Mullstr. / Mullstraße in 27243 Harpstedt

Straßenprofil

Mullstraße in Harpstedt

Die Straße Mullstraße liegt in Harpstedt im Bereich Harpstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27243 zugeordnet. Ortsteilbezug: Harpstedt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert115 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 7,3 km, A 28 13,2 km, A 281 21,3 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mullstraße in Harpstedt im Bereich Harpstedt erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 744 m, weiterführend 10,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 318 m, S-Bahn 12,6 km, Regionalbahn 3,3 km, Tram 18,6 km, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 14,7 Min., Schwimmbad 3,9 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,77 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.318 EUR/Ew., Steuerkraft 884 EUR/Ew., Einzelhandel 9.713 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +21 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +50
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Groß Ippener 7,3 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 8,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.509 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oldenburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,0 km, 56.225 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,0 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule744 mGrundschule Harpstedt
  • Weiterführende Schule10,0 kmRealschule Wildeshausen
  • Bus318 mHarpstedt Markt, ca. 80 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,6 kmBassum, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,3 kmDünsen Museumsbahn
  • Klinik / Notfall10,5 kmKrankenhaus Johanneum
  • Fernstraße14,0 km56.225 Kfz/Tag
  • A 17,3 kmA 1 / AS Groß Ippener
  • A 2813,2 kmA 28 / Dreieck Stuhr
  • A 28121,3 kmA 281 / AS Bremen-Strom
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,1 kmGymnasium Wildeshausen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,0 kmLise-Meitner-Schule, KGS Stuhr-Moordeich · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,0 kmRealschule Wildeshausen · Realschule
  • Berufliche Schule10,4 kmBerufsbildende Schulen des LK Oldenburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,7 kmHunteschule, FöS LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBrammer, Wunderburger Moor · 2,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDelmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst · 3,3 % FFH
LandschaftsschutzDelmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst, Harpstedter Geest · 27,8 % Flächenanteil
NaturparkWildeshauser Geest · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,5 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 143 ha, Gewerbe 39 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wildeshauser Geest (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wunderburger Moor (Naturschutzgebiet, 2,02 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Delmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst | Landschaftsschutzgebiet: Delmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst; Harpstedter Geest | Naturpark: Wildeshauser Geest | Naturschutzgebiet: Brammer; Wunderburger Moor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 414 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 318 m, S-Bahn 12,6 km, Regionalbahn 3,3 km, Tram 18,6 km, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,77 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 14,7 Min., Schwimmbad 3,9 Min.

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit50/1008,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Digitale Infrastruktur67/10079,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe68/10030,0 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+21 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +50
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MullstraßeHarpstedt
Grundschule744 m

Grundschule Harpstedt

Bus/Rufbus318 m

Harpstedt Markt, ca. 80 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 318 m, S-Bahn 12,6 km, Regionalbahn 3,3 km, Tram 18,6 km

Klinik / Notfall10,5 km

Krankenhaus Johanneum

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2814,0 km

56.225 Kfz/Tag

Autobahn7,3 km

A 1 / AS Groß Ippener

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 414 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 27243 Harpstedt, Junkernkamp 2Junkernkamp 2 27243 Harpstedt
    Lebensmittel-Discounter · 414 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordWildeshauser Straße 2 27243 Harpstedt
    Lebensmittel-Discounter · 704 m
  • EDEKAInkoop HarpstedtWildeshauser Str. 1-2 27243 Harpstedt
    Lebensmittel · 759 m
  • LidlLidlWaldstr. 1 27243 Harpstedt
    Lebensmittel-Discounter · 982 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 198 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 219 mnächste Gastronomie
  • Park 357 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 266 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Meyer's Partyservice27243 Harpstedt
    Metzgerei · 198 mOSM
  • Bäckermeister HaferkampBurgstraße 13 27243 Harpstedt
    Bäckerei · 204 mOSM
  • Hol'abBurgstraße 24a 27243
    Getränkemarkt · 294 mOSM
  • der kleine WeinladenFreistraße 2 27243
    Kiosk / Convenience · 321 mOSM
  • Erdbeerhof Nüstedt3 27211 Bassum
    Obst/Gemüse · 9,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • pappsatt!Lange Straße 3 27243 Harpstedt
    Imbiss / Fast Food · 219 mOSM
  • euro dönerGrüne Straße 1 27243 Harpstedt
    Restaurant · 270 mOSM
  • Eiscafé VeneziaFreistraße 1 A 27243 Harpstedt
    Eisdiele · 298 mOSM
  • Zum trinkenden SchuhFreistraße 8 27243 Harpstedt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 379 mOSM
  • WaldCafé
    Café · 7,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 357 mOSM
  • Reitplatz
    Sportplatz · 609 mOSM
  • Rosenfreibad
    Spielplatz · 661 mOSM
  • Grundschulhalle
    Sportzentrum · 700 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Stein- und Wassergarten Familie Krüger
    Gartenanlage · 7,1 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwehr HarpstedtBurgstraße 23 27243 Harpstedt
    Feuerwehr · 138 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 266 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 573 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 7,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.318 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 115 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 7 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,77 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis162,75 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.318 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone115 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Harpstedt-Mullstr.-Burgstr., Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 3, Nr. 10: 2, Nr. 17: 3, Nr. 18: 2

Flurstück 40/1133 m²Mullstraße 1 · 91,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/111.337 m²Mullstraße 2 · 35,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 38/2478 m²Mullstraße 3 · 53,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/9751 m²Mullstraße 3A · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/1808 m²Mullstraße 5 · 38,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/210 m²Mullstraße 5 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ErholungsflächeFlurstück 36/388 m²Mullstraße 5 · 0,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/1395 m²Mullstraße 7 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/2493 m²Mullstraße 7A · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/61.302 m²Mullstraße 9 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/4109 m²Mullstraße 10 · 16,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105/1507 m²Mullstraße 10 · 20,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/24.242 m²Mullstraße 11 · 7,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 106/101.290 m²Mullstraße 12 · 39,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/31.978 m²Mullstraße 13 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/82.049 m²Mullstraße 14 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/79.017 m²Mullstraße 15 · 21,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 107/4429 m²Mullstraße 16 · 50,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20507 m²Mullstraße 17 · 43,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/1138 m²Mullstraße 17 · 5,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/662 m²Mullstraße 17 · 8,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/41 m²Mullstraße 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 126/10724 m²Mullstraße 18 · 35,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/7472 m²Mullstraße 19 · 46,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/5246 m²Mullstraße 19A · 45,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/76.317 m²Mullstraße 21 · 2,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 130/151.160 m²Mullstraße 22 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132/6467 m²Mullstraße 24 · 38,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27243

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mullstraße in Harpstedt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert115 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mullstraße
AbkürzungMullstr.
Postleitzahl27243
OrtHarpstedt
OrtsteilHarpstedt
Breitengrad52.910454
Längengrad8.585033
Vorwahl04244
TelefonnetzHarpstedt
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOldenburg
GemeindeHarpstedt, Flecken

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft884 EUR/Ew.BBSR INKAR