Nachtigallenweg in 47608 Geldern

Straßenprofil

Nachtigallenweg in Geldern

Die Straße Nachtigallenweg liegt in Geldern im Bereich Walbeck. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 47608 zugeordnet. Ortsteilbezug: Walbeck.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKleve
  • Vorwahl02831, 02832, 02835

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert125 €/m² · Sondergebiet Erholung, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 40 12,0 km, A 57 15,2 km, A 61 17,9 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Nachtigallenweg in Geldern im Bereich Walbeck erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 5,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 233 m, Regionalbahn 7,0 km, Tram 23,9 km, U-Bahn 29,6 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 8,3 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,29 €/m² Miete, 2,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.627 EUR/Ew., Steuerkraft 1.006 EUR/Ew., Einzelhandel 8.764 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +359 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +60
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 40 / AS Straelen 12,0 km
  • E-Mobilität: 73 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.508 je 100.000 Einwohner in Kleve
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,7 km, 7.654 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,8 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmSt.-Luzia-Schule Walbeck Städt. Kath. Grundschule
  • Weiterführende Schule5,8 kmStädt. Gymnasium der Stadt Straelen
  • Kita1,2 kmStädt. Tageseinrichtung für Kinder, Mühlenkindergarten
  • Bus233 mGeldern Waldfreibad, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,0 kmGeldern Bahnhof, ca. 355 Abfahrten werktags
  • Tram23,9 kmKrefeld Auf dem Graben
  • Klinik / Notfall8,2 kmSt.-Clemens-Hospital Geldern
  • Fernstraße5,7 km7.654 Kfz/Tag
  • A 4012,0 kmA 40 / AS Straelen
  • A 5715,2 kmA 57 / AS Sonsbeck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,8 kmStädt. Gymnasium der Stadt Straelen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,3 kmGesamtschule der Stadt Geldern - Sekundarstufe I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,8 kmStädt. Sekundarschule Straelen - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule6,9 kmBerufskolleg Geldern des Kreises Kleve · Berufskolleg
  • Förderschule7,4 kmGelderland-Schule, Förderzentrum d. Kr. Kleve, Fördersch.m.d.FSP SQ-Primarstufe, LEu.ES -Primar.u.Sek.I- i.integr.Verbund · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Feuchtwald bei Haus Steprath, NSG Fleuthkuhlen · 4,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFleuthkuhlen · 4,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG Blumenheide, LSG Blumenheide <LP Kevelaer> · 56,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,4 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 572 ha, Gewerbe 369 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG Im Bereich des Kevelaerer Donkenlandes (Landschaftsschutzgebiet, 0,70 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Schmahlkuhl (Naturschutzgebiet, 2,96 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Fleuthkuhlen | Landschaftsschutzgebiet: LSG Blumenheide; LSG Blumenheide <LP Kevelaer>; LSG Dondertniederung; LSG Fossa Eugeniana; LSG-Helmes Ley; LSG Helmes Ley im Niederungsbereich der Niederterrasse; LSG Im Bereich Boeckelt, Aengenesch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 233 m, Regionalbahn 7,0 km, Tram 23,9 km, U-Bahn 29,6 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10073 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,29 €/m² Miete, 2,2 % Leerstand
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 4,3 Min., Notfall 8,3 Min., Schwimmbad 7,0 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe64/10015,8 % Wald, 2,2 % Gewässer
  • Schulen64/100Grundschule 1,4 km, weiterführend 5,8 km
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.508 je 100.000 Einwohner in Kleve
  • Digitale Infrastruktur71/10079,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

NachtigallenwegGeldern
Grundschule1,4 km

St.-Luzia-Schule Walbeck Städt. Kath. Grundschule

Kita1,2 km

Städt. Tageseinrichtung für Kinder, Mühlenkindergarten

Bus/Rufbus233 m

Geldern Waldfreibad, ca. 52 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 233 m, Regionalbahn 7,0 km, Tram 23,9 km, U-Bahn 29,6 km

