Muskauer Str. / Muskauer Straße in 02943 Weißwasser

Straßenprofil

Muskauer Straße in Weißwasser

Die Straße Muskauer Straße liegt in Weißwasser. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02943 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 15 18,2 km, A 4 34,0 km, A 13 50,0 km Luftlinie
  • Breitband71,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Muskauer Straße in Weißwasser erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 688 m, weiterführend 616 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 216 m, S-Bahn 47,0 km, Regionalbahn 239 m, Tram 32,6 km, ca. 119 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 4,4 Min., Schwimmbad 3,7 Min.
Ortslageprüfen60

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,84 €/m² Miete, 15,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.687 EUR/Ew., Steuerkraft 759 EUR/Ew., Einzelhandel 9.239 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -346 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo +130
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 15 / AS Bademeusel 18,2 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen61

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 22,0 km, 4.592 Kfz/Tag
Naturnähestark81

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 54,6 % Wald, 3,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule688 mFriedrich-Froboeß-Grundschule Weißwasser
  • Weiterführende Schule616 mFreie Alternativschule Weißwasser - Oberschule+ (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita592 m"Zwergenland" / Eine Kita für alle
  • Bus216 mWeißwasser Straßenmeisterei, ca. 119 Abfahrten werktags
  • S-Bahn47,0 kmKamenz Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn239 mMuseumsbf. Anlage Mitte, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall34,3 kmMedizinische Universität Lausitz - Carl Thiem
  • Fernstraße22,0 km4.592 Kfz/Tag
  • A 1518,2 kmA 15 / AS Bademeusel
  • A 434,0 kmA 4 / AS Weißenberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,5 kmLandau-Gymnasium (Kreisliches Gymnasium) Weißwasser · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule33,3 kmLausitzer Sportschule Cottbus Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule616 mFreie Alternativschule Weißwasser - Oberschule+ (Schule in freier Trägerschaft) · Oberschule+
  • Berufliche Schule1,1 kmBerufliches Schulzentrum Weißwasser · Berufsschule
  • Förderschule1,5 kmAstrid-Lindgren-Schule, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHermannsdorf, Keulaer Tiergarten · 3,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMuskauer Faltenbogen, Schwarzer Schöps unterhalb Reichwalde · 11,3 % FFH, Biosphärenreservat Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft, Muskauer und Neustädter Heide · 3,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBraunsteich, Kromlau-Gablenzer Restseengebiet · 12,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 30,5 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 282 ha, Gewerbe 154 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hermannsdorf (Naturschutzgebiet, 2,70 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hermannsdorf (Naturschutzgebiet, 2,70 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft | FFH-Gebiet: Muskauer Faltenbogen; Schwarzer Schöps unterhalb Reichwalde; Spreetal und Heiden zwischen Uhyst und Spremberg; Trebendorfer Tiergarten; Truppenübungsplatz Oberlausitz; Wälder und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 216 m, S-Bahn 47,0 km, Regionalbahn 239 m, Tram 32,6 km, ca. 119 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 685 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 4,4 Min., Schwimmbad 3,7 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 688 m, weiterführend 616 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 34,3 km
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-346 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo +130
  • Autobahnanbindung56/100A 15 / AS Bademeusel 18,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Muskauer StraßeWeißwasser
Grundschule688 m

Friedrich-Froboeß-Grundschule Weißwasser

Kita592 m

"Zwergenland" / Eine Kita für alle

Bus216 m

Weißwasser Straßenmeisterei, ca. 119 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 216 m, S-Bahn 47,0 km, Regionalbahn 239 m, Tram 32,6 km

