Narzissenstr. / Narzissenstraße in 46325 Borken

Straßenprofil

Narzissenstraße in Borken

Die Straße Narzissenstraße liegt in Borken im Bereich Borken. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 46325 zugeordnet. Ortsteilbezug: Borken.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBorken
  • Vorwahl02861, 02862, 02865, 02867, 02872

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert235 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 8,2 km, A 43 21,6 km, A 3 22,9 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Narzissenstraße in Borken im Bereich Borken erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 218 m, S-Bahn 24,1 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 32,2 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 9,9 Min., Schwimmbad 8,2 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,25 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.874 EUR/Ew., Steuerkraft 1.113 EUR/Ew., Einzelhandel 8.378 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +592 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +314
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Reken 8,2 km
  • E-Mobilität: 209 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.461 je 100.000 Einwohner in Borken
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,3 km, 2.354 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,7 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmJosefschule Kath. Grundschule
  • Weiterführende Schule1,3 kmGymnasium Remigianum Städt. Gymnasium
  • Kita706 mDRK-Kindertageseinrichtung Die Spielwiese
  • Bus218 mBorken, Hohe Oststraße, ca. 16 Abfahrten werktags
  • S-Bahn24,1 kmHaltern am See Bf, ca. 445 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmBorken, Bahnhof, ca. 367 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,7 kmKlinikum Westmünsterland, St. Marien-Hospital Borken
  • Fernstraße10,3 km2.354 Kfz/Tag
  • A 318,2 kmA 31 / AS Reken
  • A 4321,6 kmA 43 / AS Lavesum
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmGymnasium Remigianum Städt. Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,6 kmMontessori-Gesamtschule Priv. Gesamtschule der Sek.I mit Schul- versuch zur Integration behind. Kinder · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,1 kmSchönstätter Marienschule Private katholische Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule1,3 kmBerufskolleg Borken mit gymnasialer Oberstufe · Berufskolleg
  • Förderschule3,2 kmNeumühlen-Schule Förderschule mit dem Schwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bietenschlatt, NSG Bocholter Aa Velen - Borken · 1,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBurlo-Vardingholter Venn und Entenschlatt · 0,3 % FFH
LandschaftsschutzLSG Biemenhorst - Buengern - Krommert, LSG Bocholter Aa · 49,7 % Flächenanteil
NaturparkHohe Mark-Westmünsterland · 98,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,7 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 726 ha, Gewerbe 345 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohe Mark-Westmünsterland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Bocholter Aa Velen - Borken (Naturschutzgebiet, 2,91 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Burlo-Vardingholter Venn und Entenschlatt | Landschaftsschutzgebiet: LSG Biemenhorst - Buengern - Krommert; LSG Bocholter Aa; LSG Bocholter Aa in Hoxfeld und Rhedebrügge; LSG Borkener Aa / Engelradingbach / Wichersbach / Dorfbach / Bruchbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 218 m, S-Bahn 24,1 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 32,2 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur95/10094,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,7 km
  • E-Mobilität90/100209 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Naturnähe62/10013,7 % Wald, 1,6 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.461 je 100.000 Einwohner in Borken
  • INKAR-Erreichbarkeit70/100Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,0 km, Autobahn 12,5 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

NarzissenstraßeBorken
Grundschule1,3 km

Josefschule Kath. Grundschule

Kita706 m

DRK-Kindertageseinrichtung Die Spielwiese

Bus218 m

Borken, Hohe Oststraße, ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 218 m, S-Bahn 24,1 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 32,2 km

