Naher Weg in 23845 Oering

Straßenprofil

Naher Weg in Oering

Die Straße Naher Weg liegt in Oering im Bereich Oering. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23845 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 21 12,3 km, A 7 12,9 km, A 20 17,7 km Luftlinie
  • Breitband94,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Naher Weg in Oering im Bereich Oering erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,4 km, weiterführend 4,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 625 m, S-Bahn 19,4 km, Regionalbahn 10,1 km, U-Bahn 14,6 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 21,7 Min., Schwimmbad 8,1 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,33 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.171 EUR/Ew., Steuerkraft 813 EUR/Ew., Einzelhandel 7.668 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +5 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -3
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 21 / AS Leezen 12,3 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,1 km, 11.780 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,3 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,4 kmGrundschule am Wald, Grundschule des Schulverbandes im Amt Kisdorf in Sievershütten und Struvenhütten
  • Weiterführende Schule4,0 kmSchule im Alsterland, Grund- und Gemeinschaftsschule des Schulverbandes im Amt Itzstedt in Nahe
  • Kita2,7 kmDRK-Kindertagesstätte Hüsieborn
  • Bus625 mOering, Wickedekamp, ca. 12 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,4 kmHamburg, Poppenbüttel, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,1 kmHenstedt-Ulzburg, ca. 267 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,7 kmAsklepios Klinik Nord, Standort Heidberg
  • Fernstraße11,1 km11.780 Kfz/Tag
  • A 2112,3 kmA 21 / AS Leezen
  • A 712,9 kmA 7 / AS Kaltenkirchen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,8 kmAlstergymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,0 kmSchule im Alsterland, Grund- und Gemeinschaftsschule des Schulverbandes im Amt Itzstedt in Nahe · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule23,4 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule14,9 kmBerufsbildungszentrum Norderstedt, Regionales Berufsbildungszentrum des Kreises Segeberg in Norderstedt · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,3 kmFörderzentrum Henstedt-Ulzburg · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor · 3,0 % FFH
LandschaftsschutzLandschaftsbestandteile und Landschaftsteile im Bereich mehrerer Gemeinden · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,0 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 45 ha, Gewerbe 10 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor (FFH-Gebiet, 0,77 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oberalsterniederung (Naturschutzgebiet, 3,49 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsbestandteile und Landschaftsteile im Bereich mehrerer Gemeinden

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1000,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Digitale Infrastruktur90/10094,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,1 km, 11.780 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt85/1007,33 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit48/100Hausarzt 2,4 km, Apotheke 4,1 km, Grundschule 3,8 km, Autobahn 14,3 Min.
  • Naturnähe56/1007,3 % Wald, 0,3 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,7 km
  • Schulen61/100Grundschule 2,4 km, weiterführend 4,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Naher WegOering
Grundschule2,4 km

Grundschule am Wald, Grundschule des Schulverbandes im Amt Kisdorf in Sievershütten und Struvenhütten

Kita2,7 km

DRK-Kindertagesstätte Hüsieborn

Bus625 m

Oering, Wickedekamp, ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 625 m, S-Bahn 19,4 km, Regionalbahn 10,1 km, U-Bahn 14,6 km

Klinik / Notfall17,7 km

Asklepios Klinik Nord, Standort Heidberg

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7511,1 km

11.780 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 3,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA KrampKalte Weide 22 24641 Stuvenborn
    Lebensmittel · 2,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 23845 Itzstedt, Segeberger Str. 59Segeberger Str. 59 23845 Itzstedt
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • LidlLidlSegeberger Str. 20 23866 Nahe
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBrünskamp 1 23866 Nahe
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km
  • NettoNetto Henstedt-UlzburgNorderstedter Strasse 120 24558 Henstedt-Ulzburg
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle
  • PENNYPenny LeezenHamburger Str. 43 23816 Leezen
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 km
  • KauflandKaufland Henstedt-Ulzburg, GutenberGutenbergstraße 7 24558 Henstedt-Ulzburg
    Verbrauchermarkt · 9,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • BUDNIbudni - Segeberger StraßeSegeberger Straße 30 23866 Nahe
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKisdorfer Weg 11 24568 Kaltenkirchen
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Henstedt-Ulzburg XXLGutenbergstraße 5 24558 Henstedt Ulzburg
    Tierbedarf · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,4 kmnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 916 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Dallmeyers Backhus
    Bäckerei · 2,7 kmOSM
  • NordoelSegeberger Straße 29 23845 Itzstedt
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM
  • Fleischerfachgeschäft Finnern
    Metzgerei · 3,4 kmOSM
  • GetränkeMarkt NaheSegeberger Straße 33b
    Getränkemarkt · 3,5 kmOSM
  • Gemüseparadies Steven Sarau
    Obst/Gemüse · 7,2 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Wirtshaus Oering
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • Croque Pizza
    Imbiss / Fast Food · 1,7 kmOSM
  • Hofcafé Himmel auf Erden
    Café · 2,4 kmOSM
  • Kröger´sAm Waldhof 8 24629
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Modellflugplatz
    Sportzentrum · 916 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,3 kmOSM
  • Platz der Generationen
    Park · 3,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr OeringOlen Redder 1c 23845 Oering
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizeistation NaheSegeberger Straße 90 23866 Nahe
    Polizei · 4,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage Gemeinde Oering
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,9 kmOSM
  • WKN Windpark Stuvenborn GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.171 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,33 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.171 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Naher Weg, 23845 Oering
Position: 53.825218, 10.126560

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23845

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Naher Weg in Oering

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Naher Weg
NameNaher Weg
Postleitzahl23845
OrtOering
OrtsteilOering
Breitengrad53.825218
Längengrad10.12656
Vorwahl04194, 04535
TelefonnetzSievershütten, Nahe
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSegeberg
GemeindeOering

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B336 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer336 %Gemeinde
  • Steuerkraft813 EUR/Ew.BBSR INKAR