Die Straße Neckarsulmer Ring in Zschopau erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.
starke Standortqualität
Automatisch aus Standortdaten erzeugt
Lage in 60 Sekunden
Für die Straße Neckarsulmer Ring in Zschopau ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.
Was aus den Daten heraussticht
Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 298 m, weiterführend 298 m. Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 91 m, S-Bahn 25,6 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 10,1 km, ca. 22 Abfahrten werktags. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
Was genauer einzuordnen ist
Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 3,5 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -51 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +70.
Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.
Mikrolagestark93
Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld
Schulen: Grundschule 298 m, weiterführend 298 m
ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 91 m, S-Bahn 25,6 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 10,1 km, ca. 22 Abfahrten werktags
Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslageprüfen63
Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur
Berufliche Schule11,7 kmDeutsches Erwachsenen-Bildungswerk in Sachsen, gemeinnützige Schulträger-GmbH Berufsfachschule für Pflegeberufe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
Förderschule11,3 kmDr.-Lothar-Kreyssig-Schule, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung
Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzLautenbachtal, Zschopautal · 10,6 % FFH, Zschopautal · 17,8 % VogelschutzLandschaftsschutzOberes Zschopautal mit Preßnitztal · 25,8 % FlächenanteilSiedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,6 %, Verkehr 6,5 %NutzungsstrukturWohnbau 155 ha, Gewerbe 54 haSchutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Zschopautal (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rauenstein (Naturschutzgebiet, 8,22 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lautenbachtal; Zschopautal | Landschaftsschutzgebiet: Oberes Zschopautal mit Preßnitztal | Vogelschutzgebiet: Zschopautal
Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.
Stärken und Prüfpunkte anzeigen
Stärken
Schulen100/100Grundschule 298 m, weiterführend 298 m
ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 91 m, S-Bahn 25,6 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 10,1 km, ca. 22 Abfahrten werktags
Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 441 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Autobahnanbindung56/100A 72 / AS Chemnitz-Süd 15,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse
Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.
Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
Neckarsulmer RingZschopau
Grundschule298 m
Grundschule "August Bebel"
Kita432 m
Kindertageseinrichtung / "Spatzennest"
Bus91 m
Zschopau, Neckarsulmer Ring, ca. 22 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 91 m, S-Bahn 25,6 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 10,1 km
Klinik / Notfall2,6 km
Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau
Lebensmittel2,6 Min.
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
B 1746,3 km
21.314 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeldpunkte rund um die Straße
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Prüfpunkte
Leerstand beobachten13,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
Ø Nettokaltmiete4,73 €/m²Zensus 2022
Leerstand13,3 %Zensus 2022
Eigentümerquote31,2 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche72,0 m²Zensus 2022
Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft26.529 €/Ew.BBSR INKAR
Bevölkerungsentwicklung-0,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
BBSR INKAR: Kaufkraft 26.529 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.417 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 649 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 69,95 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste Verkehrsmittel: Bus 91 m, S-Bahn 25,6 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 10,1 km, Fernzug 6,4 km; Bus: Zschopau, Neckarsulmer Ring (91 m); ca. 22 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur
24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 93 kW
Gesundheitsversorgung
Nächstes Traumazentrum: Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau, lokales Traumazentrum, Zschopau, 2,6 km
Krankenhausversorgung
Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 345 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
8 nächste Filialen bis 10 km: Netto Marken-Discount 441 m, EDEKA 882 m, PENNY 960 m, Kaufland 999 m
INKAR-Erreichbarkeit
BBSR INKAR: Autobahnanschluss 21,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,1 Pkw-Min., Hausarzt 661 m, Apotheke 816 m, Grundschule 991 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Weitere Flughafenoption
Bundesfernstraßen-Verkehr
Nächste BASt-Dauerzählstelle: Chemnitz-Altenhain, B 174, 6,3 km, 21.314 Kfz/Tag, 2.101 Schwerverkehr/Tag, 9,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld
BKG-POI Open: Dresden, international, EDDC, 63,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Leipzig/Halle, international, EDDP, 94,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Erfurt-Weimar, international, EDDE, 150,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung
5.251 Pkw, 599 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.826 Kraftfahrzeuge insgesamt, 758 Krafträder, 667 Lkw (Zschopau, Stadt, Motorradstadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
25 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 11.373 registrierte Fälle, 3.530 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,6 % (Landkreis Erzgebirgskreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
Kulturumfeld
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Pferdegöpel auf dem Rudolphschacht in Lauta, Marienberg, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 9,5 km
Schutzgebiete
BfN: 10,6 % FFH-Gebiete, 17,8 % Vogelschutzgebiet, 25,8 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Zschopautal (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Rauenstein (Naturschutzgebiet, 8,22 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Lautenbachtal; Zschopautal | Landschaftsschutzgebiet: Oberes Zschopautal mit Preßnitztal | Vogelschutzgebiet: Zschopautal
Untergrund/Baugrund
Sachsenatlas und Bergbaufolgen, Freistaat Sachsen, SachsenUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen
Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.
Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.
Flächennutzung
Siedlung 12,6 %, Verkehr 6,5 %, Wald 23,8 %, Landwirtschaft 54,1 %, Gewässer 1,5 %; Wohnbaufläche 155 ha, Industrie/Gewerbe 54 ha (Zschopau, Stadt, Motorradstadt, Stand 31.12.2021)
Durchschnittsalter 50,9 Jahre (Zschopau, Stadt, Motorradstadt)
Bevölkerungsentwicklung
aktuell 8.760 Einwohner (Stand 31.12.2024), -51 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +70, 8,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur
628 unter 10 Jahre (7,2 %), 2.992 ab 65 Jahre (34,2 %) (Zschopau, Stadt, Motorradstadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt
3.633 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Zschopau, Stadt, Motorradstadt), Stand 30.06.2024
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.