Klinik / Notfall1,7 km

Klinikum Westmünsterland, St. Marien-Hospital Borken

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7010,3 km

2.354 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordHeidener Straße 65 46325 Borken
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • LidlLidlRaiffeisenstr. 5 46325 Borken
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland BorkenHeidener Straße 32 46325 Borken
    Verbrauchermarkt · 1,4 kmQuelle
  • EDEKAE center WilgerOtto-Hahn-Straße 8 46325 Borken
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • PENNYPenny BorkenButenwall 93/ Nordring 45 46325 Borken
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 46325 Borken, Bocholter Str. 2Bocholter Str. 2 46325 Borken
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWilbecke 19 46325 Borken
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • RossmannVelen, 46342, Coesfelder Str. 25Coesfelder Str. 25 46342 Velen
    Drogerie · 9,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 646 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 181 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 131 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 826 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Engel-MarktDülmener Weg 48 46325 Borken
    Kiosk / Convenience · 646 mOSM
  • Backstube JägersLandwehr 83 46325 Borken
    Bäckerei · 657 mOSM
  • Getränke PuKHeinrich-Hertz-Straße 2;4 46325 Borken
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Orient Frischmarkt
    Obst/Gemüse · 1,6 kmOSM
  • Fleischerei Guddorf
    Metzgerei · 2,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant
    Restaurant · 181 mOSM
  • OperaDülmener Weg 48 46325 Borken
    Café · 684 mOSM
  • Döner Palast Grill
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Daffi's Pinte
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • Pizza Blitz EisdieleNeumühlenallee 1 46325 Borken
    Eisdiele · 2,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz am Fliederbusch
    Spielplatz · 131 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 356 mOSM
  • Waldfriedhof
    Friedhof · 386 mOSM
  • Multisport BorkenHeinrich-Hertz-Straße 20 46325 Borken
    Sportzentrum · 905 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 952 mOSM
  • Stadtpark
    Park · 1,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Tourist-Info Borken
    Fahrradverleih · 1,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Löschzug Gemen
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Kreispolizeibehörde BorkenBurloer Straße 91 46325 Borken
    Polizei · 2,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Wertstoffhof Borken-GemenEinsteinstraße 23 46325 Borken
    Recyclingcontainer · 826 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld54,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.874 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 235 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 105 €/m² in 187 m; gewerbliche Baufläche 46 €/m² in 187 m; Acker 14 €/m² in 187 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,25 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis195,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.874 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone235 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Borken, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 296728 m²Narzissenstraße 3 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 691541 m²Narzissenstraße 4 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 437729 m²Narzissenstraße 5 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 426732 m²Narzissenstraße 7 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 370322 m²Narzissenstraße 8 · 51,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 429729 m²Narzissenstraße 9 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 369228 m²Narzissenstraße 10 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 428228 m²Narzissenstraße 12 · 47,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 466228 m²Narzissenstraße 14 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 364228 m²Narzissenstraße 16 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 363228 m²Narzissenstraße 18 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 362228 m²Narzissenstraße 20 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361228 m²Narzissenstraße 22 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 360228 m²Narzissenstraße 24 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 359369 m²Narzissenstraße 26 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 704344 m²Narzissenstraße 28 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 703326 m²Narzissenstraße 28 a · 39,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 702492 m²Narzissenstraße 28 b · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 701479 m²Narzissenstraße 28 c · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 700301 m²Narzissenstraße 28 d · 46,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 699299 m²Narzissenstraße 28 e · 46,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 424895 m²Narzissenstraße 30 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 737628 m²Narzissenstraße 32 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 736264 m²Narzissenstraße 32 a · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 724232 m²Narzissenstraße 32 b · 49,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 320864 m²Narzissenstraße 34 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 677724 m²Narzissenstraße 36 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 726370 m²Narzissenstraße 38 · 42,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 46325

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Narzissenstraße in Borken

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert235 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Narzissenstraße
AbkürzungNarzissenstr.
Postleitzahl46325
OrtBorken
OrtsteilBorken
Breitengrad51.846886
Längengrad6.882794
Vorwahl02861, 02862, 02865, 02867, 02872
TelefonnetzBorken Westf, Südlohn, Raesfeld, Heiden Kr Borken, Rhede Westf
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisBorken
GemeindeBorken, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 592 / B2 860 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer416 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.113 EUR/Ew.BBSR INKAR