Nebelschützer Str. in 01920 Nebelschütz

Straßenprofil

Nebelschützer Str. in Nebelschütz

Die Straße Nebelschützer Str. liegt in Nebelschütz im Bereich Wendischbaselitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01920 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wendischbaselitz.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBautzen
  • Vorwahl03578, 035796

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 10,0 km, A 13 27,4 km Luftlinie
  • Breitband7,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Nebelschützer Str. in Nebelschütz im Bereich Wendischbaselitz erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 98 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 15,6 km, Tram 26,0 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,4 Min., Notfall 7,1 Min., Schwimmbad 7,8 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,69 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.482 EUR/Ew., Steuerkraft 925 EUR/Ew., Einzelhandel 5.986 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -18 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo -18
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 7,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Burkau 10,0 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.134 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bautzen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 18,3 km, 50.778 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,1 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGrundschule am Forst
  • Weiterführende Schule1,8 kmOberschule an der Elsteraue Kamenz
  • Kita833 mKinderhaus / "Kunterbunt"
  • Bus98 mKamenz Krankenhaus, ca. 15 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,3 kmKamenz Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn15,6 kmKönigsbrück Bahnhof, ca. 175 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall70 mMalteser Krankenhaus Kamenz
  • Fernstraße18,3 km50.778 Kfz/Tag
  • A 410,0 kmA 4 / AS Burkau
  • A 1327,4 kmA 13 / AS Thiendorf
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzDeutschbaselitzer Großteichgebiet, Jeßnitz und Thury · 1,4 % FFH, Jeßnitz und Thury · 0,6 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,1 %, Verkehr 3,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 42 ha, Gewerbe 16 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Deutschbaselitzer Großteichgebiet (FFH-Gebiet, 1,72 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Teichgebiet Biehla-Weissig (Naturschutzgebiet, 5,32 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Deutschbaselitzer Großteichgebiet; Jeßnitz und Thury; Waldteiche nördlich Räckelwitz | Vogelschutzgebiet: Jeßnitz und Thury

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 98 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 15,6 km, Tram 26,0 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten91/100Kaufland 866 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 70 m
  • Wohnungsmarkt90/1004,69 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur16/1007,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-18 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo -18
  • INKAR-Erreichbarkeit51/100Hausarzt 3,1 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 3,2 km, Autobahn 11,3 Min.
  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 25.482 EUR/Ew., Steuerkraft 925 EUR/Ew., Einzelhandel 5.986 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Nebelschützer Str.Nebelschütz
Grundschule1,2 km

Grundschule am Forst

Kita833 m

Kinderhaus / "Kunterbunt"

Bus98 m

Kamenz Krankenhaus, ca. 15 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 98 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 15,6 km, Tram 26,0 km

Klinik / Notfall70 m

Malteser Krankenhaus Kamenz

Lebensmittel5,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 418,3 km

50.778 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 866 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • KauflandKaufland Kamenz, Willy-Muhle-Str.Willy-Muhle-Straße 25 01917 Kamenz
    Verbrauchermarkt · 866 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 01917 Kamenz, Fichtestr. 10Fichtestr. 10 01917 Kamenz
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • LidlLidlFichtestr. 2 01917 Kamenz
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordUferstraße 4 01917 Kamenz
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • NORMANORMASaarstraße+24 01917 Kamenz
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA PeltzerSiedlungsweg 2 A 01917 Kamenz
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • NettoNetto ElstraStadtring 2 01920 Elstra
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannKamenz, 01917, Markt 14Markt 14 01917 Kamenz
    Drogerie · 2,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 927 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 93 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 342 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Florian Gärtner
    Bäckerei · 1,8 kmOSM
  • Mini Markt
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM
  • Fleischerei Minkwitz
    Metzgerei · 2,2 kmOSM
  • GetränkePartnerSiedlungsweg 18a 01917 Kamenz
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte zur Eisenbahn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 927 mOSM
  • AthenAndreas-Günther-Straße 1 01917 Kamenz
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • My Döner Kamenz
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • Eiscafé Emilia
    Café · 2,0 kmOSM
  • Eis
    Eisdiele · 7,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 93 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 429 mOSM
  • Park
    Park · 584 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 711 mOSM
  • Kinder-Kletterhalle KamenzBischofswerdaer Straße 8 01917 Kamenz
    Sportzentrum · 776 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Wiesa
    Feuerwehr · 604 mOSM
  • Polizeirevier KamenzPoststraße 4 01917 Kamenz
    Polizei · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 342 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld79,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,69 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote79,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.482 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10: 2, Nr. 18: 2

