Nassauer Str. / Nassauer Straße in 65187 Wiesbaden

Straßenprofil

Nassauer Straße in Wiesbaden

Die Straße Nassauer Straße liegt in Wiesbaden im Bereich Biebrich. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65187 zugeordnet. Ortsteilbezug: Biebrich.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1.400 €/m² · reines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 66 756 m, A 643 1,5 km, A 671 2,1 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Nassauer Straße in Wiesbaden im Bereich Biebrich erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 805 m, weiterführend 531 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 162 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 4,6 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,21 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.194 EUR/Ew., Steuerkraft 1.622 EUR/Ew., Einzelhandel 9.574 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +4.590 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +1.845
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 81,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 66 / AS Wiesbaden-Biebrich 756 m
  • E-Mobilität: 43 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.173 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Wiesbaden
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.580 Betroffene, 0,6 % der Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,5 % Wald, 2,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule805 mDiesterwegschule
  • Weiterführende Schule531 mGymnasium am Mosbacher Berg
  • Kita475 mKita Kleiner Bahnhof
  • Bus162 mWiesbaden-Biebrich Gallierweg, ca. 7 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,3 kmWiesbaden Hauptbahnhof, ca. 3.844 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmWiesbaden-Biebrich Bahnhof, ca. 189 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,3 kmSt. Josefs-Hospital Wiesbaden
  • Fernstraße1,8 km45.672 Kfz/Tag
  • A 66756 mA 66 / AS Wiesbaden-Biebrich
  • A 6431,5 kmA 643 / AS Wiesbaden-Dotzheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium531 mGymnasium am Mosbacher Berg · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,6 kmWilhelm-Heinrich-von-Riehl-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,1 kmWerner-von-Siemens-Schule · Realschule
  • Berufliche Schule1,6 kmSchulze-Delitzsch-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule1,2 kmFriedrich-von-Bodelschwingh-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHangwiesen Aussicht/Lerchenberg in Wiesbaden-Bierstadt, Niederwallufer Bucht · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBuchenwälder nördlich von Wiesbaden, Goldsteintal bei Wiesbaden mit angrenzenden Flächen · 19,5 % FFH, Inselrhein, Mainmündung und Ginsheimer Altrhein · 2,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHessische Mainauen, Rheinhessisches Rheingebiet · 62,7 % Flächenanteil
NaturparkHochtaunus, Rhein-Taunus · 36,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 28,8 %, Verkehr 11,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.259 ha, Gewerbe 1.065 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wiesbaden (Landschaftsschutzgebiet, 0,95 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hangwiesen Aussicht/Lerchenberg in Wiesbaden-Bierstadt (Naturschutzgebiet, 3,68 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Buchenwälder nördlich von Wiesbaden; Goldsteintal bei Wiesbaden mit angrenzenden Flächen; Rabengrund von Wiesbaden mit angrenzenden Flächen; Rettbergsaue bei Wiesbaden; Theißtal von Niedernhausen mit angrenzenden Flächen; Trockenborn/

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 162 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 4,6 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 805 m, weiterführend 531 m
  • Krankenhausversorgung92/10014 Einrichtungen, 1.839 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 13,1 %, Kinderarmut 21,6 %, Altersarmut 8,0 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,8 km, 45.672 Kfz/Tag
  • Naturnähe65/10026,5 % Wald, 2,6 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.173 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Wiesbaden
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Nassauer StraßeWiesbaden
Grundschule805 m

Diesterwegschule

Kita475 m

Kita Kleiner Bahnhof

Bus162 m

Wiesbaden-Biebrich Gallierweg, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 162 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 4,6 km

Klinik / Notfall2,3 km

St. Josefs-Hospital Wiesbaden

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6431,8 km

45.672 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDMainzer Straße 158 65187 Wiesbaden
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Hagenauer StrasseHagenauer Str. 23a 65203 Wiesbaden
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • LidlLidlMainzer Str. 160 65187 Wiesbaden
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • EDEKAtrinkgut SchewerHagenauer Str. 27 65203 Wiesbaden
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland WiesbadenÄppelallee 69 65203 Wiesbaden
    Verbrauchermarkt · 2,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 65203 Wiesbaden, Stettiner Str. 25Stettiner Str. 25 65203 Wiesbaden
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannWiesbaden, 65189, Bahnhofsplatz 3Bahnhofsplatz 3 65189 Wiesbaden
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHagenauer Straße 23 65203 Wiesbaden
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • MüllerWiesbadenKirchgasse 11-13 65185 Wiesbaden
    Drogerie · 2,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Wiesbaden-BiebrichHagenauer Straße 27 65203 Wiesbaden
    Tierbedarf · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 938 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 305 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 258 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 220 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Schröer
    Bäckerei · 938 mOSM
  • Conrad´s GemüsekörbchenGrundweg 4a 65187 Wiesbaden
    Obst/Gemüse · 1,0 kmOSM
  • VogeltränkeMurnaustraße 2 65189 Wiesbaden
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • alldrink
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • FleischerKleiststraße 19
    Metzgerei · 1,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte Rheinhöhe
    Restaurant · 305 mOSM
  • Lohmühle
    Bar / Kneipe / Biergarten · 597 mOSM
  • McDonald'sMainzer Straße 99a 65189 Wiesbaden
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • KontextWelfenstraße 1b 65189 Wiesbaden
    Café · 1,3 kmOSM
  • CopacabanaMoritzstraße 70 65185 Wiesbaden
    Eisdiele · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportanlage Rheinhöhe Kleinspielfeld
    Sportplatz · 258 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 264 mOSM
  • Park
    Park · 309 mOSM
  • BTC Grün-Weiß
    Sportzentrum · 395 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 683 mOSM
  • Friedhof Biebrich
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Biebricher Allee 81
    Carsharing · 357 mOSM
  • Mainzer Straße
    Fahrradverleih · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeipräsidium Westhessen
    Polizei · 877 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr BiebrichWilhelm-Tropp-Straße 22 65203 Wiesbaden
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 220 mOSM
  • DRK
    Recyclingcontainer · 925 mOSM
  • HauptklärwerkTheodor-Heuss-Ring 51 65187 Wiesbaden
    Kläranlage · 1,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.194 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1.400 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (reines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart FGA 38 €/m² in 53 m; Acker 5 €/m² in 53 m; reines Wohngebiet 1.500 €/m² in 66 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,21 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote27,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis797,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.194 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1.400 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, reines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Wiesbaden, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 17: 2, Nr. 32: 2, Nr. 38: 2

