 9,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 4,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 297 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 187 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 3,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Dorfladen
    Kiosk / Convenience · 4,9 kmOSM
  • BäckereiMittelbollenbacher Straße 53 55743 Idar-Oberstein
    Bäckerei · 5,9 kmOSM
  • Globus Getränkecenter
    Getränkemarkt · 7,3 kmOSM
  • Metzgerei MainoSaarbrücker Straße 65 67742 Lauterecken
    Metzgerei · 9,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bistro Café Antestal
    Café · 297 mOSM
  • Bei Bennersch
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,4 kmOSM
  • Vereinsheim VfL Weierbach
    Restaurant · 6,8 kmOSM
  • McDonald'sFischbacher Straße 2 55743 Idar-Oberstein
    Imbiss / Fast Food · 6,9 kmOSM
  • Eiscafe Eiszeit
    Eisdiele · 9,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 187 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,1 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 6,8 kmOSM
  • Park
    Park · 9,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 9,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Sienhachenbach
    Feuerwehr · 269 mOSM
  • Polizeiinspektion LautereckenHauptstraße 19 67742 Lauterecken
    Polizei · 9,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windpark Sien GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 7,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 7,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld85,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 22 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,49 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote85,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche127,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis40,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.049 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone22 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 3138, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung+3,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55758

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Münchweg in Sienhachenbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit10,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert22 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Münchweg
NameMünchweg
Postleitzahl55758
OrtSienhachenbach
Breitengrad49.698559
Längengrad7.481181
Vorwahl06788
TelefonnetzSien
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisBirkenfeld
GemeindeSienhachenbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft670 EUR/Ew.BBSR INKAR