Flurstück 151/13.393 m²Nebelschützer Straße 1 · 1,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 131/3610 m²Nebelschützer Straße 2 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1403.980 m²Nebelschützer Straße 3 · 8,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 142/31.044 m²Nebelschützer Straße 3a · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/2817 m²Nebelschützer Straße 4 · 34,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 251/42.277 m²Nebelschützer Straße 5 · 9,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 251/73.255 m²Nebelschützer Straße 5a · 5,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1342.660 m²Nebelschützer Straße 6 · 10,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 32/1359 m²Nebelschützer Straße 7 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136/41.713 m²Nebelschützer Straße 8 · 12,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 33/6636 m²Nebelschützer Straße 9 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/4582 m²Nebelschützer Straße 9a · 45,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136/11672 m²Nebelschützer Straße 10 · 36,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137/a200 m²Nebelschützer Straße 10 · 0,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 34/2902 m²Nebelschützer Straße 11a · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/15.382 m²Nebelschützer Straße 13 · 7,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 137/1788 m²Nebelschützer Straße 14 · 6,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 137/21.822 m²Nebelschützer Straße 16 · 20,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 37/61.086 m²Nebelschützer Straße 17 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/32.334 m²Nebelschützer Straße 17a · 14,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 24590 m²Nebelschützer Straße 18 · 28,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137/b2.000 m²Nebelschützer Straße 18 · 6,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 44/33.170 m²Nebelschützer Straße 19 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25510 m²Nebelschützer Straße 20 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/3517 m²Nebelschützer Straße 21 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 232.320 m²Nebelschützer Straße 22 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/11.950 m²Nebelschützer Straße 23 · 4,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 27/13.006 m²Nebelschützer Straße 24 · 0,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 47200 m²Nebelschützer Straße 25 · 67,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/12.293 m²Nebelschützer Straße 26 · 12,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 4818.110 m²Nebelschützer Straße 27 · 1,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 17/16.434 m²Nebelschützer Straße 28 · 9,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 16/13.412 m²Nebelschützer Straße 30 · 10,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 14/8949 m²Nebelschützer Straße 32 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/1272 m²Nebelschützer Straße 33 · 59,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/31.630 m²Nebelschützer Straße 34 · 10,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 51/11.580 m²Nebelschützer Straße 35 · 24,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 424/31.085 m²Nebelschützer Straße 37 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/52.415 m²Nebelschützer Straße 38 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/12.773 m²Nebelschützer Straße 42 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/36.970 m²Nebelschützer Straße 44 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/4831 m²Nebelschützer Straße 44a · 6,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/31.143 m²Nebelschützer Straße 46 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/19.965 m²Nebelschützer Straße 46a · 1,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1/42.119 m²Nebelschützer Straße 48 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/21.180 m²Nebelschützer Straße 48a · 22,5 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 46.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01920

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Nebelschützer Str. in Nebelschütz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit7,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Nebelschützer Str.
NameNebelschützer Str.
Postleitzahl01920
OrtNebelschütz
OrtsteilWendischbaselitz
Breitengrad51.264751
Längengrad14.122504
Vorwahl03578, 035796
TelefonnetzKamenz, Panschwitz-Kuckau
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisBautzen
GemeindeNebelschütz / Njebjelčicy

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B455 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft925 EUR/Ew.BBSR INKAR