Klinik / Notfall8,2 km

St.-Clemens-Hospital Geldern

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 95,7 km

7.654 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 47608 Geldern-Walbeck, Küpperssteg 8Küpperssteg 8 47608 Geldern-Walbeck
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDVon-Galen-Straße 1 47638 Straelen
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland StraelenBeginenpad 5 47638 Straelen
    Verbrauchermarkt · 6,1 kmQuelle
  • LidlLidlGerhard-Hauptmann-Str. 38-40 47608 Geldern
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BrüggemeierOstwall 16 47608 Geldern
    Lebensmittel · 7,6 kmQuelle
  • PENNYPenny GeldernFuerstenberger Str. 8-10 47608 Geldern
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannStraelen, 47638, Nordwall 7-9Nordwall 7-9 47638 Straelen
    Drogerie · 5,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktOstwall 33 47638 Straelen
    Drogerie · 6,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GeldernAm Kapellhof 23 47608 Geldern
    Tierbedarf · 6,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 285 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 361 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 438 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • PolfersWalbecker Straße 12 47608 Geldern
    Bäckerei · 1,4 kmOSM
  • Getränke HoffmannKüpperssteg 6 47608 Geldern
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • BrauwersKevelaerer Straße 4 47608 Geldern
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • Versboerderij Van HeldenKapelstraat 32 5943AG Lomm
    Obst/Gemüse · 6,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum HeideblümchenMaasstraße 146 47608 Geldern
    Restaurant · 285 mOSM
  • Café
    Café · 488 mOSM
  • Markt-StubeWalbecker Markt 11 47608 Geldern
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Eiscafé LatinoWalbecker Markt 15 47608 Geldern
    Eisdiele · 1,3 kmOSM
  • De Hertog Jan ProeverijKruisweg 43 5944EM Arcen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 361 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 635 mOSM
  • Park
    Park · 665 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 728 mOSM
  • Städtischer Friedhof Walbeck
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 1,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WalbeckAn der Seidenweberei 8 47608 Geldern
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • PolizeiOstwall 35 47638 Straelen
    Polizei · 6,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Geldern-Walbeck
    Kläranlage · 438 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld49,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 125 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Sondergebiet Erholung, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 103 €/m² in 60 m; gewerbliche Baufläche 35 €/m² in 60 m; Acker 13 €/m² in 60 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,29 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis170,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.627 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone125 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Sondergebiet Erholung, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Kleve, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 2, Nr. 9: 2, Nr. 15: 2, Nr. 41: 3 …

Flurstück 227512 m²Nachtigallenweg 1 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 228504 m²Nachtigallenweg 3 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 232437 m²Nachtigallenweg 4 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 233396 m²Nachtigallenweg 6 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 372525 m²Nachtigallenweg 7 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23442 m²Nachtigallenweg 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3621.105 m²Nachtigallenweg 8 · 31,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 239280 m²Nachtigallenweg 9 · 45,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24393 m²Nachtigallenweg 9 · 2,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 238482 m²Nachtigallenweg 11 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 248485 m²Nachtigallenweg 12 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 363535 m²Nachtigallenweg 13 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 242174 m²Nachtigallenweg 15 · 6,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 269399 m²Nachtigallenweg 15 · 31,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 247484 m²Nachtigallenweg 16 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 270462 m²Nachtigallenweg 17 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 509493 m²Nachtigallenweg 18 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271430 m²Nachtigallenweg 19 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 508537 m²Nachtigallenweg 20 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 272417 m²Nachtigallenweg 21 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 274511 m²Nachtigallenweg 23 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 275430 m²Nachtigallenweg 25 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 276488 m²Nachtigallenweg 27 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 277508 m²Nachtigallenweg 29 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 278429 m²Nachtigallenweg 31 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 279452 m²Nachtigallenweg 33 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 383690 m²Nachtigallenweg 35 · 0,0 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 355955 m²Nachtigallenweg 36 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 364550 m²Nachtigallenweg 37 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 253657 m²Nachtigallenweg 38 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 283567 m²Nachtigallenweg 39 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254636 m²Nachtigallenweg 40 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 284158 m²Nachtigallenweg 41 · 5,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 287384 m²Nachtigallenweg 41 · 31,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29248 m²Nachtigallenweg 41 · 7,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 255592 m²Nachtigallenweg 42 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 318482 m²Nachtigallenweg 43 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 256543 m²Nachtigallenweg 44 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 317535 m²Nachtigallenweg 45 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 257524 m²Nachtigallenweg 46 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 249521 m²Nachtigallenweg 48 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 250551 m²Nachtigallenweg 50 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25960 m²Nachtigallenweg 52 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 260404 m²Nachtigallenweg 52 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 262463 m²Nachtigallenweg 58 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 380635 m²Nachtigallenweg 62 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 264460 m²Nachtigallenweg 64 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 400674 m²Nachtigallenweg 66 · 28,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40166 m²Nachtigallenweg 66 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29832 m²Nachtigallenweg 70 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3775 m²Nachtigallenweg 70 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 378904 m²Nachtigallenweg 70 · 18,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 370388 m²Nachtigallenweg 72 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 371404 m²Nachtigallenweg 72 a · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 365744 m²Nachtigallenweg 74 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 388719 m²Nachtigallenweg 76 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 390714 m²Nachtigallenweg 78 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 424390 m²Nachtigallenweg 80 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 423323 m²Nachtigallenweg 82 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 419290 m²Nachtigallenweg 84 · 38,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42091 m²Nachtigallenweg 84 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 454683 m²Nachtigallenweg 86 · 21,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46037 m²Nachtigallenweg 86 · 2,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 47608

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Nachtigallenweg in Geldern

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert125 €/m²Sondergebiet Erholung, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Nachtigallenweg
NameNachtigallenweg
Postleitzahl47608
OrtGeldern
OrtsteilWalbeck
Breitengrad51.491825
Längengrad6.225239
Vorwahl02831, 02832, 02835
TelefonnetzGeldern, Kevelaer, Issum
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisKleve
GemeindeGeldern, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B618 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer429 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.006 EUR/Ew.BBSR INKAR