Mutzschener Str. / Mutzschener Straße in 04668 Nauberg

Straßenprofil

Mutzschener Straße in Nauberg

Die Straße Mutzschener Straße liegt in Nauberg im Bereich Nauberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04668 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLeipzig
  • Vorwahl034321, 03437, 034382, 034385, 034386

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 2,9 km, A 38 25,2 km, A 72 26,4 km Luftlinie
  • Breitband72,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mutzschener Straße in Nauberg im Bereich Nauberg erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 4,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,3 km, S-Bahn 14,2 km, Regionalbahn 7,7 km, Tram 31,5 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 8,2 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,37 €/m² Miete, 7,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.503 EUR/Ew., Steuerkraft 864 EUR/Ew., Einzelhandel 8.491 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +937 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 72,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Mutzschen 2,9 km
  • E-Mobilität: 60 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,3 km, 49.808 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmGrundschule Zschoppach
  • Weiterführende Schule4,7 kmSchule am Thümmlitzwald, Oberschule der Stadt Grimma
  • Kita2,6 kmKindertageseinrichtung / "Kleine Strolche" / OT Dürrweitzschen
  • Bus1,3 kmJeesewitz (Mutzschen), ca. 5 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,2 kmKühren, ca. 89 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,7 kmTanndorf, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,2 kmHELIOS Krankenhaus Leisnig
  • Fernstraße14,3 km49.808 Kfz/Tag
  • A 142,9 kmA 14 / AS Mutzschen
  • A 3825,2 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,0 kmGymnasium St. Augustin Grimma · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule37,9 kmSchule am Dösner Weg - Gemeinschaftsschule der Stadt Leipzig · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,7 kmSchule am Thümmlitzwald, Oberschule der Stadt Grimma · Oberschule
  • Berufliche Schule11,9 kmBerufliches Schulzentrum Grimma · Berufsschule
  • Förderschule11,3 kmWaldschule Grimma, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10060 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 14 / AS Mutzschen 2,9 km
  • Wohnungsmarkt83/1005,37 €/m² Miete, 7,8 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 14,3 km, 49.808 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100NORMA 3,9 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit56/100Bus 1,3 km, S-Bahn 14,2 km, Regionalbahn 7,7 km, Tram 31,5 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+937 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 28.503 EUR/Ew., Steuerkraft 864 EUR/Ew., Einzelhandel 8.491 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Mutzschener StraßeNauberg
Grundschule1,4 km

Grundschule Zschoppach

Kita2,6 km

Kindertageseinrichtung / "Kleine Strolche" / OT Dürrweitzschen

Bus1,3 km

Jeesewitz (Mutzschen), ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,3 km, S-Bahn 14,2 km, Regionalbahn 7,7 km, Tram 31,5 km

Klinik / Notfall8,2 km

HELIOS Krankenhaus Leisnig

A 1414,3 km

49.808 Kfz/Tag

Autobahn2,9 km

A 14 / AS Mutzschen

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 3,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,9 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NORMANORMAZum+Storchennest+2 04668 Grimma
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04779 Wermsdorf, Grüner Weg 4Grüner Weg 4 04779 Wermsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • EDEKAnah & gut WermsdorfClara-Zetkin-Straße 15 04779 Wermsdorf
    Lebensmittel · 7,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWilhelm-Ostwald-Straße 8 04703 Leisnig
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 km
  • PENNYPenny NerchauHugo-Koch-Str. 4 04668 Grimma
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 km

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktWilhelm-Ostwald-Straße 8a 04703 Leisnig
    Drogerie · 7,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,7 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 232 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 96 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Brandt
    Bäckerei · 1,4 kmOSM
  • Hofladen Dürrweitzschen
    Obst/Gemüse · 2,8 kmOSM
  • Leipnitz
    Kiosk / Convenience · 3,8 kmOSM
  • Huster GetränkemarktZum Storchennest 2
    Getränkemarkt · 3,9 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 4,0 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Obstland-Gasthof "Zur Alten Salzstraße"
    Restaurant · 2,7 kmOSM
  • MotoSoul Pit Stop
    Imbiss / Fast Food · 3,9 kmOSM
  • Chocolatier Olav Praetsch
    Café · 6,6 kmOSM
  • Shisha Bar Leisnig
    Bar / Kneipe / Biergarten · 8,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 232 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,7 kmOSM
  • Turnhalle MutzschenUntere Hauptstraße 66
    Sportzentrum · 3,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr ZschoppachDorfteichstraße 1
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeistandort WermsdorfAltes Jagdschloß 1 04779 Wermsdorf
    Polizei · 7,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 96 mOSM
  • Windkraftanlage Jeesewitz GbR
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,37 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.503 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04668

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mutzschener Straße in Nauberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit72,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mutzschener Straße
AbkürzungMutzschener Str.
Postleitzahl04668
OrtThümmlitzwalde
OrtsteilNauberg
Breitengrad51.226006
Längengrad12.887754
Vorwahl034321, 03437, 034382, 034385, 034386
TelefonnetzLeisnig, Grimma, Nerchau, Mutzschen, Dürrweitzschen B Grimma
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeThümmlitzwalde

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft864 EUR/Ew.BBSR INKAR