Naher Str. / Naher Straße in 24558 Wakendorf

Straßenprofil

Naher Straße in Wakendorf

Die Straße Naher Straße liegt in Wakendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24558 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 11,0 km, A 21 14,5 km, A 1 17,8 km Luftlinie
  • Breitband88,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Naher Straße in Wakendorf erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,5 km, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 571 m, S-Bahn 15,3 km, Regionalbahn 7,5 km, U-Bahn 10,9 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,5 Min., Notfall 23,3 Min., Schwimmbad 9,4 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,07 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.637 EUR/Ew., Steuerkraft 977 EUR/Ew., Einzelhandel 8.367 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +35 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +6
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Quickborn 11,0 km
  • E-Mobilität: 27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,8 km, 11.780 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,5 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,5 kmSchule im Alsterland, Grund- und Gemeinschaftsschule des Schulverbandes im Amt Itzstedt in Nahe
  • Weiterführende Schule1,1 kmGrund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Kisdorf in Kisdorf - Außenstelle Wakendorf II
  • Kita621 mBunte Füchse, Görtz
  • Bus571 mWakendorf II, Sandbergstraße, ca. 35 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,3 kmHamburg, Poppenbüttel, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,5 kmHenstedt-Ulzburg, ca. 267 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,2 kmAsklepios Klinik Nord, Standort Heidberg
  • Fernstraße11,8 km11.780 Kfz/Tag
  • A 711,0 kmA 7 / AS Quickborn
  • A 2114,5 kmA 21 / AS Bad Oldesloe-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,0 kmAlstergymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,5 kmSchule im Alsterland, Grund- und Gemeinschaftsschule des Schulverbandes im Amt Itzstedt in Nahe · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule19,5 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule10,5 kmBerufsbildungszentrum Norderstedt, Regionales Berufsbildungszentrum des Kreises Segeberg in Norderstedt · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,5 kmFörderzentrum Henstedt-Ulzburg · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzOberalsterniederung · 27,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor · 15,1 % FFH, Alsterniederung · 14,5 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,9 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 52 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Oberalsterniederung (Naturschutzgebiet, 0,90 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oberalsterniederung (Naturschutzgebiet, 0,90 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor | Landschaftsschutzgebiet: Tangstedt, Ortsteil Tangstedt | Naturschutzgebiet: Oberalsterniederung | Vogelschutzgebiet: Alsterniederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung90/100+35 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +6
  • E-Mobilität90/10027 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Digitale Infrastruktur90/10088,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,8 km, 11.780 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit51/100Hausarzt 3,7 km, Apotheke 3,9 km, Grundschule 3,8 km, Autobahn 14,8 Min.
  • Naturnähe52/1000,5 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1006,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Alltagsversorgung65/100Supermarkt 6,5 Min., Notfall 23,3 Min., Schwimmbad 9,4 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Naher StraßeWakendorf
Grundschule2,5 km

Schule im Alsterland, Grund- und Gemeinschaftsschule des Schulverbandes im Amt Itzstedt in Nahe

Kita621 m

Bunte Füchse, Görtz

Bus571 m

Wakendorf II, Sandbergstraße, ca. 35 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 571 m, S-Bahn 15,3 km, Regionalbahn 7,5 km, U-Bahn 10,9 km

Klinik / Notfall13,2 km

Asklepios Klinik Nord, Standort Heidberg

Lebensmittel6,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7511,8 km

11.780 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 2,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 3,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordBrünskamp 1 23866 Nahe
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • LidlLidlSegeberger Str. 20 23866 Nahe
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 23845 Itzstedt, Segeberger Str. 59Segeberger Str. 59 23845 Itzstedt
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA DomkeHenstedter Straße 28 24629 Kisdorf
    Lebensmittel · 6,2 kmQuelle
  • NettoNetto Henstedt-UlzburgNorderstedter Strasse 120 24558 Henstedt-Ulzburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Henstedt-Ulzburg, GutenberGutenbergstraße 7 24558 Henstedt-Ulzburg
    Verbrauchermarkt · 7,7 kmQuelle
  • PENNYPenny GutenbergstraßeGutenbergstraße 9 24558 Henstedt-Ulzburg
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 km

Drogerien3 Ketten

  • BUDNIbudni - Segeberger StraßeSegeberger Straße 30 23866 Nahe
    Drogerie · 3,2 kmQuelle
  • RossmannHenstedt-Ulzburg, 24558, Kirchweg 82Kirchweg 82 24558 Henstedt-Ulzburg
    Drogerie · 7,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGutenbergstraße 4 24558 Henstedt-Ulzburg
    Drogerie · 7,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Henstedt-Ulzburg XXLGutenbergstraße 5 24558 Henstedt Ulzburg
    Tierbedarf · 7,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 809 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 835 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränkefachmarkt WakendorfAlstertalweg 2 24558 Wakendorf II
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Landschlachterei BusackHungertwiete 3 24558 Wakendorf II
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • ShellSegeberger Straße 26 23863 Kayhude
    Kiosk / Convenience · 4,6 kmOSM
  • Landbäckerei Matthiessen, Filiale ItzstedtSegeberger Straße 21 23845 Itzstedt
    Bäckerei · 4,6 kmOSM
  • Frisch & Lecker
    Obst/Gemüse · 7,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • FormidableNaher Straße 17 24558 Wakendorf II
    Café · 809 mOSM
  • House of Sushi
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • La Trattoria
    Restaurant · 2,6 kmOSM
  • Kröger´sAm Waldhof 8 24629
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,8 kmOSM
  • EisgartenFarkenwisch 2 22397 Hamburg
    Eisdiele · 9,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 835 mOSM
  • Kunje Ketelsen
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • FriedWald KisdorfElmenhorstweg 24629 Kisdorf
    Friedhof · 2,1 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,4 kmOSM
  • Platz der Generationen
    Park · 2,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • nextbike
    Fahrradverleih · 8,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Wakendorf II
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeistation NaheSegeberger Straße 90 23866 Nahe
    Polizei · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Klärwerk Wakendorf II
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld60,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.637 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,07 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.637 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Naher Straße, 24558 Wakendorf
Position: 53.789318, 10.095871

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24558

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Naher Straße in Wakendorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Naher Straße
AbkürzungNaher Str.
Postleitzahl24558
OrtWakendorf II
Breitengrad53.789318
Längengrad10.095871
Vorwahl04535
TelefonnetzNahe
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSegeberg
GemeindeWakendorf II

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B331 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer315 %Gemeinde
  • Steuerkraft977 EUR/Ew.BBSR INKAR