Nansenstr. / Nansenstraße in 33790 Halle

Straßenprofil

Nansenstraße in Halle

Die Straße Nansenstraße liegt in Halle im Bereich Halle. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 33790 zugeordnet. Ortsteilbezug: Halle.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGütersloh
  • Vorwahl05201, 05203, 05204, 05423, 05425

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert250 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 33 2,9 km, A 30 15,6 km, A 2 16,9 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Nansenstraße in Halle im Bereich Halle erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 522 m, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 259 m, Regionalbahn 1,3 km, Tram 7,6 km, Fernzug 11,1 km, ca. 156 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,9 Min., Notfall 18,1 Min., Schwimmbad 8,3 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.797 EUR/Ew., Steuerkraft 1.688 EUR/Ew., Einzelhandel 8.978 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +204 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo -98
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 33 / AS Halle (Westf.) 2,9 km
  • E-Mobilität: 75 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.154 je 100.000 Einwohner in Gütersloh
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,6 km, 72.449 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,0 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule522 mGrundschule Gartnisch Gem.Grundschule der Stadt Halle (Westf.) - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule1,2 kmKreisgymnasium Halle Gymnasium für Jungen und Mädchen
  • Kita514 mAWO-Kindertagesstätte-FamZ Halle Gartnischer Weg
  • Bus259 mHalle, Gartnisch, ca. 156 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmHalle, Bahnhof/ZOB, ca. 493 Abfahrten werktags
  • Tram7,6 kmBielefeld, Lohmannshof, ca. 215 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,2 kmEv. Klinikum Bethel gGmbH
  • Fernstraße10,6 km72.449 Kfz/Tag
  • A 332,9 kmA 33 / AS Halle (Westf.)
  • A 3015,6 kmA 30 / AS Melle-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmKreisgymnasium Halle Gymnasium für Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,7 kmGesamtschule der Stadt Halle (Westf.) - Sekundarstufe I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,8 kmRealschule für Jungen und Mädchen · Realschule
  • Berufliche Schule993 mBerufskolleg Halle (Westf.) des Kreises Gütersloh - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule575 mBernsteinschule Förderschule d. Kr. Gütersloh mit den FSP LE und EZ -Primar- u. Sekundarstufe I- · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Barrelpaeule, NSG Feuchtwiesen Hoerste · 14,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBarrelpäule, Östlicher Teutoburger Wald · 13,5 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Baeche des Ostmuensterlandes, LSG-Guetersloh · 65,4 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita · 23,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,1 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 464 ha, Gewerbe 247 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Waelder des Ostmuensterlandes (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Tatenhauser Wald (Naturschutzgebiet, 0,06 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Barrelpäule; Östlicher Teutoburger Wald; Ruthebach, Laibach, Loddenbach, Nordbruch; Tatenhauser Wald bei Halle | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Baeche des Ostmuensterlandes; LSG-Guetersloh; LSG-Halle-Steinhagen; LSG-Osning; LSG-Tatenhauser Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 209 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 259 m, Regionalbahn 1,3 km, Tram 7,6 km, Fernzug 11,1 km, ca. 156 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10075 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,91 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Naturnähe63/10017,0 % Wald, 1,5 % Gewässer
  • Alltagsversorgung65/100Supermarkt 5,9 Min., Notfall 18,1 Min., Schwimmbad 8,3 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+204 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo -98
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 6,0 %, Kinderarmut 9,6 %, Altersarmut 3,1 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

NansenstraßeHalle
Grundschule522 m

Grundschule Gartnisch Gem.Grundschule der Stadt Halle (Westf.) - Primarstufe -

Kita514 m

AWO-Kindertagesstätte-FamZ Halle Gartnischer Weg

Bus259 m

Halle, Gartnisch, ca. 156 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 259 m, Regionalbahn 1,3 km, Tram 7,6 km, Fernzug 11,1 km

Klinik / Notfall11,2 km

Ev. Klinikum Bethel gGmbH

Lebensmittel5,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 6110,6 km

72.449 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 209 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlElsa-Brändström-Straße 1 33790 Halle (Westfalen)
    Lebensmittel-Discounter · 209 mQuelle
  • EDEKAMarktkauf SpeicherGartenstraße 3 33790 Halle
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKünsebecker Weg 6 33790 Halle (Westfalen)
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 33824 Werther, Ravensberger Str. 35Ravensberger Str. 35 33824 Werther
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • REWEREWE Benjamin Adam oHGEngerstraße 65 33824 Werther
    Lebensmittel · 4,2 kmQuelle
  • PENNYPenny LohmannshofKreuzbergerstr. 19 33619 Bielefeld
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannHalle, 33790, Bahnhofstr. 22Bahnhofstr. 22 33790 Halle
    Drogerie · 1,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SteinhagenMühlenstraße 2 33803 Steinhagen
    Tierbedarf · 5,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 556 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,0 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 171 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 496 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fruchtsaftkelterei BarteldreesLotkampsweg 12 33790 Halle (Westf.)
    Getränkemarkt · 556 mOSM
  • Bäckerei ProbstBerliner Straße 19 33790 Halle (Westf.)
    Bäckerei · 714 mOSM
  • Haskenhoff
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Alpe MarktGausekampweg 9 33790 Halle (Westf.)
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • AphroditeMartin-Luther-Straße 1 33790 Halle (Westf.)
    Restaurant · 1,0 kmOSM
  • Altstadt HalleKirchplatz 7 33790 Halle (Westf.)
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Eiscafe CeottoRonchinplatz 1 33790 Halle (Westf.)
    Café · 1,2 kmOSM
  • KebaB68Bahnhofstraße 33 33790 Halle (Westf.)
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Eiscafé WertherAlte Bielefelder Straße 11 33824 Werther (Westf.)
    Eisdiele · 3,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 171 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 227 mOSM
  • Friedhof III
    Friedhof · 312 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 509 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 606 mOSM
  • Park
    Park · 741 mOSM

Mobilität2 Typen

  • LEC Tante EnsoHauptstraße 44 33790 Halle (Westf.)
    Carsharing · 1,9 kmOSM
  • meinSiggi - Bahnhof Quelle-Kupferheide
    Fahrradverleih · 9,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiwache und Kriminalkommissariat Halle
    Polizei · 1,1 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Halle (Westf.)Oldendorfer Straße 8 33790 Halle (Westf.)
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 496 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.797 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 250 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 110 €/m² in 19 m; gewerbliche Baufläche 30 €/m² in 19 m; Acker 10 €/m² in 19 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis303,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.797 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone250 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Gütersloh und in der Stadt Gütersloh, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 33790

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Nansenstraße in Halle

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert250 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Nansenstraße
AbkürzungNansenstr.
Postleitzahl33790
OrtHalle
OrtsteilHalle
Breitengrad52.055019
Längengrad8.3764
Vorwahl05201, 05203, 05204, 05423, 05425
TelefonnetzHalle Westf, Werther Westf, Steinhagen Westf, Versmold, Borgholzhausen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisGütersloh
GemeindeHalle (Westf.), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B520 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer417 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.688 EUR/Ew.BBSR INKAR