Natterheider Str. / Natterheider Straße in 39624 Meßdorf

Straßenprofil

Natterheider Straße in Meßdorf

Die Straße Natterheider Straße liegt in Meßdorf im Bereich Späningen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39624 zugeordnet. Ortsteilbezug: Späningen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 9,8 km, A 2 58,0 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Natterheider Straße in Meßdorf im Bereich Späningen erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen57

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,7 km, weiterführend 8,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 350 m, S-Bahn 13,4 km, Regionalbahn 6,7 km, Fernzug 24,3 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,8 Min., Notfall 22,9 Min., Schwimmbad 9,6 Min.
Ortslageprüfen58

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,44 €/m² Miete, 10,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 24.440 EUR/Ew., Steuerkraft 613 EUR/Ew., Einzelhandel 7.829 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -194 Einwohner seit Zensus 2022, -2,5 %, Wanderungssaldo +6
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Osterburg 9,8 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.706 je 100.000 Einwohner im Landkreis Stendal
  • Schienenlärm: EBA: ca. 95 Betroffene, 1,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,0 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,7 kmGrundschule Flessau
  • Weiterführende Schule8,4 kmSekundarschule Bismark
  • Kita6,9 kmTageseinrichtung für Kinder "Waldzwerge"
  • Bus350 mSpäningen, ca. 37 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,4 kmOsterburg, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,7 kmBrunau-Packebusch, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,7 kmKrankenhaus Seehausen
  • Fernstraße13,4 km8.119 Kfz/Tag
  • A 149,8 kmA 14 / AS Osterburg
  • A 258,0 kmA 2 / AS Lostau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,3 kmMarkgraf-Albrecht-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule31,7 kmJeetzeschule - Integrierte Gesamtschule - · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,4 kmSekundarschule Bismark · Sekundarschule
  • Berufliche Schule30,9 kmOberstufenzentrum des Landkreises Prignitz · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule12,4 kmFörderschule für Geistigbehinderte Erxleben · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzSecantsgraben, Milde und Biese, Spitzberg südwestlich Klinke · 0,8 % FFH, Milde-Niederung/Altmark · 3,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzUchte-Tangerquellen und Waldgebiete ... · 5,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,9 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 302 ha, Gewerbe 146 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Secantsgraben, Milde und Biese (FFH-Gebiet, 3,99 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kalbescher Werder bei Vienau (Naturschutzgebiet, 11,93 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Secantsgraben, Milde und Biese; Spitzberg südwestlich Klinke | Landschaftsschutzgebiet: Uchte-Tangerquellen und Waldgebiete ... | Vogelschutzgebiet: Milde-Niederung/Altmark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur97/10097,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 350 m, S-Bahn 13,4 km, Regionalbahn 6,7 km, Fernzug 24,3 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,4 km, 8.119 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 6,7 km, weiterführend 8,4 km
  • INKAR-Erreichbarkeit37/100Hausarzt 4,5 km, Apotheke 5,3 km, Grundschule 3,8 km, Autobahn 28,3 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-194 Einwohner seit Zensus 2022, -2,5 %, Wanderungssaldo +6
  • Nahversorgung Handelsketten48/100EDEKA 7,2 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Natterheider StraßeMeßdorf
Grundschule6,7 km

Grundschule Flessau

Kita6,9 km

Tageseinrichtung für Kinder "Waldzwerge"

Bus/Rufbus350 m

Späningen, ca. 37 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 350 m, S-Bahn 13,4 km, Regionalbahn 6,7 km, Fernzug 24,3 km

Klinik / Notfall19,7 km

Krankenhaus Seehausen

Lebensmittel8,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 18913,4 km

8.119 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 7,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAnah & gut BrunauBahnhofstr. 33 39624 Kalbe (Milde)
    Lebensmittel · 7,2 kmQuelle
  • NettoNetto BismarkBreite Straße 18 39629 Bismark
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDöllnitzer Straße 7a 39629 Bismark (Altmark)
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 705 mnächste lokale Versorgung
  • Café 2,6 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 25 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 11 mnächste mögliche Störquelle
  • 16OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung2 Typen

  • Birgits TränkeMeßdorfer Straße 34b 39629 Bismark (Altmark)
    Getränkemarkt · 705 mOSM
  • Mühlenbäckerei
    Bäckerei · 4,4 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Café MelangeSchulstraße 2a 39629
    Café · 2,6 kmOSM
  • Gasthaus SchmidtMeßdorfer Bahnhofstraße 3 39629 Bismark (Altmark)
    Restaurant · 2,9 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 4,0 kmOSM
  • Zu den 7 Quellen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,3 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 25 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 127 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 137 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 341 mOSM
  • Park
    Park · 459 mOSM

Sicherheit1 Typ

  • Streusandkasten
    Feuerwehr · 34 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 11 mOSM
  • Altglas/Altkleider
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM
  • Kläranlage Bismark
    Kläranlage · 9,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,44 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis24,57 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft24.440 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone A, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 23: 3, Nr. 27 A: 2

Flurstück 881695 m²Natterheider Straße 9 B · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8831.050 m²Natterheider Straße 9 C · 7,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 322/821.400 m²Natterheider Straße 9 D · 23,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 41/37.608 m²Natterheider Straße 23 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 42/37.844 m²Natterheider Straße 23 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 86416.773 m²Natterheider Straße 23 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 41/11.327 m²Natterheider Straße 25 · 22,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 409/39548 m²Natterheider Straße 25 A · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 408/39548 m²Natterheider Straße 25 B · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/57.179 m²Natterheider Straße 26 B · 7,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 33/64.337 m²Natterheider Straße 26 C · 10,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 803/33725 m²Natterheider Straße 26 D · 49,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8432.500 m²Natterheider Straße 26 E · 10,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 815/832.132 m²Natterheider Straße 27 A · 7,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 816/83520 m²Natterheider Straße 27 A · 30,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 831/331.384 m²Natterheider Straße 28 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/12.615 m²Natterheider Straße 41 · 22,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 17.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 39624

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Natterheider Straße in Meßdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Natterheider Straße
AbkürzungNatterheider Str.
Postleitzahl39624
OrtMeßdorf
OrtsteilSpäningen
Breitengrad52.736759
Längengrad11.580505
Vorwahl039089
TelefonnetzBismark Altmark
LandSachsen-Anhalt
LandkreisStendal
GemeindeBismark (Altmark), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B375 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer315 %Gemeinde
  • Steuerkraft613 EUR/Ew.BBSR INKAR