AutobahnenA 8 4,1 km, A 620 25,0 km, A 64 33,5 km Luftlinie
Breitband82,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnlage und Standortanalyse
70/100
Standortanalyse
Mikrolage und Ortslage
Die Straße Munitionsdepot in Perl im Bereich Hellendorf erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.
solide Standortqualität
Automatisch aus Standortdaten erzeugt
Lage in 60 Sekunden
Für die Straße Munitionsdepot in Perl ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.
Was aus den Daten heraussticht
Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 82,7 % Gigabit-Verfügbarkeit. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 7,3 km, 11.140 Kfz/Tag. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 8,12 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand.
Was genauer einzuordnen ist
Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 4,6 km, weiterführend 5,2 km. Kaufkraft und Standortmarkt sollten im regionalen Vergleich geprüft werden: Kaufkraft 21.368 € je Einwohner, Steuerkraft 363 € je Einwohner, Einzelhandel 7.779 € je Einwohner.
Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.
Mikrolageprüfen64
Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld
Schulen: Grundschule 4,6 km, weiterführend 5,2 km
ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 882 m, Regionalbahn 7,5 km, Tram 31,6 km, Rufbus 18,9 km, ca. 65 Abfahrten werktags
Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 18,2 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagesolide67
Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur
Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNaturschutzgebiet "Hammelsberg und Atzbüsch bei Perl" (N 6504-301), Naturschutzgebiet "Leuktal, Krautfelsen und Bärenfelsen bei Orscholz" (N 6404-302) · 3,8 % NaturschutzgebietEU-/BiosphärenschutzHammelsberg u. Atzbüsch bei Perl, Leuktal, Krautfelsen u. Bärenfels bei Orscholz · 10,1 % FFH, Hammelsberg u. Atzbüsch bei Perl, Leuktal, Krautfelsen u. Bärenfels bei Orscholz · 11,2 % VogelschutzLandschaftsschutzHammelsberg bei Perl mit Hanecker und Atzbuesch bei Sehndorf, Landschaftsschutzgebiet "Moselaue bei Nennig" (L 6404-303) · 18,0 % FlächenanteilNaturparkSaar-Hunsrück · 99,0 % FlächenanteilSiedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,0 %, Verkehr 5,8 %NutzungsstrukturWohnbau 233 ha, Gewerbe 117 haSchutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saar-Hunsrück (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Naturschutzgebiet "Hammelsberg und Atzbüsch bei Perl" (N 6504-301) (Naturschutzgebiet, 1,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hammelsberg u. Atzbüsch bei Perl; Leuktal, Krautfelsen u. Bärenfels bei Orscholz; Moselaue bei Nennig; östl. Wochern; Röllbachschlucht und Lateswald bei Nennig | Landschaftsschutzgebiet: Hammelsberg bei Perl mit Hanecker und Atzbuesch bei
Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.
Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 5,4 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
INKAR-Erreichbarkeit53/100Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 3,6 km, Autobahn 4,3 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse
Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.
Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
MunitionsdepotPerl
Grundschule4,6 km
Grundschule Orscholz
Kita2,1 km
Kath. Kita St. Martin Tünsdorf
Bus882 m
Ortsmitte, Hellendorf Perl, ca. 65 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 882 m, Regionalbahn 7,5 km, Tram 31,6 km, Rufbus 18,9 km
Klinik / Notfall12,0 km
Klinikum Merzig gGmbH
Lebensmittel4,7 Min.
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
B 4197,3 km
11.140 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeldpunkte rund um die Straße
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Chancen
Eigentümerumfeld70,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Prüfpunkte
Kaufkraft einordnenBBSR INKAR weist 21.368 €/Einwohner aus; Preis- und Mietannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
Ø Nettokaltmiete8,12 €/m²Zensus 2022
Leerstand4,2 %Zensus 2022
Eigentümerquote70,7 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche129,9 m²Zensus 2022
Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis100,92 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft21.368 €/Ew.BBSR INKAR
Bevölkerungsentwicklung-0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Amtlichen Bodenrichtwert prüfen
Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.
Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.
Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
BBSR INKAR: Kaufkraft 21.368 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.779 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 363 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 100,92 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste Verkehrsmittel: Bus 882 m, Regionalbahn 7,5 km, Tram 31,6 km, Rufbus 18,9 km; Bus: Ortsmitte, Hellendorf Perl (882 m); ca. 65 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur
9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
Gesundheitsversorgung
Nächstes Traumazentrum: Klinikum Merzig gGmbH, lokales Traumazentrum, Merzig, 12,0 km
Schulen
Grundschule: Grundschule Orscholz (4,6 km); weiterführend: Gemeinschaftsschule an der Saarschleife Mettlach-Orscholz (5,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
8 nächste Filialen bis 10 km: Lidl 5,4 km, ALDI SÜD 6,2 km, dm 6,3 km, PENNY 6,4 km
INKAR-Erreichbarkeit
BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 43,1 Pkw-Min., Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 3,6 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Weitere Flughafenoption
Bundesfernstraßen-Verkehr
Nächste BASt-Dauerzählstelle: Perl-Zoll 2, B 419, 7,3 km, 11.140 Kfz/Tag, 168 Schwerverkehr/Tag, 1,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld
BKG-POI Open: Saarbrücken, international, EDDR, 55,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Zweibrücken, regional, EDRZ, 73,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 77,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Hafenumfeld
Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Besch, Binnenhafen, Terminal, Mosel, Perl, 4,7 km
Motorisierung
5.828 Pkw, 613 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.477 Kraftfahrzeuge insgesamt, 596 Krafträder, 280 Lkw (Perl, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
37 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 4.981 registrierte Fälle, 4.556 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,7 % (Landkreis Merzig-Wadern; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
Kulturumfeld
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier, Igeler Säule, Igel, Kulturstätte, Aufnahme 1986, 24,7 km
Schutzgebiete
BfN: 3,8 % Naturschutzgebiete, 10,1 % FFH-Gebiete, 11,2 % Vogelschutzgebiete, 99,0 % Naturpark, 18,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saar-Hunsrück (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Naturschutzgebiet "Hammelsberg und Atzbüsch bei Perl" (N 6504-301) (Naturschutzgebiet, 1,92 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Hammelsberg u. Atzbüsch bei Perl; Leuktal, Krautfelsen u. Bärenfels bei Orscholz; Moselaue bei Nennig; östl. Wochern; Röllbachschlucht und Lateswald bei Nennig | Landschaftsschutzgebiet: Hammelsberg bei
Untergrund/Baugrund
Geoportal Saarland, Saarland, SaarlandUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen
Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt- und verfügbare Geologiefachdaten.
Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.
Flächennutzung
Siedlung 8,0 %, Verkehr 5,8 %, Wald 26,0 %, Landwirtschaft 58,5 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 233 ha, Industrie/Gewerbe 117 ha (Perl, Stand 31.12.2021)
Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 297 Saarlouis, Wahlbeteiligung 83,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,3 %, stärkste Erststimme: CDU 31,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile
CDU 28,3 %, SPD 21,3 %, GRÜNE 6,2 %, AfD 21,7 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,4 %, BSW 6,8 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 297
Wahlkreis-Strukturdaten
Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 278.600, verfügbares Einkommen 21.915 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 662 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
aktuell 9.503 Einwohner (Stand 31.12.2024), -33 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +11, 1,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur
718 unter 10 Jahre (7,6 %), 1.987 ab 65 Jahre (20,9 %) (Perl, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt
1.547 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Perl), Stand 30.06.2024
Wanderung
Saldo 11 (707 Zuzüge, 696 Fortzüge) (Perl, 2024)
Sterbefälle
86 Sterbefälle (Perl, 2024)
Zensus 2022
9.536 Einwohner (Perl, Abweichung zur Fortschreibung 612, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Weitere Autobahnoption, Weitere Autobahnoption
Autobahnzugang
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 8 / AS Perl-Borg, A008003, 4,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Autobahndreieck/-kreuz, A 620 / Dreieck Saarlouis, A008009#A620001, 25,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 64 / AS Trier, A064003, 33,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung
5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Kath. Kita St. Martin Tünsdorf 2,1 km, Kath. Kita St. Martin Tünsdorf 2,4 km, Kita Leukbachtal Oberleuken 2,7 km, Kath. Kita St. Marien Orscholz 4,8 km
Quellen und Datenstände
Datenstand
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
StraßenkoordinateStraßenposition aus dem gewachsenen Straßenindex-Datenbestand; amtliche Nachweise werden schrittweise ergänzt.
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.