Muschelwitz in 02633 Göda

Straßenprofil

Muschelwitz in Göda

Die Straße Muschelwitz liegt in Göda im Bereich Muschelwitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02633 zugeordnet. Ortsteilbezug: Muschelwitz.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBautzen
  • Vorwahl03591, 035930, 035937, 035953

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 3,7 km, A 13 40,0 km, A 17 42,7 km Luftlinie
  • Breitband29,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Muschelwitz in Göda im Bereich Muschelwitz erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,5 km, weiterführend 7,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 101 m, S-Bahn 17,2 km, Regionalbahn 6,3 km, Tram 31,8 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,3 Min., Notfall 13,1 Min., Schwimmbad 10,8 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,89 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.828 EUR/Ew., Steuerkraft 684 EUR/Ew., Einzelhandel 7.338 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -58 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo -6
Infrastrukturprüfen56

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 29,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Salzenforst 3,7 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.134 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bautzen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,6 km, 6.928 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,3 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,5 kmGrundschule Göda
  • Weiterführende Schule7,4 kmGottlieb-Daimler-Oberschule Bautzen
  • Kita3,4 kmKinderhort Göda
  • Bus101 mMuschelwitz Gasthaus, ca. 11 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,2 kmKamenz Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,3 kmSeitschen Bahnhof, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,4 kmOberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen
  • Fernstraße14,6 km6.928 Kfz/Tag
  • A 43,7 kmA 4 / AS Salzenforst
  • A 1340,0 kmA 13 / AS Marsdorf
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzHoyerswerdaer Schwarzwasser · 4,5 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,9 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 147 ha, Gewerbe 38 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hoyerswerdaer Schwarzwasser (FFH-Gebiet, 0,27 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Litzenteich (Naturschutzgebiet, 9,47 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hoyerswerdaer Schwarzwasser

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 101 m, S-Bahn 17,2 km, Regionalbahn 6,3 km, Tram 31,8 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 14,6 km, 6.928 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,89 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 4 / AS Salzenforst 3,7 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur37/10029,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 3,5 km, weiterführend 7,4 km
  • INKAR-Erreichbarkeit49/100Hausarzt 2,5 km, Apotheke 6,3 km, Grundschule 2,5 km, Autobahn 5,8 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-58 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo -6
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MuschelwitzGöda
Grundschule3,5 km

Grundschule Göda

Kita3,4 km

Kinderhort Göda

Bus101 m

Muschelwitz Gasthaus, ca. 11 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 101 m, S-Bahn 17,2 km, Regionalbahn 6,3 km, Tram 31,8 km

Klinik / Notfall8,4 km

Oberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen

Lebensmittel5,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 614,6 km

6.928 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 8,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAdiska GödaHohes Feld 1 02633 Göda
    Lebensmittel · 3,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Am SaurierparkHoyerswerdaer Strasse 136 02625 Kleinwelka
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 km
  • ALDI NordALDI NordDresdener Straße 68 02625 Bautzen
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 02625 Bautzen, Dresdener Str. 46Dresdener Str. 46 02625 Bautzen
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle
  • LidlLidlSteinstr. 36 02625 Bautzen
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland BautzenGesundbrunnenring 62 02625 Bautzen
    Verbrauchermarkt · 9,2 kmQuelle
  • NORMANORMAMuskauer+Straße+20C 02625 Bautzen
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktReichenstraße 18 02625 Bautzen
    Drogerie · 8,3 kmQuelle
  • RossmannBautzen, 02625, Stieberstr. 49Stieberstr. 49 02625 Bautzen
    Drogerie · 9,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 416 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landbäckerei RichterStorcha 5 02633 Göda
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • KAWESO
    Getränkemarkt · 5,4 kmOSM
  • Wetzko
    Metzgerei · 7,9 kmOSM
  • Bautzner SenfladenHeringstraße 13 02625 Bautzen
    Kiosk / Convenience · 8,1 kmOSM
  • Tutti-FruttiKornmarkt 7 02625 Bautzen
    Obst/Gemüse · 8,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof DreikretschamDreikretscham 12 02633 Göda
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Coffee Fellows
    Café · 1,6 kmOSM
  • Moka OaseNikolaus-Otto-Straße 1 02625 Bautzen
    Imbiss / Fast Food · 2,7 kmOSM
  • Einkehrhaus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,0 kmOSM
  • Eis
    Eisdiele · 7,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 416 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 994 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Baćoński kěrchow
    Friedhof · 1,8 kmOSM
  • Park
    Park · 2,9 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • TEIL:LADENButtermarkt 1 02625 Bautzen
    Fahrradverleih · 8,4 kmOSM
  • teilAuto eGBahnhofstraße 21 02625 Bautzen
    Carsharing · 8,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GödaBautzener Straße 9b 02633 Göda
    Feuerwehr · 3,6 kmOSM
  • Bundespolizeirevier BautzenWilthener Straße 32 02625 Bautzen
    Polizei · 8,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,89 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.828 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 294.340 m²Muschelwitz 2 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33290 m²Muschelwitz 5 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34830 m²Muschelwitz 6 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361.420 m²Muschelwitz 7 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3330 m²Muschelwitz 8b · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14700 m²Muschelwitz 9 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154.320 m²Muschelwitz 10 · 2,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172.170 m²Muschelwitz 12 · 10,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 19200 m²Muschelwitz 14 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/11.563 m²Muschelwitz 14a · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/21.722 m²Muschelwitz 14b · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45970 m²Muschelwitz 15 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/4698 m²Muschelwitz 15a · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/2640 m²Muschelwitz 15b · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 482.780 m²Muschelwitz 16 · 6,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 182/32.120 m²Muschelwitz 17 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/8736 m²Muschelwitz 18 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/29477 m²Muschelwitz 19 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/28642 m²Muschelwitz 19a · 8,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/27581 m²Muschelwitz 20 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/26425 m²Muschelwitz 20a · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/23567 m²Muschelwitz 21 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/24460 m²Muschelwitz 21a · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/21555 m²Muschelwitz 22 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/20532 m²Muschelwitz 22a · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/19541 m²Muschelwitz 23 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/18426 m²Muschelwitz 23a · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/16442 m²Muschelwitz 24 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/17542 m²Muschelwitz 24a · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/14505 m²Muschelwitz 25 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/13525 m²Muschelwitz 25a · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/12459 m²Muschelwitz 26 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/11404 m²Muschelwitz 26a · 44,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/311.374 m²Muschelwitz 27 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 284873 m²Muschelwitz 28 · 1,1 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02633

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Muschelwitz in Göda

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit29,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Muschelwitz
NameMuschelwitz
Postleitzahl02633
OrtGöda
OrtsteilMuschelwitz
Breitengrad51.210693
Längengrad14.316708
Vorwahl03591, 035930, 035937, 035953
TelefonnetzBautzen, Seitschen, Prischwitz, Burkau
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisBautzen
GemeindeGöda / Hodźij

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft684 EUR/Ew.BBSR INKAR