Muttenhaus in 88379 Guggenhausen

Straßenprofil

Muttenhaus in Guggenhausen

Die Straße Muttenhaus liegt in Guggenhausen im Bereich Muttenhaus. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88379 zugeordnet. Ortsteilbezug: Muttenhaus.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisRavensburg
  • Vorwahl07503, 07505, 07584, 07587

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Breitband93,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Muttenhaus in Guggenhausen im Bereich Muttenhaus erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen53

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,3 Min., Notfall 20,6 Min., Schwimmbad 9,8 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 4,1 km, Apotheke 4,7 km, Grundschule 2,4 km, Autobahn 49,7 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,20 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.503 EUR/Ew., Steuerkraft 921 EUR/Ew., Einzelhandel 7.313 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +14 Einwohner seit Zensus 2022, +7,8 %, Wanderungssaldo +5
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.071 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ravensburg
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,0 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Heliport14,7 kmKrankenhaus Pfullendorf, Pfullendorf (Baden)
  • Hafen91,1 kmSchrott- und Metallhandel M. Kaatsch GmbH
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium38,7 kmValentin-Heider-Gymnasium Lindau · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule159,0 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,6 kmOtto-Lilienthal-Realschule Wilhelmsdorf · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule39,2 kmStaatl. Berufsschule Lindau (Bodensee) · Berufsschulen
  • Förderschule42,5 kmSankt-Martin-Schule Lindenberg i. Allgäu Förderz. f. d. Förderschwerp. geist. Entw. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEbenweiler See · 5,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFeuchtgebiete um Altshausen · 4,9 % FFH, Pfrunger und Burgweiler Ried · 9,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAltshausen-Fleischwangen-Königsegg, Pfrunger Ried - Rinkenburg · 91,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,1 %, Verkehr 2,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 4 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfrunger und Burgweiler Ried (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Pfrunger-Burgweiler Ried (Naturschutzgebiet, 2,42 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Feuchtgebiete um Altshausen | Landschaftsschutzgebiet: Altshausen-Fleischwangen-Königsegg; Pfrunger Ried - Rinkenburg | Naturschutzgebiet: Ebenweiler See | Vogelschutzgebiet: Pfrunger und Burgweiler Ried

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+14 Einwohner seit Zensus 2022, +7,8 %, Wanderungssaldo +5
  • Digitale Infrastruktur94/10093,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt89/1005,20 €/m² Miete
  • Regionale Sozialstruktur80/100SGB II 4,1 %, Kinderarmut 6,6 %, Altersarmut 2,1 %

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit39/100Hausarzt 4,1 km, Apotheke 4,7 km, Grundschule 2,4 km, Autobahn 49,7 Min.
  • Standortmarkt60/100Kaufkraft 25.503 EUR/Ew., Steuerkraft 921 EUR/Ew., Einzelhandel 7.313 EUR/Ew.
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Verkehrssicherheit63/1005,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Für diese Straße liegt derzeit keine verlässliche Kartenposition vor. Entfernungs- und Umfelddaten werden deshalb ausgeblendet, bis die Position geprüft ist.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 7,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,20 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis223,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.503 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+7,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Muttenhaus, 88379 Guggenhausen

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88379

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Muttenhaus in Guggenhausen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Muttenhaus
NameMuttenhaus
Postleitzahl88379
OrtGuggenhausen
OrtsteilMuttenhaus
Vorwahl07503, 07505, 07584, 07587
TelefonnetzWilhelmsdorf Württ, Fronreute, Altshausen, Hosskirch
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisRavensburg
GemeindeGuggenhausen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft921 EUR/Ew.BBSR INKAR