Flurstück 1990/69659 m²Nassauer Straße 1 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1489/68806 m²Nassauer Straße 2 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1993/72816 m²Nassauer Straße 3 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1992/69772 m²Nassauer Straße 4 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2002/81507 m²Nassauer Straße 5 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1996/72812 m²Nassauer Straße 6 · 25,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2003/84521 m²Nassauer Straße 7 · 46,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194/9856 m²Nassauer Straße 8 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1173/87426 m²Nassauer Straße 9 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194/11405 m²Nassauer Straße 10 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194/10406 m²Nassauer Straße 10a · 22,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1172/87426 m²Nassauer Straße 11 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1364/194803 m²Nassauer Straße 12 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2014/87568 m²Nassauer Straße 13 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1319/194807 m²Nassauer Straße 14 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1245/185814 m²Nassauer Straße 16 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1805/12215 m²Nassauer Straße 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1806/122307 m²Nassauer Straße 17 · 33,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1791/122185 m²Nassauer Straße 17a · 45,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1792/122330 m²Nassauer Straße 17b · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1178/178519 m²Nassauer Straße 18 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1793/122331 m²Nassauer Straße 19 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165/10171 m²Nassauer Straße 19a · 43,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1804/165353 m²Nassauer Straße 19b · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1177/178522 m²Nassauer Straße 20 · 23,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1781/165328 m²Nassauer Straße 21 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1337/178752 m²Nassauer Straße 22 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1780/160297 m²Nassauer Straße 23 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1336/175816 m²Nassauer Straße 24 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1779/160141 m²Nassauer Straße 25 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1617/172843 m²Nassauer Straße 26 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1778/160137 m²Nassauer Straße 27 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2013/169551 m²Nassauer Straße 28 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1777/159301 m²Nassauer Straße 29 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2012/168561 m²Nassauer Straße 30 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1776/158311 m²Nassauer Straße 31 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1549/167510 m²Nassauer Straße 32 · 26,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1573/16945 m²Nassauer Straße 32 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1775/158148 m²Nassauer Straße 33 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166/1577 m²Nassauer Straße 34 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1774/152150 m²Nassauer Straße 35 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2010/164756 m²Nassauer Straße 36 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1773/152328 m²Nassauer Straße 37 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2008/16220 m²Nassauer Straße 38 · 35,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2009/163505 m²Nassauer Straße 38 · 28,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1772/152359 m²Nassauer Straße 39 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2007/160534 m²Nassauer Straße 40 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1771/152161 m²Nassauer Straße 41 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159/1709 m²Nassauer Straße 42 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1770/152163 m²Nassauer Straße 43 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1976/158390 m²Nassauer Straße 44 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1769/152383 m²Nassauer Straße 45 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1975/157242 m²Nassauer Straße 46 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1768/152389 m²Nassauer Straße 47 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1974/156381 m²Nassauer Straße 48 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1767/152174 m²Nassauer Straße 49 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1973/155370 m²Nassauer Straße 50 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1766/152182 m²Nassauer Straße 51 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1971/152220 m²Nassauer Straße 52 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2006/152382 m²Nassauer Straße 53 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1972/152221 m²Nassauer Straße 54 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1763/148352 m²Nassauer Straße 55 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1970/151378 m²Nassauer Straße 56 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1711/152362 m²Nassauer Straße 58 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1710/152239 m²Nassauer Straße 60 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1709/149247 m²Nassauer Straße 62 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1708/148384 m²Nassauer Straße 64 · 26,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 67.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 65187

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Nassauer Straße in Wiesbaden

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit81,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1.400 €/m²reines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

  • open4open4von PixLjUicE23 · CC BY-SA 2.0

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Nassauer Straße
AbkürzungNassauer Str.
Postleitzahl65187
OrtWiesbaden
OrtsteilBiebrich
Breitengrad50.05859
Längengrad8.23793
Vorwahl0611, 06122, 06127, 06134
TelefonnetzWiesbaden, Hofheim-Wallau, Niedernhausen Taunus, Mainz-Kastel
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
Kreisfreie StadtWiesbaden, Landeshauptstadt
GemeindeWiesbaden, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B690 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.622 EUR/Ew.BBSR INKAR