Klinik / Notfall34,3 km

Medizinische Universität Lausitz - Carl Thiem

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 11522,0 km

4.592 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 685 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 02943 Weißwasser, Muskauer Str. 89Muskauer Str. 89 02943 Weißwasser
    Lebensmittel-Discounter · 685 mQuelle
  • EDEKAdiska WeißwasserBerliner Straße 2-6 02943 Weißwasser
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • LidlLidlBautzener Straße 31 02943 Weißwasser
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBerliner Straße 106 02943 Weißwasser
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • KauflandKaufland WeißwasserSachsendamm 30 02943 Weißwasser
    Verbrauchermarkt · 2,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Am BergGablenzer Straße 10 02953 Bad Muskau
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 km
  • NORMANORMAStrugaaue+1 02959 Schleife
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWeißwasser, 02943, Berliner Str. 6Berliner Str. 6 02943 Weißwasser
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBerliner Straße 106 02943 Weißwasser/Oberlausitz
    Drogerie · 2,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WeißwasserSchweigstraße 26a 02943 Weißwasser
    Tierbedarf · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 646 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 415 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 111 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 567 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • SternenbäckMuskauer Straße 89 02943 Weißwasser/O.L.
    Bäckerei · 646 mOSM
  • Fleischerei Richter
    Metzgerei · 2,1 kmOSM
  • Naturladen HeilandSachsendamm 8a 02943 Weißwasser/O.L.
    Kiosk / Convenience · 2,5 kmOSM
  • Getränke-Paradies
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 6,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Habermann'sMuskauer Straße 104 02943 Weißwasser/O.L.
    Restaurant · 415 mOSM
  • Zum Hemmschuh
    Imbiss / Fast Food · 420 mOSM
  • Dreißig
    Café · 576 mOSM
  • Eiscafe Venezia
    Eisdiele · 1,2 kmOSM
  • English PubLausitzer Straße 2 02943 Weißwasser/O.L.
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 111 mOSM
  • Sportstätte Turnerheim
    Sportzentrum · 181 mOSM
  • Räuber-Bahnhof
    Spielplatz · 384 mOSM
  • Park
    Park · 476 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrrad-Nowak
    Fahrradverleih · 6,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier WeißwasserDr.-Altmann-Straße 2 02943 Weißwasser/O.L.
    Polizei · 904 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Weißwasser/Oberlausitz
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 567 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 645 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten15,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,84 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand15,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote20,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche69,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis38,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.687 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 70: 2, Nr. 124: 2, Nr. 136: 2, Nr. 141: 2

Flurstück 1355 m²Muskauer Straße 70 · 81,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2/2951 m²Muskauer Straße 70 · 38,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 374571 m²Muskauer Straße 71 · 65,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4936 m²Muskauer Straße 72 · 57,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 344232 m²Muskauer Straße 73 · 73,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3251.164 m²Muskauer Straße 75 · 51,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 324324 m²Muskauer Straße 77 · 70,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 318/42.624 m²Muskauer Straße 79 · 45,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 300972 m²Muskauer Straße 83 · 43,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 299970 m²Muskauer Straße 85 · 39,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 298/2661 m²Muskauer Straße 87 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 295/37.289 m²Muskauer Straße 89 · 30,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 122/3556 m²Muskauer Straße 94 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123/2421 m²Muskauer Straße 96 · 58,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126/15939 m²Muskauer Straße 98 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125/2902 m²Muskauer Straße 100 · 24,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 292/52.043 m²Muskauer Straße 101 · 9,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 243/31.648 m²Muskauer Straße 103 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 387/5480 m²Muskauer Straße 104 · 44,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 241/21.871 m²Muskauer Straße 107 · 16,8 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 241/15.143 m²Muskauer Straße 111 · 15,8 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 2393.221 m²Muskauer Straße 113 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 238/22.133 m²Muskauer Straße 115 · 14,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 389/115.562 m²Muskauer Straße 120 · 3,2 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 393/219.548 m²Muskauer Straße 122 · 5,2 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 1/351.908 m²Muskauer Straße 122b · 8,1 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 1/109.929 m²Muskauer Straße 124 · 1,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WaldFlurstück 1/1267 m²Muskauer Straße 124 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WegFlurstück 3/548.870 m²Muskauer Straße 134 · 0,0 % bebautNutzung: HaldeFlurstück 25/651.689 m²Muskauer Straße 135 · 13,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 3/620.695 m²Muskauer Straße 136 · 4,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: EntsorgungFlurstück 3/82.196 m²Muskauer Straße 136 · 1,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WaldFlurstück 25/60318 m²Muskauer Straße 137 · 43,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/78467 m²Muskauer Straße 141 · 8,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 25/79458 m²Muskauer Straße 141 · 8,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 25/37557 m²Muskauer Straße 143 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/744.278 m²Muskauer Straße 145 · 9,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 37.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02943

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Muskauer Straße in Weißwasser

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Muskauer Straße
AbkürzungMuskauer Str.
Postleitzahl02943
OrtWeißwasser/Oberlausitz
Breitengrad51.511768
Längengrad14.650985
Vorwahl03576, 035773
TelefonnetzWeisswasser, Schleife
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisGörlitz
GemeindeWeißwasser/O.L., Stadt / Běła Woda

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B488 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft759 EUR/Ew.BBSR INKAR